公用区域的物业委托管理合同（2篇）

公用区域的物业委托管理合同合同编号：_______甲方（公用区域产权方）：___________乙方（物业服务方）：___________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，签订本公用区域的物业委托管理合同。第一条公用区域基本情况1.公用区域名称：___________（公用区域名称）2.公用区域地址：___________（具体地址）3.公用区域类型：____（住宅、商业、办公等）4.公用区域面积：____平方米第二条物业服务内容1.乙方应提供的物业服务内容包括：___________（具体服务内容，如绿化、清洁、安保、维修等）2.乙方应按照甲方要求和国家相关标准，提供优质的物业服务。第三条服务期限1.本合同的有效期为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期满后，如乙方需继续提供服务，应提前____个月向甲方提出书面申请。第四条服务费用1.甲乙双方约定物业服务费为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米。2.物业服务费用支付方式：____（现金、转账、支票等）。第五条物业入场准备1.乙方应在合同生效后____日内，完成物业入场准备工作。2.乙方应向甲方提交入场准备情况的报告。第六条违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。2.乙方未能按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约金或赔偿责任。第七条其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：___________乙方（签名）：___________签订日期：____年__月__日公用区域的物业委托管理合同（二）甲方（物业公司）：地址：联系方式：乙方（业主委员会）：地址：联系方式：鉴于甲方是具备专业物业服务资质的企业，愿意接受乙方的委托，为乙方管理公用区域提供物业服务，乙方愿意将公用区域的管理委托给甲方，双方经协商一致，同意签订本合同，并遵守以下条款：一、公用区域管理内容1.1甲方同意接受乙方的委托，按照本合同的约定，为乙方管理如下公用区域：（1）楼道；（2）电梯；（3）公共厕所；（4）公共停车位；（5）其他公用设施。二、管理服务内容2.1甲方应提供以下管理服务：（1）保持公用区域整洁卫生；（2）确保公用设施的正常运行和维护；（3）维护公共安全，提供24小时安保服务；（4）处理业主关于公用区域的投诉和意见；（5）履行其他双方约定的管理服务职责。三、管理服务费用3.1双方约定管理服务费用为：_______元/月。四、支付方式4.1乙方应在每月_______日前向甲方支付当月的管理服务费用。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。六、合同的终止和解除6.1在合同有效期内，任何一方均有权提前终止或解除本合同，但应提前_______天通知对方。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；