仓储物流中心装修保修条款

仓储物流中心装修保修条款合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同标的1.4合同生效、变更和解除第二章装修保修范围与内容2.1装修保修范围2.2装修保修内容2.3装修保修期限第三章装修保修责任3.1保修责任主体3.2保修责任范围3.3保修责任期限3.4保修责任履行第四章装修保修程序4.1保修申请4.2保修审核4.3保修施工4.4保修验收第五章装修保修费用5.1保修费用承担主体5.2保修费用计算方式5.3保修费用支付方式5.4保修费用争议解决第六章装修保修质量标准6.1保修质量标准要求6.2保修质量检测6.3保修质量争议解决第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章合同的成立、生效、履行与终止10.1合同成立10.2合同生效10.3合同履行10.4合同终止第十一章附则11.1合同附件11.2合同修订11.3合同解除11.4合同终止第十二章装修保修服务承诺12.1服务承诺内容12.2服务承诺履行12.3服务承诺争议解决第十三章装修保修保险13.1保险责任范围13.2保险理赔程序13.3保险理赔争议解决第十四章其他约定14.1双方其他约定14.2约定履行及争议解决合同编号_________第一章总则1.1合同当事人甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订。1.3合同标的本合同标的为甲方将其拥有的仓储物流中心委托给乙方进行装修，并保证装修后的仓储物流中心在一定期限内不存在质量问题。1.4合同生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第二章装修保修范围与内容2.1装修保修范围本合同保修范围包括但不限于：地面、墙面、天花板、门窗、给排水系统、电气系统、暖通空调系统等。2.2装修保修内容本合同保修内容包括但不限于：装修工程的施工质量、使用材料的质量、设备的安装质量等。2.3装修保修期限本合同保修期限为验收合格之日起一年。第三章装修保修责任3.1保修责任主体乙方对甲方的装修工程承担保修责任。3.2保修责任范围乙方保修责任范围包括乙方施工的装修工程及乙方提供的设备。3.3保修责任期限乙方的保修责任期限为保修期限内。3.4保修责任履行乙方在接到甲方保修通知后的合理时间内，按照约定的保修内容进行维修或更换，所产生的费用由乙方承担。第四章装修保修程序4.1保修申请甲方在保修期限内发现装修工程存在质量问题，可以向乙方提出保修申请。4.2保修审核乙方在接到保修申请后，应当在合理时间内对申请进行审核，确定是否属于保修范围和保修内容。4.3保修施工乙方在确定属于保修范围和保修内容后，应当在合理时间内进行维修或更换。4.4保修验收甲方对乙方维修或更换后的工程进行验收，确认质量问题已经解决。第五章装修保修费用5.1保修费用承担主体保修费用由乙方承担。5.2保修费用计算方式保修费用根据实际维修或更换的成本计算。5.3保修费用支付方式保修费用由甲方直接支付给乙方。5.4保修费用争议解决保修费用的争议通过友好协商解决，协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。第六章装修保修质量标准6.1保修质量标准要求保修质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。6.2保修质量检测保修质量的检测由甲方或甲方委托的具有资质的检测机构进行。6.3保修质量争议解决保修质量的争议通过友好协商解决，协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。第八章违约责任8.1违约行为乙方未按照约定时间完成装修工程，或装修工程存在重大质量问题，构成违约。8.2违约责任承担乙方违约的，应当按照合同的约定承担违约责任。8.3违约争议解决违约争议通过友好协商解决，协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议可以通过友好协商解决，协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。9.2仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为（仲裁机构名称）。9.3诉讼管辖法院如选择诉讼，诉讼管辖法院为（法院名称）。第十章合同的成立、生效、履行与终止10.1合同成立本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。10.2合同生效本合同自成立之日起生效。10.3合同履行甲乙双方应当按照合同的约定履行各自的义务。10.4合同终止本合同终止的条件和程序按照合同的约定执行。第十一章附则11.1合同附件本合同附件包括但不限于：装修设计方案、装修预算、材料品牌及型号等。11.2合同修订本合同的修订应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除本合同的解除应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。11.4合同终止本合同的终止条件和程序按照合同的约定执行。第十二章装修保修服务承诺12.1服务承诺内容乙方承诺在保修期限内，对装修工程存在的质量问题进行及时的维修或更换。12.2服务承诺履行乙方应当按照合同的约定履行服务承诺。12.3服务承诺争议解决服务承诺的争议通过友好协商解决，协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。第十三章装修保修保险13.1保险责任范围乙方应当为装修工程购买保险，保险责任范围包括但不限于：火灾、水灾、地震等不可抗力因素造成的损失。13.2保险理赔程序乙方在发生保险事故后，应当按照保险公司的要求及时报案并提交理赔材料。13.3保险理赔争议解决保险理赔的争议通过友好协商解决，协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。第十四章其他约定14.1双方其他约定甲乙双方对本合同未涉及的事项，可以进行其他约定。14.2约定履行及争议解决其他约定的履行及争议解决按照合同的约定执行。合同编号：_________甲方（签字/盖章）：_________日期：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料品牌及供应商甲方有权要求乙方在装修过程中使用指定的材料品牌及供应商。如乙方未按照甲方要求使用，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对合同约定的装修工程进行变更。如甲方提出变更，乙方应及时按照甲方的要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对装修工程的施工质量、使用材料质量和设备安装质量承担责任。如因乙方原因导致工程存在质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。2.2乙方进度保证乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方未按约定工期完成，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介还需对甲乙双方的履行情况进行监督，确保各自的权益得到保障。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方按照约定分摊。如双方对费用分摊有争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。3.3第三方中介违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介的违约行为给甲乙双方造成损失，第三方中介应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修预算3.材料品牌及型号列表4.施工进度报告5.质量检测报告6.保险单据7.保修服务承诺书8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地未按约定提供技术资料2.乙方违约行为未按约定时间完成工程使用非指定材料品牌及供应商施工质量不符合约定标准3.第三方中介违约行为未能协调好甲乙双方关系未履行监督职责泄露甲方商业秘密或个人信息三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：不履行合同约定的义务或履行不符合约定。3.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。4.保修责任：乙方在保修期限内对装修工程存在的质量问题进行维修或更换。5.第三方中介：协助甲乙双方履行合同义务，协调双方关系的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决方案：根据合同约定，按照违约金比例计算延迟费用，乙方需承担。2.材料质量问题解决方案：及时更换不符合约定的材