上海个人租房合同-嘉定区租房_第1页
上海个人租房合同-嘉定区租房_第2页
上海个人租房合同-嘉定区租房_第3页
上海个人租房合同-嘉定区租房_第4页
上海个人租房合同-嘉定区租房_第5页
已阅读5页,还剩4页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

上海个人租房合同嘉定区租房合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同当事人的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除1.4合同的争议解决方式第二章房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的附属设施和设备2.3房屋的使用和维护第三章租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的延长3.3提前解除租赁合同第四章租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付时间4.3租金的支付方式第五章押金5.1押金的金额5.2押金的退还条件5.3押金的扣除方式第六章房屋维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3房屋的定期检查第七章房屋转租7.1承租人的转租权利7.2转租的条件和限制7.3转租的租金支付第八章房屋保险8.1房屋保险的购买8.2保险理赔的程序8.3保险费用的承担第九章合同的转让和继承9.1合同的转让9.2合同的继承第十章违约责任10.1出租人的违约行为10.2承租人的违约行为10.3违约责任的解决方式第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁或诉讼的地点和法院第十二章其他约定12.1房屋的使用禁止事项12.2房屋的变更和改造12.3房屋的交付和收回第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修订和补充13.3合同的终止和解除第十四章签字盖章14.1出租人的签字盖章14.2承租人的签字盖章14.3合同的生效日期合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同当事人的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除1.4合同的争议解决方式第二章房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的附属设施和设备2.3房屋的使用和维护第三章租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的延长3.3提前解除租赁合同第四章租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付时间4.3租金的支付方式第五章押金5.1押金的金额5.2押金的退还条件5.3押金的扣除方式第六章房屋维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3房屋的定期检查第七章房屋转租7.1承租人的转租权利7.2转租的条件和限制7.3转租的租金支付第八章房屋保险8.1房屋保险的购买8.2保险理赔的程序8.3保险费用的承担第九章合同的转让和继承9.1合同的转让9.2合同的继承第十章违约责任10.1出租人的违约行为10.2承租人的违约行为10.3违约责任的解决方式第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁或诉讼的地点和法院第十二章其他约定12.1房屋的使用禁止事项12.2房屋的变更和改造12.3房屋的交付和收回第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修订和补充13.3合同的终止和解除第十四章签字盖章14.1出租人的签字盖章14.2承租人的签字盖章14.3合同的生效日期甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________日期:________________多方为主导时的,附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对房屋进行维修和保养,以确保房屋的安全和舒适。甲方应在租赁期内负责房屋的基本设施和设备的维护,包括但不限于水电煤气的正常供应、供暖和空调的维修保养等。1.2甲方应保证房屋的质量和设施符合国家相关标准和规定。若房屋存在质量问题或安全隐患,甲方应负责及时修复,并承担由此产生的费用。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动,不得擅自进入乙方租赁的房屋。除合同约定的事由外,甲方应在提前通知乙方后,方可进入房屋进行必要的检查和维护。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照合同约定的租赁期限租赁房屋,不得提前解除合同。如有特殊情况需要提前解除合同,乙方应提前一个月通知甲方,并支付违约金。2.2乙方应合理使用房屋及其设施,爱护公共设施和设备。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿相应的损失。2.3乙方不得将房屋转租给第三方,不得擅自改变房屋的结构和使用目的。如有违反,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应负责协助甲乙双方办理租赁合同的签订、解除等相关手续,并收取相应的服务费用。3.2第三方中介应对甲乙双方提供的房屋信息进行核实,并保证信息的真实性和准确性。如因信息不实导致合同纠纷,第三方中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和个人隐私,不得泄露相关信息。如违反保密义务,第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.房屋附属设施和设备清单4.租金支付证明5.押金收据6.房屋维修和保养记录7.房屋保险单8.租赁合同转租证明9.房屋交接单10.房屋归还证明11.合同终止和解除证明12.争议解决裁决书13.合同附件和其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为未按照合同约定提供房屋未履行维修和保养义务干涉乙方正常生活和经营活动擅自解除合同或提前进入房屋2.乙方违约行为未按照合同约定支付租金未合理使用房屋及设施并造成损坏未经允许转租或改变房屋结构和使用目的提前解除合同未通知或未支付违约金3.第三方中介违约行为未核实房屋信息导致纠纷泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私未履行协助办理租赁手续的义务未按照约定收取和服务费用三、法律名词及解释:1.出租人:指房屋的所有者或有权处分人,将房屋出租给他人的一方。2.承租人:指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限:指租赁合同约定的租用房屋的时间长度。4.租金:指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金:指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.维修和保养:指对房屋及其设施进行必要的维护和保护。7.转租:指承租人在未经出租人同意的情况下,将租赁的房屋转租给第三方。8.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。9.争议解决:指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:房屋设施损坏导致无法居住解决办法:立即通知出租人,由出租人负责维修或更换设施。2.问题:租金支付发生争议解决办法:查阅合同条款,确认租金支付时间和方式,如仍有争议,可寻求第三方中介协助解决。3.问题:房屋转租未经允许解决办法:立即停止转租行为,向出租人道歉并支付违约金。4.问题:合同解除或终止有争议解决办法:参照合同约定的解除和终止条件,提供相关证据,通过法律途径解决。5.问题:第三方中介服务不规范解决办法:与中介沟通解决问题,如无法解决,可向相关机构

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论