标准车库买卖合同格式示例

标准车库买卖合同格式示例合同编号：__________合同双方：1.卖方：（卖方全称）地址：联系电话：法定代表（或授权代表）：2.买方：（买方全称）地址：联系电话：法定代表（或授权代表）：鉴于卖方是车库的所有权人，愿意出售其拥有的车库；买方愿意购买该车库，双方达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库所有权证号：__________1.4车库使用性质：__________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述车库。2.2买方应在合同签订之日起五个工作日内，将车库购买款支付至卖方指定的银行账户。2.3卖方应在收到买方支付的购买款后五个工作日内，将车库所有权转移给买方。第三条交付及验收（一）车库结构安全，不存在重大结构性损害；（二）车库内部设施齐全，能够正常使用；（三）车库权属清晰，不存在任何法律纠纷。3.2买方应在交付时对车库进行验收，并将验收结果书面通知卖方。如买方对车库存在异议，应在验收之日起三个工作日内向卖方提出，并提供相关证据。卖方应在收到异议后七个工作日内，根据买方提供的证据进行核实，并采取相应措施。第四条违约责任4.1如卖方未能按照本合同约定交付车库，应向买方支付违约金，违约金为购买款的千分之五。4.2如买方未能按照本合同约定支付购买款，应向卖方支付违约金，违约金为购买款的千分之五。4.3如一方违反本合同其他约定，应向守约方支付违约金，违约金为违约一方应支付的金额。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日附件：车库所有权转移证明文件一、附件列表：1.车库所有权转移证明文件2.车库所有权证复印件3.车库现状照片4.车库结构安全检测报告5.车库设施验收报告6.卖方和买方营业执照复印件7.卖方和买方法定代表人身份证明8.授权代表委托书二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定交付车库，认定为违约行为。2.买方未能按照合同约定支付购买款，认定为违约行为。3.卖方未能保证车库权属清晰，不存在任何法律纠纷，认定为违约行为。4.买方在验收过程中对车库存在异议，但未在规定时间内提出，认定为违约行为。5.双方在其他约定中明确的违约行为。三、法律名词及解释：1.车库：指用于停放车辆的建筑物或者构筑物。2.所有权转移：指卖方将其对车库的所有权依法转移给买方的行为。3.购买款：指买方支付给卖方的车库购买价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时存在瑕疵：买方应立即向卖方提出异议，并要求卖方在规定时间内整改。如卖方未能整改，买方有权拒绝接收车库，并要求卖方支付违约金。2.买方支付购买款后，卖方未能按时交付车库所有权证明：卖方应立即向买方支付违约金，并尽快办理车库所有权转移手续。3.车库在交付后出现新增损害：买方应立即通知卖方，并双方共同查明原因，协商解决。如系卖方原因导致，卖方应承担修复费用及违约金；如系买方原因导致，买方应承担修复费用。4.车库使用过程中出现权属纠纷：双方应立即协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出售其拥有的车库。2.个人或企业购买车库用于自用或投资。3.车库所有权