住宅区智能化系统改造协议样本

住宅区智能化系统改造协议样本本合同目录一览1.定义与术语解释1.1住宅区智能化系统1.2改造协议1.3甲方1.4乙方1.5智能化设备1.6施工期限1.7质量保修期2.甲方权益与责任2.1甲方提供的资料与信息2.2甲方对改造项目的配合2.3甲方对智能化设备的选择权2.4甲方对工程进度和质量的监督权3.乙方权益与责任3.1乙方的改造方案与设计3.2乙方的设备供应与安装3.3乙方的技术支持与维护服务3.4乙方对工程质量的保证4.改造内容与范围4.1智能化系统的具体改造内容4.2改造涉及的区域与设备4.3改造的具体实施方案5.改造费用与支付方式5.1改造总费用5.2费用支付的时间节点5.3支付方式与支付工具6.施工时间与进度6.1施工开始日期6.2施工结束日期6.3施工进度计划7.质量保证与保修7.1质量保证措施7.2保修期限与范围7.3保修服务响应时间8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任与赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿的计算方式10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交第三方调解10.3法律途径解决11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的赔偿责任12.合同的生效与终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件13.法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1住宅区智能化系统本合同中的“住宅区智能化系统”指的是包括但不限于安防监控、智能家居、信息通信、环境监测等在内的，通过计算机技术、通信技术、物联网技术等实现住宅区设备智能控制、信息共享和便捷管理的系统。1.2改造协议本合同为甲乙双方就住宅区智能化系统改造项目的协议，包括系统设计、设备供应、安装施工、调试开通、售后服务等内容。1.3甲方甲方指住宅区的产权所有者或管理者，负责提供住宅区的基本信息、协调相关事宜、支付改造费用等。1.4乙方乙方指具备智能化系统改造资质和经验的公司或组织，负责智能化系统的设计、设备供应、安装施工、调试开通、售后服务等。1.5智能化设备智能化设备指用于实现住宅区智能化系统的各类硬件设备，包括但不限于控制器、传感器、通讯设备、显示设备等。1.6施工期限施工期限指乙方根据合同约定，完成智能化系统改造项目的全部施工任务的期限。1.7质量保修期质量保修期指乙方对智能化系统改造项目提供的质量保证期限，自项目竣工验收合格之日起计算。第二条甲方权益与责任2.1甲方提供的资料与信息甲方应向乙方提供住宅区的基本信息、相关证件、改造区域的具体要求等，确保乙方能够准确进行系统设计和施工。2.2甲方对改造项目的配合甲方应协助乙方进行现场勘察、施工、调试等工作，确保改造项目的顺利进行。2.3甲方对智能化设备的选择权甲方有权根据自身需求和预算，在乙方提供的设备清单中选择智能化设备。2.4甲方对工程进度和质量的监督权甲方有权对改造项目的工程进度和质量进行监督，并提出合理化建议和整改要求。第三条乙方权益与责任3.1乙方的改造方案与设计乙方应根据甲方的需求和住宅区的实际情况，提供符合国家标准和行业规范的智能化系统改造方案和设计。3.2乙方的设备供应与安装乙方负责智能化设备的供应和安装工作，确保设备质量和安装质量符合合同要求。3.3乙方的技术支持与维护服务乙方应提供改造项目的技术支持和维护服务，确保系统稳定运行和客户满意度。3.4乙方对工程质量的保证乙方承诺对改造项目的工程质量负责，确保系统正常运行和满足甲方需求。第四条改造内容与范围4.1智能化系统的具体改造内容包括但不限于安防监控系统、智能家居系统、信息通信系统、环境监测系统等。4.2改造涉及的区域与设备改造涉及的区域包括住宅区的公共区域、业主家中等，涉及的设备包括控制器、传感器、通讯设备、显示设备等。4.3改造的具体实施方案乙方根据甲方的需求和住宅区的实际情况，制定详细的改造实施方案，包括施工计划、人员安排、材料准备等。第五条改造费用与支付方式5.1改造总费用改造总费用根据改造内容、范围、设备价格等因素，由乙方在合同签订前提供详细的费用报价。5.2费用支付的时间节点甲方应按照双方约定的时间节点支付改造费用，具体支付事宜由双方在合同中约定。5.3支付方式与支付工具甲方可以选择银行转账、、支付等便捷方式支付改造费用。第六条施工时间与进度6.1施工开始日期施工开始日期为双方约定的日期，具体事宜由双方在合同中约定。6.2施工结束日期施工结束日期为乙方按照合同约定完成全部施工任务的日期。6.3施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划进行施工。如有特殊情况导致进度延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施确保工程按时完成。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：甲方严重违反合同约定，导致乙方无法继续履行合同；不可抗力因素导致合同无法履行；法律、法规、政策变化导致合同无法履行。第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3违约赔偿的计算方式违约金的计算方式按照双方约定的违约金比例进行计算，赔偿金额根据甲方或乙方因违约所造成的实际损失确定。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议，达成一致意见。10.2提交第三方调解如双方协商未能解决争议，可提交第三方调解机构进行调解，调解结果具有法律效力。10.3法律途径解决如双方未能通过协商或第三方调解解决争议，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息指本合同履行过程中双方交换的，不为公众所知的商业秘密、技术秘密等信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，期限为五年。11.3保密信息泄露的赔偿责任如一方泄露了保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：合同约定的改造项目全部完成并验收合格；合同履行期限届满；双方协商一致终止合同。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，可先尝试协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可在本合同基础上，签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明本合同附件包括：智能化系统改造方案、设备清单、施工图纸、费用报价等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：智能化系统改造方案详细描述智能化系统的改造内容、涉及的设备、技术参数、施工工艺等。附件二：设备清单列出改造项目中涉及的所有设备名称、型号、数量、单价、品牌等详细信息。附件三：施工图纸包括智能化系统的布局图、接线图、控制逻辑图等详细施工图纸。附件四：费用报价详细列出改造项目的总费用，包括材料费、设备费、人工费、交通费等。附件五：质量保证书乙方对改造项目的质量承诺，包括保修期限、保修服务响应时间等。附件六：施工进度计划详细列出施工的开始日期、结束日期、各阶段施工内容等。附件七：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括违约金比例、计算公式等。附件八：保密协议详细说明保密信息的定义、保护期限、泄露赔偿责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付改造费用。2.甲方未提供准确、完整的住宅区信息及要求。3.乙方未按照约定时间完成施工。4.乙方提供的设备质量不符合合同要求。5.乙方未提供约定的技术支持与维护服务。违约责任认定标准：1.违约金比例：按照双方约定的违约金比例进行计算。2.损失赔偿金额：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。示例说明：若甲方未按约定时间支付改造费用，乙方有权暂停施工，并按照约定的违约金比例向甲方追讨违约金。若乙方未按照约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方延长保修期作为补偿。说明三：法律名词及解释：1.智能化系统：指通过计算机技术、通信技术、物联网技术等实现住宅区设备智能控制、信息共享和便捷管理的系统。2.改造协议：指甲乙双方就住宅区智能化系统改造项目的协议，包括系统设计、设备供应、安装施工、调试开通、售后服务等内容。3.甲方：指住宅区的产权所有者或管理者，负责提供住宅区的基本信息、协调相关事宜、支付改造费用等。4.乙方：指具备智能化系统改造资质和经验的公司或组织，负责智能化系统的设计、设备供应、安装施工、调试开通、售后服务等。5.质量保修期：指乙方对改造项目的质量保证期限，自项目竣工验收合格之日起计算。6.违约金：指违约方按照约定比例向守约方支付的违约赔偿金。7.保密信息：指本合同履行过程中双方交换的，不为公众