房屋买卖合同无证版

房屋买卖合同无证版合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元的价格购买甲方所出售的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府规定执行。第四条附加条款4.1房屋的家具、家电等附属设施，按照附件一《家具家电清单》进行转让。4.2房屋的物业管理费、水电费等相关费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。4.3甲方应保证房屋在过户前的出租合同到期，如有未到期合同，甲方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。5.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件一：家具家电清单1.家具：________________2.家电：________________3.其他：________________一、附件列表：1.家具家电清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方；2.乙方未按约定时间支付购房款项；3.甲方未按约定保证房屋的出租合同到期；4.房屋存在抵押、债务、租赁等法律纠纷；5.甲方提供的房屋与合同描述不符；6.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同；2.购房款项：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项；3.交付：指甲方将房屋的所有权转移给乙方；4.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下；5.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的赔偿金；6.赔偿责任：指违反本合同约定的一方应承担的额外赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按照合同约定履行交付义务。2.乙方未按约定时间支付购房款项：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照合同约定履行支付义务。3.房屋存在抵押、债务、租赁等法律纠纷：解决办法：双方应先解决房屋的法律纠纷，再进行房屋买卖交易。4.甲方提供的房屋与合同描述不符：解决办法：乙方有权要求甲方退还购房款项，并要求甲方按照合同约定履行交付义务。5.任何一方违反本合同的其他约定：解决办法：违约方应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。五、所有应用场景：1.甲方作为