2024年游泳馆租赁标准化协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年游泳馆租赁标准化协议样本版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护第四条租赁物的维修责任4.1租赁物的维修责任4.2维修费用承担第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条租赁物的归还6.1归还时间6.2归还条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条适用法律12.1适用法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于2024年游泳馆的游泳馆场地及相关设施，具体包括游泳池、更衣室、休息区等。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币X元整（大写：人民币X元整），共计一年。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名：2024年游泳馆银行：中国银行账号：X2.3租金支付时间租金每季度支付一次，每季度支付金额为人民币X元整（大写：人民币X元整），每季度支付时间为季度开始前10个工作日。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用乙方（租赁方）应按约定用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或违反国家法律法规的活动。3.2租赁物的维护乙方（租赁方）应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的维修责任4.1租赁物的维修责任乙方（租赁方）负责租赁物的日常维修和保养。如遇重大维修问题，需通知甲方（出租方）协商解决。4.2维修费用承担维修费用由乙方（租赁方）承担，除非是因为甲方（出租方）的原因导致的问题。第五条租赁物的保险5.1保险责任乙方（租赁方）应自行购买保险，对租赁物进行保险，保障甲方（出租方）和自身的利益。5.2保险费用承担保险费用由乙方（租赁方）承担。第六条租赁物的归还6.1归还时间租赁期满后，乙方（租赁方）应将租赁物按照约定条件归还给甲方（出租方）。6.2归还条件乙方（租赁方）应保证租赁物在归还时处于良好状态，如有损坏或丢失，乙方（租赁方）应按照市价进行赔偿。第八条违约责任8.1违约行为1)乙方未按时支付租金；2)乙方未按照约定用途使用租赁物；3)乙方未按照约定维护和保养租赁物。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币X元整（大写：人民币X元整）。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更和解除10.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后三年。第十二条适用法律12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为补充协议，具有同等法律效力。13.2附件附件包括：租赁物清单、租金支付明细表等。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于2024年游泳馆签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，例如：游泳池一座，尺寸为米米，水深米；更衣室一间，容纳人数人；休息区一间，容纳人数人。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息，例如：每季度支付一次，每次支付人民币X元整；通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名：2024年游泳馆银行：中国银行账号：X附件三：维修责任分配协议详细列出维修责任的分配、维修费用承担等信息，例如：乙方负责租赁物的日常维修和保养；重大维修问题需通知甲方协商解决；维修费用由乙方承担，除非是因为甲方的原因导致的问题。附件四：保险购买证明乙方提供的保险购买证明，证明乙方已按照约定购买了保险，对租赁物进行保险。附件五：保密协议详细列出保密内容、保密期限等信息，例如：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密；保密期限为合同终止后三年。说明二：违约行为及责任认定：1)乙方未按时支付租金；2)乙方未按照约定用途使用租赁物；3)乙方未按照约定维护和保养租赁物；4)乙方未按照约定购买保险；5)乙方未履行保密义务。违约责任认定标准：1)乙方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为人民币X元整；2)乙方未按照约定用途使用租赁物或未按照约定维护和保养租赁物的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币X元整；3)乙方未按照约定购买保险的，甲方有权要求乙方在规定时间内购买保险，并支付因此产生的费用；4)乙方未履行保密义务的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币10,000元整。如果乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币5,000元整。说明三：法律名词及解释：1)租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的游泳馆场地及相关设施，包括但不限于游泳池、更衣室、休息区等。2)租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3)租赁