医院物业设施管理合同

医院物业设施管理合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为医院，需要对物业设施进行管理，以确保医院正常运营和提供优质医疗服务；乙方具有专业的物业设施管理能力，愿意为甲方提供物业设施管理服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责甲方的物业设施管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、保养、维修、安全检查等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，确保物业设施的正常运行，保证医院正常运营和提供优质医疗服务。1.3乙方应定期对物业设施进行检查、维护、保养，确保物业设施的安全、可靠、高效运行。1.4乙方应在甲方要求的时间内，完成对物业设施的维修、保养等工作。第二条服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，期满后双方可另行协商续签。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业设施管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式，按时足额向乙方支付服务费用。3.3甲方支付服务费用的方式为：____。第四条服务质量保证4.1乙方应按照甲方的要求，提供优质的物业设施管理服务，确保物业设施的正常运行。4.2乙方应建立健全服务质量控制体系，对物业设施管理服务进行全面监控，确保服务质量。4.3乙方应定期向甲方报告服务质量情况，接受甲方的监督和检查。第五条保密条款5.1双方在签订本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以严格保密。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及相关的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。5.3本保密条款在本合同终止后仍然有效，继续对双方具有约束力。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为：____。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.医院物业设施管理服务费用明细表2.物业设施管理服务工作计划表3.服务质量控制体系说明4.商业秘密、技术秘密、运营秘密确认书5.违约金计算公式及相关说明6.法院诉讼文件模板7.物业设施管理服务记录表二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供物业设施管理服务，或服务未达到约定的质量标准。2.乙方未按时足额支付服务费用。3.乙方未经甲方同意，向第三方披露甲方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。4.甲方未按时支付服务费用。5.甲方未对乙方提供的物业设施管理服务进行监督和检查。三、法律名词及解释：1.物业设施管理服务：指乙方对甲方的物业设施进行日常维护、保养、维修、安全检查等工作。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.运营秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的经营信息。5.违约金：指一方违约时，根据本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的物业设施管理服务未达到约定的质量标准。解决办法：乙方应立即进行整改，并在规定时间内达到约定的质量标准。甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应立即支付未付的服务费用。乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.问题：乙方泄露甲方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，向甲方道歉，并支付违约金。如给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗机构聘请专业物业公司进行设施管理。2.