写字楼租赁能源使用与计量协议

写字楼租赁能源使用与计量协议第一篇范文：合同或协议编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为写字楼业主，乙方为承租方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在租赁期间使用甲方提供的能源及其计量事宜，达成如下协议：第一条定义1.1“能源”指电力、热水、蒸汽、天然气等甲方提供的能源。1.2“计量”指对乙方使用能源的量进行测定和记录。1.3“租赁期间”指乙方按照租赁合同约定的期限。第二条能源使用2.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的能源种类、容量和规定使用能源。2.2乙方应合理使用能源，避免浪费，不得擅自改变能源用途或增加能源使用量。2.3甲方有权对乙方的能源使用情况进行检查，乙方应予以配合。第三条能源计量3.1甲方应按照国家相关规定，为乙方提供符合标准的能源计量设备。3.2乙方应按照甲方的要求，正确使用计量设备，并确保计量数据的准确性。3.3甲方有权对乙方的计量设备进行检查，乙方应予以配合。第四条能源费用4.1乙方应按照甲方提供的能源价格和计量数据，按时支付能源费用。4.2甲方应向乙方提供详细的能源费用账单，乙方对账单有异议的，应在收到账单之日起三个工作日内向甲方提出，逾期视为无异议。4.3乙方未按时支付能源费用的，甲方有权按照约定收取滞纳金。第五条违约责任5.1乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院解决。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________附件：1.能源价格表2.能源计量设备清单3.能源费用账单样本一、特殊应用场景一：写字楼内设有数据中心或大型机房注意事项：1.数据中心或大型机房通常对电力供应的稳定性和可靠性要求较高，因此乙方在租赁合同中应明确要求甲方提供充足的电力供应，并确保电力供应的稳定性和可靠性。2.乙方应与甲方协商，确保数据中心或大型机房的电力供应线路与普通办公区域的电力供应线路分开，以避免因普通办公区域的电力使用问题影响到数据中心或大型机房的正常运行。3.乙方应与甲方协商，明确数据中心或大型机房的电力供应费用计算方式，并确保费用的合理性和透明度。解决办法：1.在租赁合同中增加专门条款，明确甲方应提供充足的电力供应，并确保电力供应的稳定性和可靠性。2.在租赁合同中增加专门条款，明确数据中心或大型机房的电力供应线路与普通办公区域的电力供应线路分开。3.在租赁合同中增加专门条款，明确数据中心或大型机房的电力供应费用计算方式，并确保费用的合理性和透明度。二、特殊应用场景二：写字楼内设有餐饮服务设施注意事项：1.餐饮服务设施通常需要大量的热水供应，因此乙方在租赁合同中应明确要求甲方提供充足的热水供应，并确保热水供应的稳定性和可靠性。2.乙方应与甲方协商，确保餐饮服务设施的热水供应管道与普通办公区域的热水供应管道分开，以避免因普通办公区域的热水使用问题影响到餐饮服务设施的正常运行。3.乙方应与甲方协商，明确餐饮服务设施的热水供应费用计算方式，并确保费用的合理性和透明度。解决办法：1.在租赁合同中增加专门条款，明确甲方应提供充足的热水供应，并确保热水供应的稳定性和可靠性。2.在租赁合同中增加专门条款，明确餐饮服务设施的热水供应管道与普通办公区域的热水供应管道分开。3.在租赁合同中增加专门条款，明确餐饮服务设施的热水供应费用计算方式，并确保费用的合理性和透明度。三、特殊应用场景三：写字楼内设有健身房或游泳池注意事项：1.健身房或游泳池通常需要大量的蒸汽供应，因此乙方在租赁合同中应明确要求甲方提供充足的蒸汽供应，并确保蒸汽供应的稳定性和可靠性。2.乙方应与甲方协商，确保健身房或游泳池的蒸汽供应管道与普通办公区域的蒸汽供应管道分开，以避免因普通办公区域的蒸汽使用问题影响到健身房或游泳池的正常运行。3.乙方应与甲方协商，明确健身房或游泳池的蒸汽供应费用计算方式，并确保费用的合理性和透明度。解决办法：1.在租赁合同中增加专门条款，明确甲方应提供充足的蒸汽供应，并确保蒸汽供应的稳定性和可靠性。2.在租赁合同中增加专门条款，明确健身房或游泳池的蒸汽供应管道与普通办公区域的蒸汽供应管道分开。3.在租赁合同中增加专门条款，明确健身房或游泳池的蒸汽供应费用计算方式，并确保费用的合理性和透明度。四、特殊应用场景四：写字楼内设有大型会议室或展览厅注意事项：1.大型会议室或展览厅通常需要大量的电力供应，因此乙方在租赁合同中应明确要求甲方提供充足的电力供应，并确保电力供应的稳定性和可靠性。2.乙方应与甲方协商，确保大型会议室或展览厅的电力供应线路与普通办公区域的电力供应线路分开，以避免因普通办公区域的电力使用问题影响到大型会议室或展览厅的正常运行。3.乙方应与甲方协商，明确大型会议室或展览厅的电力供应费用计算方式，并确保费用的合理性和透明度。解决办法：1.在租赁合同中增加专门条款，明确甲方应提供充足的电力供应，并确保电力供应的稳定性和可靠性。2.在租赁合同中增加专门条款，明确大型会议室或展览厅的电力供应线路与普通办公区域的电力供应线路分开。3.在租赁合同中增加专门条款，明确大型会议室或展览厅的电力供应费用计算方式，并确保费用的合理性和透明度。五、特殊应用场景五：写字楼内设有医疗设施注意事项：1.医疗设施通常需要大量的电力和蒸汽供应，因此乙方在租赁合同中应明确要求甲方提供充足的电力和蒸汽供应，并确保供应的稳定性和可靠性。2.乙方应与甲方协商，确保医疗设施的电力和蒸汽供应管道与普通办公区域的电力和蒸汽供应管道分开，以避免因普通办公区域的电力和蒸汽使用问题影响到医疗设施的正常运行。3.乙方应与甲方协商，明确医疗设施的电力和蒸汽供应费用计算方式，并确保费用的合理性和透明度。解决办法：1.在租赁合同中增加专门条款，明确甲方应提供充足的电力和蒸汽供应，并确保供应的稳定性和可靠性。2.在租赁合同中增加专门条款，明确医疗设施的电力和蒸汽供应管道与普通办公区域的电力和蒸汽供应管道分开。3.在租赁合同中增加专门条款，明确医疗设施的电力和蒸汽供应费用计算方式，并确保费用的合理性和透明度。附件：1.能源价格表2.能源计量设备清单3.能源费用账单样本4.电力供应线路图5.热水供应管道图6.蒸汽供应管道图多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）条款：甲方应确保能源供应的稳定性和可靠性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用能源，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款旨在保障乙方的权益，确保甲方在能源供应方面尽到责任，避免因甲方原因导致乙方遭受损失。（2）条款：甲方有权对乙方的能源使用情况进行检查，但应提前通知乙方，并在检查过程中尊重乙方的正常运营。说明：此条款旨在平衡甲乙双方的权利，确保甲方在履行监管职责的同时，不影响乙方的正常运营。（3）条款：如乙方违反本协议约定，甲方有权按照约定收取滞纳金，但滞纳金不得超过乙方未支付能源费用的10%。说明：此条款旨在对乙方违约行为进行约束，同时设定滞纳金的上限，避免甲方过度收取滞纳金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）条款：乙方有权要求甲方提供符合国家标准的能源计量设备，并确保计量数据的准确性。说明：此条款旨在保障乙方的权益，确保甲方提供的计量设备符合国家标准，避免因计量设备问题导致乙方遭受损失。（2）条款：乙方有权对甲方提供的能源费用账单提出异议，甲方应在收到异议之日起五个工作日内给予答复。说明：此条款旨在保障乙方的权益，确保甲方在收到乙方的异议时能够及时给予答复，避免因账单问题导致双方产生纠纷。（3）条款：如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方支付违约金。说明：此条款旨在对甲方违约行为进行约束，确保甲方在履行合同过程中尽到责任，避免因甲方原因导致乙方遭受损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：（1）条款：第三方中介应协助甲乙双方签订本协议，并确保协议内容的合法性和合规性。说明：此条款旨在明确第三方中介的职责，确保其在协助甲乙双方签订协议过程中尽到责任，避免因中介原因导致协议无效。（2）条款：第三方中介应协助甲乙双方解决本协议履行过程中产生的