个人自建房屋建筑扩建合同

个人自建房屋建筑扩建合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同适用法律1.4合同解释第二章房屋扩建项目描述2.1房屋位置2.2扩建面积2.3扩建内容2.4扩建设计要求第三章合同双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务第四章工程费用与支付4.1工程总价4.2付款方式4.3付款时间4.4费用结算第五章工程进度与期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度报告5.4延期条款第六章工程质量与验收6.1工程质量标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理第七章变更与解除合同7.1合同变更7.2合同解除第八章违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼或仲裁费用第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同修改与补充第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3诉讼或仲裁费用第十四章合同的附件14.1附件内容14.2附件的有效性合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（扩建方）全称：________________1.1.2乙方（建筑方）全称：________________1.2合同目的1.2.1甲方自建房屋扩建的目的在于改善居住条件和扩大使用空间。1.3合同适用法律1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同解释1.4.1本合同未尽事宜，应依照相关法律法规执行。本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二章房屋扩建项目描述2.1房屋位置2.1.1甲方自建房屋位于________________，房屋所有权证编号为________________。2.2扩建面积2.2.1扩建后的房屋面积为________________平方米。2.3扩建内容2.3.1扩建包括但不限于：增加楼层、拓宽现有空间、新建附属设施等。2.4扩建设计要求2.4.1扩建设计需符合国家建筑标准和相关规定，并取得相关部门的审批许可。第三章合同双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方应提供扩建所需的土地使用权证明及相关资料。3.1.2甲方应支付乙方的扩建工程款，并按合同约定支付进度款。3.2乙方权利和义务3.2.1乙方负责根据甲方要求完成扩建工程，并保证工程质量。3.2.2乙方应承担扩建过程中的安全责任，确保施工安全。第四章工程费用与支付4.1工程总价4.1.1经双方确认的工程总价为________________元人民币。4.2付款方式4.2.1甲方应按工程进度分阶段支付工程款。4.3付款时间4.3.1具体付款时间及金额见附件《工程款支付计划表》。4.4费用结算4.4.1工程完成后，双方按照约定的方式进行最终费用结算。第五章工程进度与期限5.1工程开工日期5.1.1双方同意工程开工日期为________________。5.2工程竣工日期5.2.1双方同意工程竣工日期为________________。5.3工程进度报告5.3.1乙方应定期向甲方报告工程进度，每月底前提交进度报告。5.4延期条款5.4.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应按约定向甲方支付违约金。第六章工程质量与验收6.1工程质量标准6.1.1扩建工程的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.2验收程序6.2.1工程竣工后，由甲方组织验收，乙方应配合完成验收工作。6.3验收不合格的处理6.3.1如验收不合格，乙方应负责返工直至符合约定标准。第七章变更与解除合同7.1合同变更7.1.1任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。7.2合同解除7.2.1在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工。8.1.2如甲方违反合同其他条款，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方按时完成或赔偿损失。8.2.2如乙方违反合同其他条款，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.3诉讼或仲裁费用9.3.1胜诉方有权要求败诉方承担诉讼或仲裁费用。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果10.3.1如任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二章附则12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止12.2.1本合同在工程竣工并验收合格后终止。12.3合同修改与补充12.3.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决地点13.2.1争议解决地点为合同签订地。13.3诉讼或仲裁费用13.3.1胜诉方有权要求败诉方承担诉讼或仲裁费用。第十四章合同的附件14.1附件内容14.1.1附件包括工程设计图纸、工程款支付计划表、工程进度计划等。14.2附件的有效性14.2.1附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。【合同签字盖章区域】甲方（扩建方）：________________乙方（建筑方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合国家相关标准。若乙方未经甲方同意擅自更换供应商或使用不符合质量标准的材料，甲方有权要求乙方改正，并承担由此造成的一切损失。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求及时调整施工计划。若乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3甲方对工程质量的检查甲方有权对工程质量进行检查。乙方应配合甲方进行质量检查，并按照甲方的要求进行整改。若乙方未能通过质量检查，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此造成的一切损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方负责工程安全乙方应负责工程的安全，确保施工过程中不发生安全事故。乙方应采取必要的安全措施，防止因施工原因造成甲方财产损失或人身伤害。若发生安全事故，乙方应承担全部责任。2.2乙方保证工程质量乙方应保证工程质量，确保工程符合国家相关标准和甲方的要求。工程竣工后，乙方应负责组织验收，并承担因质量问题导致的损失。若验收不合格，乙方应负责返工，并承担由此造成的一切费用。2.3乙方提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，并按照甲方的要求及时调整施工计划。若乙方未按约定工期完成工程，乙方应承担违约责任。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议，并协助双方达成一致。3.2第三方中介的费用第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。双方应按时支付第三方中介的费用，若一方未按约定支付，需承担违约责任。3.3第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，不得无故拒绝或拖延提供相关资料和协助。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程款支付计划表3.工程进度计划4.扩建土地使用权证明5.乙方施工资质证明6.材料供应商资质证明7.工程质量标准规范8.安全施工规范9.合同履行过程中的通信记录10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定时间支付工程款未提供扩建土地使用权证明指派未经乙方同意的材料供应商未按约定工期完成工程2.乙方违约未按约定时间完成工程使用不符合质量标准的材料未配合甲方进行质量检查未提供工程进度报告3.第三方中介违约未公正、中立地处理争议未按约定提供协调和协助未及时报告工程进度未按约定时间收取或支付费用三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。3.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。4.合同解除：合同双方约定或法律规定的情形下，提前终止合同效力。5.合同变更：合同双方对已生效的合同内容进行修改或补充。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:双方协商调整工期，乙方支付违约金。2.材料质量不符合标准solu