写字楼租赁低碳合同

写字楼租赁低碳合同第一篇范文：合同或协议编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为写字楼的所有权人，乙方为需要租赁该写字楼的承租方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就写字楼租赁事宜达成如下协议：第一条写字楼概况1.1写字楼名称：__________1.2写字楼地址：__________1.3写字楼建筑面积：__________平方米1.4写字楼用途：__________1.5写字楼租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月__________元人民币（大写：__________）2.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________2.3逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权自逾期之日起按日向乙方收取__________%的滞纳金第三条低碳环保要求3.1乙方在租赁期间应严格遵守国家及地方的低碳环保法律法规，积极采取措施降低碳排放，提高能源利用效率3.2乙方应按照甲方的要求，对租赁范围内的设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行，避免能源浪费3.3乙方应合理使用电梯、空调等设备，避免长时间开启或无人使用时开启，以减少能源消耗3.4乙方应合理使用水资源，避免浪费，确保水龙头、阀门等设施无漏水现象3.5乙方应合理处理废弃物，分类投放，避免污染环境第四条甲方责任4.1甲方应保证写字楼的结构安全，设施完好，符合国家及地方的低碳环保要求4.2甲方应提供必要的低碳环保设施，如节能灯具、节水设备等，供乙方使用4.3甲方应定期对写字楼进行低碳环保检查，发现问题及时整改，确保符合国家及地方的低碳环保要求4.4甲方应积极宣传低碳环保理念，提高乙方的低碳环保意识第五条乙方责任5.1乙方应严格遵守国家及地方的低碳环保法律法规，按照甲方的要求进行低碳环保管理5.2乙方应合理使用写字楼内的设施，避免损坏，确保设施正常运行5.3乙方应积极配合甲方进行低碳环保检查，发现问题及时整改5.4乙方应积极宣传低碳环保理念，提高员工的低碳环保意识第六条违约责任6.1如乙方违反本协议第三条、第五条的规定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金的__________%6.2如甲方违反本协议第四条的规定，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金的__________%第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力8.2本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效8.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________附件：1.写字楼租赁低碳合同附件一：低碳环保设施清单2.写字楼租赁低碳合同附件二：低碳环保检查记录表3.写字楼租赁低碳合同附件三：低碳环保宣传资料一、特殊应用场景一：写字楼租赁用于开设低碳环保企业注意事项：1.确保租赁的写字楼符合国家及地方的低碳环保要求，具备必要的低碳环保设施；2.乙方在租赁期间应积极采取措施降低碳排放，提高能源利用效率；3.乙方应合理使用写字楼内的设施，避免损坏，确保设施正常运行；4.乙方应积极配合甲方进行低碳环保检查，发现问题及时整改；5.乙方应积极宣传低碳环保理念，提高员工的低碳环保意识。修正建议：在合同中增加条款，明确乙方在租赁期间应积极采取措施降低碳排放，提高能源利用效率，并配合甲方进行低碳环保检查。二、特殊应用场景二：写字楼租赁用于开设金融机构注意事项：1.确保租赁的写字楼具备安全可靠的设施，如监控设备、防盗系统等；2.乙方应严格遵守国家及地方的金融法律法规，确保业务合规；3.乙方应合理使用写字楼内的设施，避免损坏，确保设施正常运行；4.乙方应积极配合甲方进行安全检查，发现问题及时整改；5.乙方应积极宣传金融安全意识，提高员工的安全防范意识。修正建议：在合同中增加条款，明确乙方在租赁期间应严格遵守国家及地方的金融法律法规，并配合甲方进行安全检查。三、特殊应用场景三：写字楼租赁用于开设医疗机构注意事项：1.确保租赁的写字楼具备符合医疗机构要求的设施，如无菌手术室、医疗设备等；2.乙方应严格遵守国家及地方的医疗法律法规，确保医疗业务合规；3.乙方应合理使用写字楼内的设施，避免损坏，确保设施正常运行；4.乙方应积极配合甲方进行医疗安全检查，发现问题及时整改；5.乙方应积极宣传医疗安全意识，提高员工的安全防范意识。修正建议：在合同中增加条款，明确乙方在租赁期间应严格遵守国家及地方的医疗法律法规，并配合甲方进行医疗安全检查。四、特殊应用场景四：写字楼租赁用于开设教育机构注意事项：1.确保租赁的写字楼具备符合教育机构要求的设施，如教室、实验室等；2.乙方应严格遵守国家及地方的教育法律法规，确保教育教学业务合规；3.乙方应合理使用写字楼内的设施，避免损坏，确保设施正常运行；4.乙方应积极配合甲方进行教育安全检查，发现问题及时整改；5.乙方应积极宣传教育安全意识，提高员工的安全防范意识。修正建议：在合同中增加条款，明确乙方在租赁期间应严格遵守国家及地方的教育法律法规，并配合甲方进行教育安全检查。五、特殊应用场景五：写字楼租赁用于开设文化创意产业注意事项：1.确保租赁的写字楼具备符合文化创意产业要求的设施，如展览厅、摄影棚等；2.乙方应严格遵守国家及地方的文化创意产业法律法规，确保业务合规；3.乙方应合理使用写字楼内的设施，避免损坏，确保设施正常运行；4.乙方应积极配合甲方进行文化创意产业安全检查，发现问题及时整改；5.乙方应积极宣传文化创意产业安全意识，提高员工的安全防范意识。修正建议：在合同中增加条款，明确乙方在租赁期间应严格遵守国家及地方的文化创意产业法律法规，并配合甲方进行文化创意产业安全检查。1.低碳环保设施维护问题：乙方应定期检查和维护低碳环保设施，确保设施正常运行。如发现问题，应及时通知甲方进行维修或更换。2.安全检查问题：甲方应定期对写字楼进行安全检查，发现问题及时整改。乙方应积极配合甲方的安全检查，并提供必要的协助。3.法规合规问题：乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，确保业务合规。如法规发生变化，乙方应及时调整业务操作，确保符合最新法规要求。4.员工培训问题：乙方应定期对员工进行相关法律法规和安全的培训，提高员工的法律意识和安全防范意识。5.争议解决问题：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）条款：甲方应确保写字楼的结构安全，设施完好，符合国家及地方的低碳环保要求。说明：甲方作为写字楼的所有权人，有责任保证写字楼的建筑结构和设施的安全性，确保符合国家及地方的低碳环保要求，以保障乙方的使用权益。（2）条款：甲方应提供必要的低碳环保设施，如节能灯具、节水设备等，供乙方使用。说明：甲方应提供符合低碳环保要求的设施，如节能灯具、节水设备等，供乙方使用，以降低乙方的能源消耗和碳排放。（3）条款：甲方应定期对写字楼进行低碳环保检查，发现问题及时整改，确保符合国家及地方的低碳环保要求。说明：甲方应定期对写字楼进行低碳环保检查，发现不符合要求的设施或问题，应及时进行整改，以确保写字楼的低碳环保性能。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）条款：乙方应严格遵守国家及地方的低碳环保法律法规，按照甲方的要求进行低碳环保管理。说明：乙方作为承租方，有责任遵守国家及地方的低碳环保法律法规，并按照甲方的要求进行低碳环保管理，以减少碳排放和能源消耗。（2）条款：乙方应合理使用写字楼内的设施，避免损坏，确保设施正常运行。说明：乙方应合理使用写字楼内的设施，避免人为损坏，确保设施的正常运行，以延长设施的使用寿命和降低维护成本。（3）条款：乙方应积极配合甲方进行低碳环保检查，发现问题及时整改。说明：乙方应积极配合甲方进行低碳环保检查，发现问题后应及时整改，以确保写字楼的低碳环保性能。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：（1）条款：中介方应确保甲乙双方签订的合同或协议符合法律法规，并协助双方履行合同义务。说明：中介方作为甲乙双方的中间人，有责任确保双方签订的合同或协议符合法律法规，并协助双方履行合同义务，以保障双方的合法权益。（2）条款：中介方应协助甲乙