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文档简介

物业不承担责任的协议书范文

甲方（物业服务企业）：_________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_________________________________

联系电话：___________________________________

乙方（业主）：_________________________

地址：______________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

联系电话：___________________________________

鉴于甲方为乙方提供物业服务，乙方为甲方提供服务的业主，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方在提供物业服务过程中不承担责任的事宜达成如下协议：

第一条协议目的

本协议旨在明确甲方在提供物业服务过程中不承担责任的范围，以保障双方的合法权益。

第二条服务内容

甲方为乙方提供以下物业服务：

1.公共区域的清洁卫生；

2.公共设施设备的维护管理；

3.公共秩序的维护；

4.其他双方约定的服务内容。

第三条免责条款

1.甲方不对乙方的私人财产损失承担任何责任，包括但不限于乙方的房屋、车辆、个人物品等。

2.甲方不对乙方因使用公共设施设备造成的人身伤害或财产损失承担责任，除非该损害是由甲方的故意或重大过失造成的。

3.甲方不对乙方因自然灾害、意外事故、战争、暴乱、罢工、骚乱等不可抗力事件造成的损失承担责任。

4.甲方不对乙方因第三方侵权行为造成的损失承担责任，除非该侵权行为是由甲方的故意或重大过失造成的。

第四条责任限制

1.甲方在履行物业服务职责过程中，因乙方或第三方的原因导致的责任，甲方不承担责任。

2.甲方在提供物业服务过程中，因乙方未遵守相关法律法规或本协议约定，导致的责任，甲方不承担责任。

第五条协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇法律法规变更或不可抗力等情形，双方可协商变更或解除本协议。

第六条争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年___

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