2024年商场租赁合同范文（二篇）

第6页共6页2024年商场租赁合同范文1、乙方需向甲方提交以下文件：（1）乙方的法人代码证副本、税务登记证副本；（2）由合同约定品牌制造商出具的授权经营文件；（3）乙方销售产品的质量合格证、商标注册证明及其他相关法律证明文件；（4）约定品牌制造商的产品质量检测报告；（5）乙方展位内展示的、需由相关权威认证机构出具的证明材料，如国际认证、荣誉证书、环保认证、名牌产品、免检产品、A级产品等证明；（6）如乙方经营进口商品，需提供海关进口税单等相关法律文件；（7）其他必要文件：______2、商品经营范围：乙方经营的商品种类如下。如需变更经营商品，乙方需书面形式向甲方申报，并按上述第1项规定提供相关证明文件，经甲方审批并编码后，方可上架销售。未经甲方书面同意擅自变更经营范围，将被视为乙方违约，甲方有权解除合同。3、租赁期限：租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。4、展位及设施使用费及缴纳期限（展位面积以实际测量面积____为基数计算）：（1）展位设施使用费：每日每平方米____元，租赁期内总计人民币____元，大写：万____仟____佰____拾____元____角____分。（2）水电费支付方式：按实际使用量计收，乙方需增加水电设施，甲方将额外收取使用费。乙方应于每月1日至____日向甲方支付当月水电费，逾期付款，乙方需支付每日%的滞纳金。（3）其他设施费用及支付方式：(a)空调使用费：总计人民币____元（大写）。(b)公共设施使用费：总计人民币____元（大写）。(c)广告及营销费用：总计人民币____元（大写）。(d)：总计人民币____元（大写）。(e)：总计人民币____元（大写）。(f)：总计人民币____元（大写）。(g)：总计人民币____元（大写）。乙方在签署合同时一次性支付上述费用，逾期支付，甲方有权按总额的____%收取滞纳金。5、保证金：（1）为保障消费者权益、乙方信誉及合同的全面履行，乙方应在合同签订日向甲方缴纳____元保证金。（2）保证金适用范围（但不限于）：(a)确保乙方提供合格商品及服务，处理与消费者之间的纠纷，甲方有权使用保证金先行赔付消费者。(b)确保乙方在经营期间履行纳税义务，如未及时履行，甲方有权从保证金中代缴代扣。(c)如乙方擅自停业、带走相关证照，未按时缴纳税费和工商管理费用，或有其他违反市场管理规定的行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。(d)出现上述情况，乙方须在保证金扣除后一周内补足，逾期补足的，乙方需支付差额部分每日1%的滞纳金。（3）保证金的退还：(a)双方权利义务终止，且乙方完成相关离场手续，扣除乙方应承担的赔偿费用后，保证金将不计息退还。退款需凭收据原件办理。(b)如乙方提前解除合同等违约情况，甲方有权不退还保证金。(c)退还保证金时，甲方应同时提供保证金使用情况（包括受赔偿人的收条复印件）给乙方。6、押金：（1）电表押金：(a)使用范围（但不限于）：乙方需使用预付磁卡电表，按要求预付电费，不得使用违禁电器，确保电表安全运行。(b)缴纳和退还：乙方在合同签订日按每个电表支付____元电表押金，退场时将完好电表及磁卡交还甲方确认后，凭收据原件退还。（2）营业员管理押金：(a)使用范围（但不限于）：乙方需规范营业员行为，确保遵守市场管理规定，如有违反规定或造成他人损失，甲方有权从押金中扣除相关费用。(b)缴纳和退还：乙方在合同签订日按每个展位支付____元营业员优质服务保证金，如有扣赔情况，乙方需在一周内补足押金，退场时凭收据原件办理退款，如有应扣款项，将差额退还。（3）装修押金：为保障甲方及他人财产安全，乙方在新场地装修时，需向甲方提供完整押金。2024年商场租赁合同范文（二）出租方（以下简称甲方）：________承租方（以下简称乙方）：________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细条款如下：第一条租赁内容甲方将其产权所有的位于__________的门面房屋租赁给乙方，房屋计租面积为____________________。甲方同意乙方承租该房屋作为经营用途，其经营范围以乙方营业执照所载内容为准。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。第三条租金及其他费用说明租金以每半年为周期，以现金方式支付，遵循先付后租的原则。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应有效收据凭证。合同有效期内，每平方米每月租金为____元（大写），全年租金共计人民币____元（大写）。第四条双方权利和义务甲方应确保所出租房屋及设备完好并能正常使用；如遇政府部门要求对相关设施进行改造，所需费用（乙方自设设施除外）由甲方承担。甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。租赁期间，若乙方因个人发展原因需将房屋转租给第三方，本合同对甲方和该第三方继续有效。租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。若发生政府有关部门征收本合同未列明但与该房屋相关的费用，应由甲方承担。租赁期间，甲方有权依法转让（出售）该出租房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。若甲方在房屋租赁期间将已出租的房屋设定抵押，且该抵押物被依法处分给第三方，则该第三方应继续履行原租赁合同。合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金根据当时物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第五条其他事项因不可抗力因素导致非甲方责任的无法正常营业情况，待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第六条合同生效与纠纷解决本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字，且乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方应提供有效的房产证、身份证明及具有出租权的有效证明等文件，乙方应提供有效的身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，并与本合同具有同等法律效力。本合同及附件一式