房产市场推广分销合同样本(2024版)

房产市场推广分销合同样本(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利与义务第二条合作内容2.1甲方房产项目的推广2.2乙方分销甲方房产项目的权益2.3推广渠道和方式第三条合同期限3.1合作期限的开始和结束日期3.2提前终止合同的条件第四条业绩目标和奖励机制4.1业绩目标的设定与达成4.2奖励机制的设定与执行第五条费用和结算5.1甲方应支付的费用5.2乙方应支付的费用5.3结算方式和时间第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3违反保密条款的后果第七条违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的具体执行第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼管辖法院第九条法律适用9.1合同适用的法律法规第十条其他条款10.1合同的修改和补充10.2合同的解除条件10.3合同的继承和转让第十一条附件11.1甲方房产项目资料11.2乙方分销计划和策略第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条生效条件13.1合同的生效时间13.2合同失效的条件第十四条合同的副本14.1甲方和乙方各执一份副本14.2副本与正本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方全称），注册地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方全称），注册地址：（乙方注册地址）。1.3甲方和乙方的权利与义务1.3.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定向乙方提供房产项目，并确保房产项目的合法性、真实性和有效性。甲方应向乙方提供必要的房产资料和信息，并保证信息的准确性。甲方应按照合同约定支付乙方分销佣金。1.3.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定分销甲方的房产项目，并确保分销行为的合法性、真实性和有效性。乙方应按照甲方的要求进行推广和销售，并遵守甲方的销售政策和流程。乙方应按照合同约定向甲方支付分销佣金。第二条合作内容2.1甲方房产项目的推广甲方应向乙方提供房产项目的宣传资料、销售资料等相关资料，并协助乙方进行房产项目的推广和宣传。2.2乙方分销甲方房产项目的权益乙方有权在甲方授权的范围内，通过自己的渠道和方式对甲方的房产项目进行分销，并享受分销佣金。2.3推广渠道和方式乙方可以通过自己的网站、社交媒体、线下活动等渠道和方式对甲方的房产项目进行推广和销售。乙方也可以根据甲方的要求，采取其他适当的推广和销售方式。第三条合同期限3.1合作期限的开始和结束日期本合同自（开始日期）起至（结束日期）止。3.2提前终止合同的条件（1）甲方或乙方严重违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的；（2）甲方或乙方因解散、破产等原因无法继续履行合同的；（3）甲方或乙方违反法律法规，无法继续从事相关业务的。第四条业绩目标和奖励机制4.1业绩目标的设定与达成双方应在合同开始之日起（目标设定时间）内，共同制定并达成业绩目标。业绩目标包括：（1）分销数量：乙方应在合同期限内分销甲方的房产项目，具体分销数量由双方协商确定。（2）销售额：乙方应在合同期限内实现对甲方房产项目的销售额，具体销售额由双方协商确定。4.2奖励机制的设定与执行双方可以根据业绩目标的达成情况，设定相应的奖励机制。具体奖励机制由双方协商确定，并在合同中予以明确。第五条费用和结算5.1甲方应支付的费用甲方应支付给乙方的费用包括：（1）分销佣金：甲方按照实际销售额的（佣金比例）支付给乙方；（2）推广费用：甲方应支付给乙方为推广甲方房产项目所产生的费用，具体金额由双方协商确定。5.2乙方应支付的费用乙方应支付给甲方的费用包括：（1）分销佣金：乙方按照实际销售额的（佣金比例）支付给甲方；（2）其他费用：乙方应支付的其他费用，具体金额由双方协商确定。5.3结算方式和时间双方应按照（结算方式）进行结算，结算时间为（结算时间）。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指在合同期限内，甲方和乙方在合作过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于房产项目的宣传资料、销售资料、客户信息等。6.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为（保护期限）。6.3违反保密条款的后果如甲方或乙方泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的（倍数）。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交（争议解决机构）解决。8.2诉讼管辖法院如上述争议解决方式无法解决争议，任何一方均有权向（诉讼管辖法院）提起诉讼。第九条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用（适用法律，如中华人民共和国法律）。第十条其他条款10.1合同的修改和补充本合同的任何修改和补充，必须采用书面形式，经双方代表签字后生效。10.2合同的解除条件在合同期限内，如一方严重违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的，对方有权解除合同。10.3合同的继承和转让本合同项下的权利和义务可以依法继承和转让。任何一方转让本合同项下的权利和义务，须事先征得另一方的书面同意。第十一条附件11.1甲方房产项目资料包括但不限于房产项目的宣传资料、销售资料、房产证照等。11.2乙方分销计划和策略包括但不限于乙方的分销渠道、推广方式、销售策略等。第十二条签字盖章本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。第十三条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十四条合同的副本14.1甲方和乙方各执一份副本本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。14.2副本与正本具有同等法律效力无论副本是否经过注册或者盖章，副本与正本在内容和效力上均具有同等效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方房产项目资料附件二：乙方分销计划和策略附件一的详细要求和说明：1.房产项目的宣传资料：包括项目的宣传册、宣传单页、项目介绍视频等。2.销售资料：包括项目的销售政策、销售合同模板、销售业绩报告等。3.房产证照：包括项目的土地使用权证、建筑规划许可证、施工许可证等。附件二的详细要求和说明：1.分销渠道：包括乙方的线上渠道（如网站、社交媒体等）和线下渠道（如门店、展会等）。2.推广方式：包括乙方采用的广告宣传、活动策划、口碑营销等推广手段。3.销售策略：包括乙方的价格策略、促销活动、客户关系管理等销售手段。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供房产资料和信息，导致乙方无法正常进行推广和销售。2.乙方未按约定时间支付分销佣金，延迟甲方收到应得的销售收益。3.甲方未按约定提供推广费用，影响乙方的推广活动的正常进行。4.乙方未按约定进行推广和销售，导致甲方无法达到预期的销售目标。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为实际损失的（倍数）。2.违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。3.严重违约行为可能导致合同的解除，并追究违约方的法律责任。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内提供完整的房产资料和信息，导致乙方无法按时开始推广活动，甲方应向乙方支付违约金，违约金为甲方应提供资料和信息所需费用的（倍数）。说明三：法律名词及解释：1.房产项目：指甲方拥有土地使用权、建筑规划许可证等相关证照的房地产项目。2.分销佣金：指乙方在分销甲方房产项目过程中，按照实际销售额的一定比例获得的报酬。3.推广费用：指乙方为推广甲方房产项目所产生的费用，如广告费、活动费等。4.合同期限：指本合同的有效期限，自双方签字盖章之日起至合同约定的结束日期止。5.业绩目标：指双方在合同期限内共同制定的销售目标和推广目标。6.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的违