2024年基站场地租赁合同（二篇）

第5页共5页2024年基站场地租赁合同移动通信电话网租赁合同鉴于甲方充分了解乙方对租赁物使用的目的及乙方作为电信运营商的经营状况，为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方多次友好协商，就移动通信基站用房及/或场地租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、租赁标的及用途甲方同意向乙方提供以下租赁标的（请在选择的类别前划“√”）供乙方使用：1.位于______的______平方米房间，用于乙方建设基站机房，并提供楼顶平台供乙方安装室外天线设备。乙方有权根据基站需求安装框架或支架，并对房间进行必要的机房改造。甲方应提供院内相应的地上或地下通信管道及楼内管道，以便乙方布放光缆及电源线。2.位于______的______平方米空地，用于乙方建设塔桅设备。甲方应提供基站所处宗地内相应的地上或地下通信管道及楼内管道，以便乙方布放光缆及电源线。二、租赁期限鉴于移动电话网络运营的长期性，双方一致同意采用长期租用方式。租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日前将租赁标的（包括基站用房、场地及供电、地线等附属设施）清理完毕并交付乙方使用。三、基站供电基站供电问题按以下第（_____）种方式解决：1.甲方负责向乙方提供负荷为25KW的三相四线制基站专用380V供电电源，并承担供电线路的安装路由。乙方承担从甲方配电室至乙方机房的供电线路施工及工程费用（乙方需在机房内安装电表一块）。甲方应同时提供避雷接地线（根据测试结果确定），并在乙方租用的基站机房建成后一周内提供电源。乙方按供电局收费标准及电表实际指示数向甲方缴纳电费，电费现价______元/度，电价调整以供电部门收费规定为准。乙方每（月/季度）支付一次电费，甲方应提供等额收款收据。2.甲方提供安装电源所需路由，但不负责基站供电。乙方需自行解决基站供电电源并承担电费。在乙方供电工程未完成及基站工程施工期间，甲方应向乙方提供临时用电，电费由乙方按实际用电量支付。3.其他约定：________________________________________。四、租赁费用及支付1.双方约定，合同年总租金为______元（大写：人民币______元整），税金为______元（大写：______），税金由乙方承担。本合同租金总额为______元（大写：人民币______元整），总税金为______元（大写：______），同样由乙方承担。2.上述租金已包含本次基站租赁所需全部费用（乙方除缴纳上述费用外，无需承担任何其他费用），包括但不限于物业费、机房租赁费、楼顶平台安装天线占地费、施工配合费、电源提供费、电缆或光缆引入路由费、基站运行期间维护配合费等，但不包含乙方自用电费。3.税票的提供方式按以下第（_____）种执行：（1）甲方仅提供收款收据，税金由乙方承担。（2）甲方向乙方提供正式租赁发票。4.租金以转账方式由乙方向甲方支付，具体付款方式如下：_____________。5.甲方指定的租金及电费收取银行账户信息如下：收款单位账户名称：开户行：账号：五、甲方责任1.甲方负责基站用房出租期间的常规维护及通信塔所处空地的土地管理，协助乙方及时处理供电线路及避雷接地线的故障，确保符合乙方基站使用要求。2.甲方保证在租赁物交付乙方使用时，合法拥有该空地及房屋的产权或支配权，不存在任何影响乙方租赁使用的权属问题或纠纷。甲方应确保乙方可不受干扰地按约定用途使用租赁场地及房屋，否则由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。3.甲方应配合乙方维护机房的安全消防工作，未经乙方许可，任何人不得擅自动用乙方安装的设备。4.租赁期内，租金按合同约定执行，甲方不得向乙方收取除基站租金或电费以外的其他任何费用。5.在乙方租用期间，甲方应向乙方工作人员提供进出基站设施的便利，并允许乙方在租赁期内对机房及通信塔进行3G等设备、天线、馈线的增补和更新，以及落实国家规定的电信运营共建共享政策。6.甲方应在其管辖范围内，为乙方的传输光缆由户外引入机房提供路由及用地位置，并为乙方委托的基站建设施工单位提供施工所需的便利条件及配合。7.租用期内，如遇因基站所在场地或建筑物施工2024年基站场地租赁合同（二）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为了完善我区移动通信网络的覆盖，支持城乡经济建设，促进通信事业的发展，乙方愿在甲方所属的建筑中安装移动电话覆盖系统，并租用甲方提供的场地用于增设移动通信基站。根据《合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、租赁场地的用途、位置用途：移动通信基站。地址：面积：第二条、权属承诺本合同第一条所述场地由甲方完全享有产权，并无任何权利瑕疵。第三条、租赁期限租赁期限共年。甲方自____年____月____日起将场地交付乙方使用，至____年____月____日止。第四条、租金和租金缴纳方式1、通信基站场地租金为：￥/年2、乙方向甲方缴纳场地租金每年人民币：____元整(￥：_____元)。合同生效后____日内，由乙方一次性支付给甲方第一年租金人民币：____元整)，第二年的前____日内支付下一年度租金。由甲方出据正式发票。3、在合同期内，乙方基站设备所需电源在甲方处搭取，按元/度挂表计费，由甲方指定搭接处，电表安装的材料及人工由乙方自行负责。甲方收款信息：开户行：帐号：第五条、双方其它约定事项1、根据移动通信基站的需要，乙方在该场地屋顶架设移动通信天线。设备所有权属于乙方。2、在不影响屋美观的前提下，乙方有权将用于传输的光纤电缆通过管道引入租赁场地内。3、乙方必须搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火灾事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方全部经济损失。4、乙方若未按时缴纳租金，甲方有权立即终止本合同，收回租赁场地。5、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得以任何理由将租赁场地交付第三方使用，否则甲方有权立即终止本合同，收回租赁场地。6、在合同期内，甲方无权干涉乙方对设备的日常维护或擅自违反本合同，否则承担违约责任。7、在合同期内，如果甲方将场地管理权转让或出售给第三方，本合同自动终止或由乙方与第三方协商解决。第六条、违约责任甲乙双方应自觉遵守本合同规定及约定事项。任何一方违反本合同上述条款，需承担相应违约责任及相关经济损失。第七条、争议的解决方式1、双方协商解决。2、在协商不成的情况下，向当地仲裁机关提请仲裁或向当地法院提起诉讼。第八条、续约规定1、合同到期后甲方如继续出租，甲方应保证在同等条件下，乙方享有继续租用该房的优先权。2、在本合同规定的租赁期满前15天内，双方如愿延长租赁期，应重新签