2024店面租赁合同3

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将其拥有的店面出租给乙方使用，店面地址为：________________。1.2租赁店面面积为：________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途第五条维修责任5.1租赁期间，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的店面设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方备案。如乙方未按约定投保，甲方有权要求乙方支付产生的损失。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿产生的损失。8.2如甲方未按约定时间交付店面，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁店面、租金、租赁期限等关键事项达成一致。2.确保合同中填写的甲方和乙方信息准确无误，包括但不限于名称、地址和联系方式。3.注意租赁用途的约定，确保乙方使用店面符合约定的用途，避免违反法律规定。4.按时支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。5.注意保险的投保和备案，确保乙方在租赁期间店面的安全。6.在合同履行过程中，如发生争议，应及时与甲方沟通，友好协商解决。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可以通过咨询专业律师或者与对方进行充分沟通来解决。2.信息填写错误可以通过修改合同来纠正，确保合同中的信息准确无误。3.租赁用途不符合约定时，乙方应立即停止相关活动，并按照甲方要求进行整改。4.逾期支付租金的问题，可以通过提前规划财务，确保按时支付租金来解决。5.保险投保和备案问题，乙方应当按照约定及时投保，并将保险单复印件交甲方备案。6.合同争议可以通过友好协商解决，如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁店面并使用店面的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金等款项时，应支付的额外费用。6.租赁用途：指承租方租赁店面后所进行的活动或经营项目。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的费用。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径来解决争议的过程。应用场合：1.适用于店面租赁双方为自然人、法人和其他组织时，租赁店面进行经营或办公等用途。2.适用于租赁期限、租金、店面用途等双方协商一致的店面租赁情况。3.适用于双方希望在合同中明确违约责任、争议解决等条款的店面租赁情况。补充条款：1.店面装修条款：双方可约定关于店面装修的相关规定，如装修期限、装修费用、装修后的权属等。2.转让条款：双方可约定租赁期间内，租赁合同的转让条件、程序和责任。3.提前解除合同条款：双方可约定在特定情况下，可以提前解除合同的条件、程序和违约责任。4.增值服务条款：双方可约定甲方为乙方提供的一些增值服务，如广告推广、店铺管理等。5.特殊事项条款：双方可约定合同履行过程中出现的特殊事项的处理办法，如不可抗力、意外事故等。附件列表：1.店面所有权证明文件：如房产