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文档简介

房子两年后过户协议书模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________（地址）的房产一处，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方经协商一致，达成以下协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意出售的房产位于_________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为______。

1.2该房产的具体情况、权属状况、房屋结构、设施设备等信息详见附件一。

第二条交易价格

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）_________________元整（￥______）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______）。

2.3余款人民币（大写）__________________元整（￥______）乙方应于过户手续办理完毕之日起______日内支付给甲方。

第三条过户时间

3.1双方同意，该房产的过户手续将于本协议签订之日起满两年后的______日内办理。

3.2甲方应于过户时间届满前______日内向乙方提供办理过户所需的全部文件和资料。

第四条甲方义务

4.1甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利限制。

4.2甲方应保证房产在过户前处于良好状态，不得擅自改变房产结构、设施设备等。

4.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本协议约定的时间和金额支付定金和余款。

5.2乙方应于过户时间届满前______日内通知甲方办理过户手续。

5.3乙方应保证在过户手续办理完毕后，按照国家法律法规和本协议约定使用房产。

第六条违约责任

6.1如甲方未能履行本协议约定的义务，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______）。

6.2如乙方未能履行本协议约定的义务，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______）。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期

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