代建合同格式零售业

代建合同格式零售业合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和日期第二章项目的范围和内容2.1项目概述2.2项目地址2.3项目规模2.4项目施工范围第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4发票开具第四章合同的履行4.1代建方的义务4.2委托方的义务4.3合同的变更4.4合同的终止第五章质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4验收结果的处理第六章工期与进度6.1工期要求6.2进度计划6.3工期延误的处理6.4提前完工的奖励第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密的责任第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁地点和机构9.3仲裁结果的执行第十章适用法律10.1合同适用的法律10.2法律的变更第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二章其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三章附则13.1合同的解释13.2合同的修订13.3合同的解除第十四章签署页14.1代建方签署14.2委托方签署14.3见证单位签署合同编号：_______第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和日期第二章项目的范围和内容2.1项目概述2.2项目地址2.3项目规模2.4项目施工范围第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4发票开具第四章合同的履行4.1代建方的义务4.2委托方的义务4.3合同的变更4.4合同的终止第五章质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4验收结果的处理第六章工期与进度6.1工期要求6.2进度计划6.3工期延误的处理6.4提前完工的奖励第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密的责任第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁地点和机构9.3仲裁结果的执行第十章适用法律10.1合同适用的法律10.2法律的变更第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二章其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三章附则13.1合同的解释13.2合同的修订13.3合同的解除第十四章签署页14.1代建方签署14.2委托方签署14.3见证单位签署多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定的项目经理具有最终决策权，对项目的进度、质量、成本等关键事项进行控制。1.2甲方应提供项目所需的一切必要的支持和配合，包括但不限于人员、设备、场地、资料等。1.3甲方应对乙方的履行情况进行监督，并有权对乙方的履约行为提出修改意见和要求。1.4甲方应按照合同约定及时支付合同价款，延迟支付的，应按日支付延迟付款金额的千分之一的违约金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照合同约定的时间节点和质量要求完成项目，如有延误，应按合同约定承担违约责任。2.2乙方应保证项目实施过程中所采用的技术、材料、设备等符合国家相关法律法规和标准要求。2.3乙方应按照合同约定对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。2.4乙方应在项目完成后向甲方提供完整的项目资料、验收报告等相关文件。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于项目评估、招投标、合同管理等。3.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平性和公正性。3.3第三方中介应按照合同约定及时提供中介服务，如有延误，应按合同约定承担违约责任。3.4第三方中介应对合同履行过程中产生的纠纷进行调解，如调解不成，双方可依法寻求其他解决途径。请各方在签署合同时仔细阅读本合同及附件条款，确保了解并同意各条款的内容。本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方中介（盖章）：签署日期：____年____月____日附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目详细设计方案2.施工图纸和技术规范3.材料和设备规格书4.质量检验标准和方法5.项目进度计划表6.付款申请表7.验收报告8.项目变更申请表9.违约金计算公式10.法律法规和标准规范二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款2.乙方未按约定时间完成项目3.乙方提供的材料和设备不符合质量标准4.乙方泄露甲方提供的机密信息5.乙方未按约定进行项目变更6.第三方中介未按约定提供中介服务三、法律名词及解释：1.代建方：指承担项目建设管理职责的一方。2.委托方：指委托代建方进行项目建设的一方。3.第三方中介：指在建设过程中提供专业服务的一方。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付价款解决办法：按照合同约定支付违约金，协商解决或依法追讨。2.问题：乙方延误项目进度解决办法：按照合同约定支付违约金，协商调整进度计划。3.问题：乙方提供的材料和设备不符合质量标准解决办法：要求乙方更换或修复，必要时依法追讨损失。4.问题：乙方泄露甲方提供的机密信息解决办法：要求乙方承担违约责任，采取补救措施。5.问题：乙方未按约定进行项目变更解决办法：协商解决，必要时依法追讨损失。6.问题：第三方中介未按约定提供中介服务解决办法：按照合同约定支付违约金，协商解决或依法