办公区转让合同范例

办公区转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其位于__________的办公区转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的办公区位于__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用权期限自__________至__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格总额为人民币__________元（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的__________%，即人民币__________元（大写：_______________________元整）。

2.3剩余的转让价格总额应在本合同签订之日起__________个月内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期为人民币__________元（大写：_______________________元整），支付时间为__________年__________月__________日；

（2）第二期为人民币__________元（大写：_______________________元整），支付时间为__________年__________月__________日；

（3）以此类推。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理办公区转让手续，包括但不限于土地、房屋权属转移登记等。

3.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担办公区转让过程中产生的税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将办公区交付给乙方。

4.2乙方自取得办公区所有权之日起，享有该办公区的占有、使用、收益和处分权。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付办公区的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2乙方未按本合同约定的时间、金额支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向办公区所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.办公区权属证明文件

2.土地使用权证

3.房屋所有权证

4.相关税费缴纳证明

5.本合同签订前双方的协商记录

6.双方认为需要附在本合同中的其他文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为办公区所有权的原始持有者，为保障自身权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管方，共同参与办公区的转让事宜。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其位于__________的办公区转让给乙方的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的办公区位于__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用权期限自__________至__________。

二、第三方主体（丙方）的责权利

2.1丙方作为监管方，负责监督办公区转让过程中的各项事宜，确保甲乙双方的合法权益得到保障。

2.2丙方有权查阅、复制与办公区转让相关的文件和资料，包括但不限于权属证明、税费缴纳证明等。

2.3丙方有权参与办公区转让价格的协商，并提出合理的意见和建议。

2.4丙方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并有权要求甲乙双方纠正违约行为。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格总额为人民币__________元（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格总额的__________%，即人民币__________元（大写：_______________________元整）。

3.3丙方有权监督乙方的支付行为，确保乙方按时足额支付转让价格。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有办公区所有权，乙方在未支付全部转让价格前，不得以任何形式进行装修、改造或经营。

4.2甲方享有办公区转让过程中的优先购买权，若乙方在合同期限内未支付全部转让价格，甲方有权以原转让价格回购办公区。

4.3甲方享有办公区转让后的租金收益权，直至乙方支付全部转让价格。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定的时间、金额支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2乙方在未支付全部转让价格前，不得将办公区进行分割、抵押、赠与等行为。

5.3乙方在办公区转让过程中，不得损害甲方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

七、第三方介入的意义和目的

7.1引入丙方作为监管方，有助于确保办公区转让过程的公开、公平、公正，降低风险。

7.2丙方作为第三方，能够客观、中立地处理甲乙双方之间的纠纷，维护甲乙双方的合法权益。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为办公区所有权的原始持有者，享有对办公区转让过程的决策权，以确保自身权益得到充分保障。

8.2甲方在办公区转让过程中，通过引入丙方作为监管方，能够有效控制风险，确保办公区转让的顺利进行。

附件：

1.办公区权属证明文件

2.土地使用权证

3.房屋所有权证

4.相关税费缴纳证明

5.本合同签订前双方的协商记录

6.双方认为需要附在本合同中的其他文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为办公区未来的使用者，为保障自身权益，特引入第三方（以下简称“丁方”）作为监理方，共同参与办公区的购买事宜。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及丁方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其位于__________的办公区转让给乙方的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的办公区位于__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用权期限自__________至__________。

二、第三方主体（丁方）的责权利

2.1丁方作为监理方，负责监督办公区购买过程中的各项事宜，确保乙方的合法权益得到保障。

2.2丁方有权对办公区的现状、权属、配套设施等进行实地考察，并出具书面报告。

2.3丁方有权参与办公区购买价格的协商，并提出合理的意见和建议。

2.4丁方有权监督甲乙双方的履约情况，确保合同条款得到严格执行。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方享有办公区的使用权，甲方应在合同约定的期限内将办公区交付给乙方。

3.2乙方有权要求甲方提供办公区的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等相关文件。

3.3乙方在办公区购买过程中，如发现甲方存在隐瞒、欺诈等行为，有权要求解除合同并要求赔偿损失。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付办公区的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

4.2甲方在办公区购买过程中，不得以任何形式损害乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。

4.3甲方不得在办公区转让过程中进行任何形式的分割、抵押、赠与等行为。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丁方另行协商解决。

5.2本合同自甲乙双方及丁方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，具有同等法律效力。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1引入丁方作为监理方，有助于确保办公区购买过程的透明、公正，降低乙方在购买过程中的风险。

6.2乙方作为办公区未来的使用者，通过引入第三方监理，能够更好地维护自身权益，确保办公区符合预期使用要求。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1本合同以乙方权益为主导，弱化了甲方在办公区转让过程中的主导地位，有利于平衡双方利益，确保办公区转让的顺利进行。

7.2甲方在合同中承担更多的义务和责任，有助于保障乙方的合法权益，提高办公区转让的信任度和满意度。

附件：

1.办公区权属证明文件

2.土地使用权证

3.房屋所有