2024年存量房买卖合同标准模板（二篇）

第5页共5页2024年存量房买卖合同标准模板1、抵押情况：(以实际填写内容为准)(1)未设定抵押。(2)该房产已向_____抵押，用于借款____元。抵押权人已书面确认同意在抵押物出售时，用所得款项偿还借款。2、出租状况(以实际选择条款为准)(1)该房产未出租。(2)房产已出租给，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。承租人已明确放弃优先购买权。3、甲方对出售房产的描述如下：第四条乙方的购买声明1、乙方已亲自查看房屋，并对房产的现状及疑虑向甲方进行了询问。在了解所有告知事项后，乙方自愿签署本合同。乙方已审阅了相关房产的产权信息，愿意购买该房产。2、乙方保证提供的所有资料完整、真实、合法、有效。否则，由此产生的后果由乙方承担。第五条房产成交价格甲乙双方同意，上述房产的成交价为人民币(大写)_____(￥：_____)，其中已包括/未包括该房产的附属设施、设备等物品(具体清单见附件)。第六条房款支付方式房屋买卖价款为元。乙方将通过以下第____种方式按期付款：1、一次性付款：_____2、分期付款：_____3、其他方式：_____第七条房屋交付甲、乙双方将按以下第____款约定的日期进行房屋交付：1、自合同签署之日起____日内，甲方交付房屋给乙方。2、甲方在收到乙方全部房款之日起____日内，交付房屋。3、甲方在约定的时间内通知乙方验收交割。乙方应在收到通知之日起____日内进行查验。查验后，双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付给乙方。第八条相关税费在办理房地产交易、登记手续时，根据第____款约定，相关税、费将按如下方式承担：1、各自承担国家规定的税、费。2、所有税、费由甲方承担。3、所有税、费由乙方承担。在房屋权利转移前，未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯、有线电视等费用，按第____款约定支付：_____1、全部由甲方支付。2、全部由乙方支付。第九条房产权属转移登记自本合同签订之日起____日内，乙方将向黄山市房地产市场产权管理处申请办理房地产交易与房地产权属登记手续。在办理上述手续时，甲方应积极配合。若因甲方故意拖延或不及时提供相关材料，导致乙方损失，甲方需承担赔偿责任。第十条违约责任1、如乙方中途取消购房，定金将不予退还。若甲方中途取消，甲方应在取消之日起____日内退还定金，并支付与定金等额的违约金给乙方。2、乙方未能按期支付购房款或甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，违约方应按房屋总价款的千分之____支付滞纳金给对方。第十一条争议解决方式本合同在执行过程中产生的争议，双方应首先通过协商解决。协商无果时，按照以下第____种方式解决：1、提交黄山市仲裁委员会仲裁。2、向人民法院提起诉讼。第十二条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数及持有本合同一式____份，甲乙双方各执____份，黄山市房地产市场产权管理处存档一份。自双方签字之日起生效。第十四条其他约定事项：甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____共有权人(签字)：_____身份证号：_____身份证号：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____委托代理人(签字)：_____委托代理人(签字)：_____日期：_____日期：_____2024年存量房买卖合同标准模板（二）根据《房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》，经双方友好、平等、自愿的协商，达成一致，特制定本合同：第一条房屋概况甲方同意将其所有位于市区路号栋单元层号的房产出售给乙方。该房产的《房屋所有权证》编号为，建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。乙方已充分了解该房产状况，愿意购买。第二条土地使用权信息该房产所占用的土地宗地号为，土地使用权取得方式为[出让][划拨]，《土地使用证》编号为，使用面积平方米，土地使用年限自至。第三条房屋成交价格双方商定的上述房产成交价格以[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币____元，总价款为人民币大写元。第四条付款方式及期限1.一次性付款：乙方应于前一次性支付购房款人民币大写元给甲方。2.分期付款：乙方应于预付购房款人民币大写元给甲方，并于支付购房款人民币大写元给甲方，余款于结清。3.其他方式：第五条甲方责任甲方保证提供的房产权属证书及相关证明真实、合法、有效。若甲方提供虚假证件，乙方有权解除合同，甲方须退还全部已付款，并按已付款的%支付违约金，如给乙方造成损失，还需支付相应赔偿。第六条禁止交易的情况甲方不得交易存在司法限制、土地使用权收回、共有权未获同意、权属争议、未登记权属证书、抵押权未获同意转让或出租的房产。如有产权纠纷或债务，由甲方负责处理并承担责任。因甲方原因导致合同目的无法实现，乙方有权解除合同，甲方应按已付款的%支付违约金。第七条甲方提供相关文件甲方在办理产权转移登记时，需提供房地产行政管理部门要求的证明文件和资料。第八条房屋交付及逾期责任甲方应于____年____月____日前交付房产，逾期每日按已付房款的万分之支付违约金。逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方需退还全部已付款并按已付款的%支付违约金。第九条产权转移登记双方应在合同签订之日起日内申请房屋转让登记。因甲方原因导致日内无法办理产权转移，乙方有权解除合同，甲方需退还全部已付款并支付已付款%的违约金及赔偿损失。第十条费用承担双方应按国家规定承担各自在房屋交易中的税费。房屋[权利转移][交付使用]前的未支付费用按附件四约定支付，[权利转移][交付使用]后的费用按附件四约定支付。第十一条争议解决合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成，约定通过以下方式解决：1.提交贵阳仲裁委员会仲裁第十二条附件效力房屋平面