汽车修理厂租赁合同

汽车修理厂租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（全称，以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（全称，以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就汽车修理厂的租赁事宜达成如下协议，以明确双方权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的汽车修理厂（以下简称“租赁物业”）。2.租赁物业的详细地址及面积为：_________，总面积_________平方米。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可以续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），按____（月/季/年）支付。2.乙方应在每期租金到期日的____天前，将租金支付至甲方指定账户。3.甲方在收到租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。第五条租赁物业的使用1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物业，主要用于汽车修理及相关服务，不得擅自改变用途。2.乙方应保持租赁物业的整洁与安全，定期对设施设备进行维护和保养，确保其正常运转。第六条权利与义务1.甲方的权利与义务：-按时向乙方交付符合约定的租赁物业；-维护租赁物业的基本设施，确保乙方正常使用；-及时处理乙方的合理维修请求。2.乙方的权利与义务：-按约定支付租金，及时履行合同义务；-负责租赁物业内的日常维护，保持良好状态；-未经甲方同意，不得对租赁物业进行改建或装修。第七条物业维修及责任1.租赁物业内的设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.租赁物业的结构性维修由甲方负责，乙方应及时向甲方报告相关问题。3.任何一方因对方未履行合同义务而造成的损失，由违约方承担赔偿责任。第八条违约责任1.若甲方未按约定时间交付租赁物业，需向乙方支付逾期交付的违约金，具体金额为_________元/天。2.若乙方未按期支付租金，需向甲方支付逾期付款的违约金，具体金额为_________元/天。3.违约方还应赔偿因违约给对方造成的实际损失。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则，努力解决。2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止1.在租赁期内，若双方需对合同进行变更，应以书面形式达成一致，并签署补充协议。2.发生下列情况时，任何一方可提前终止合同：-一方严重违约，且在收到对方书面通知后____天内未改正；-因不可抗力导致合同无法履行的情况。3.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，返还相关物品。第十一条附则1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明1.合同双方：明确了甲方和乙方的法律地位和名称，确保双方在合同中的权利和义务清晰。2.合同标的：详细描述了租赁物业的位置和面积，避免因模糊条款产生的争议。3.租赁期限：规定了租赁的开始和结束时间，明确双方的使用时限。4.租金及支付方式：详细约定了租金数额及支付方式，确保甲方按时收款，乙方按时付款。5.物业使用：规定了乙方的使用权限，确保物业的合理利用。6.维修责任：明确了双方在维修方面的责任，减少因维修问题产生的争议。7.违约责任：设定了违约赔偿的具体金额，使合同有更强的约束力。8.争议解决：提供了争议的解决机制，确保双方在发生争议时有明确的处理