工业场地租赁合同范本2024年版

工业场地租赁合同范本2024年版本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置与面积1.2场地现状1.3租赁期限第二条租赁用途2.1租赁目的2.2租赁内容第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律法规11.1适用法律11.2法律法规冲突第十二条其他条款12.1保险责任12.2场地的维修与保养12.3环境与安全第十三条附件13.1场地现状图片13.2租赁合同专用条款第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置与面积租赁场地位于____（详细地址），占地面积为____平方米。1.2场地现状场地现状为____（描述场地现有条件和设施）。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途2.1租赁目的承租方租赁场地的目的是____（说明承租方的使用目的）。2.2租赁内容承租方租赁场地用于____（详细描述租赁用途和内容）。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元，总计为____元。3.2租金支付期限租金每__个月支付一次，支付日期为每月的__日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第四条押金4.1押金金额承租方需支付押金____元。4.2押金退还合同到期或提前解除合同时，如无损坏或未造成损失，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁场地的安全与合法使用，负责场地的维护和保养，并承担因场地使用产生的相关费用。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用场地，并应遵守相关的法律法规，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。第六条合同的变更与解除6.1合同变更任何一方提出变更合同条款时，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除合同解除应书面通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，承租方应按照合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为____（具体地点）。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件为：____（具体终止条件）。9.3合同续约合同到期前，双方可协商续约，续约条件由双方另行商定。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息。10.2保密期限保密信息自披露之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律法规11.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用____（具体法律法规）。11.2法律法规冲突如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十二条其他条款12.1保险责任承租方应自行办理场地保险，并承担保险费用。12.2场地的维修与保养出租方负责场地的日常维修与保养，确保场地符合租赁用途的要求。12.3环境与安全承租方应遵守场地环境与安全管理规定，确保在使用场地的过程中不影响周围环境和他人安全。第十三条附件13.1场地现状图片附件中包含场地的现状图片，用于确认场地的实际情况。13.2租赁合同专用条款附件中包含本合同的专用条款，用于补充和明确合同中的特定事项。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点本合同于____（具体地点）签署。14.3合同签署人出租方签署人：____（姓名）承租方签署人：____（姓名）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状图片详细要求和说明：附件中应包含场地的全貌、设施、周边环境等图片，图片应清晰、完整，能够准确反映场地的实际情况。附件二：租赁合同专用条款详细要求和说明：附件中应包含租赁合同的专用条款，包括场地的具体使用要求、租赁双方的权利与义务、违约责任等，专用条款应详细、明确，便于双方理解和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照合同约定支付租金。2.承租方未按照合同约定使用场地。3.出租方未按照合同约定提供场地或场地的设施、设备不符合约定。4.出租方未按照合同约定维护和保养场地。违约责任认定标准：1.承租方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.承租方未按照合同约定使用场地的，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金__元。3.出租方未按照合同约定提供场地或场地的设施、设备不符合约定的，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。4.出租方未按照合同约定维护和保养场地的，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。示例说明：如承租方未按照合同约定支付租金，逾期一日未支付，则需支付应付租金的5%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁场地并按照约定使用的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的场地使用费用。4.租赁期限：指承租方租赁场地的起始日期至终止日期的期间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。6.滞纳金：指未按照合同约定支付费用的一方应支付的逾期违约金。7.商业秘密：指不为公众所知悉、