房屋渗漏维修保证函

房屋渗漏维修保证函合同编号：__________房屋渗漏维修保证函一、保证方信息名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________二、受益方信息名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于维修方接受业主的委托，对位于__________的房屋进行渗漏维修，为确保维修工程的质量、安全及维修后的房屋渗漏问题得到有效解决，维修方特出具本保证函。一、维修范围及内容1.维修方应按照双方约定的维修范围和内容，对房屋进行渗漏维修。2.维修范围包括但不限于：屋顶、卫生间、厨房、墙面、地面等部位的渗漏问题。3.维修内容应包括：查找渗漏原因、修复渗漏部位、重新施工、验收等环节。二、维修质量及期限1.维修方应保证维修工程的质量，确保维修后的房屋渗漏问题得到有效解决。2.维修方应按照双方约定的期限完成维修工程。如因特殊情况导致无法按时完成的，维修方应提前向业主书面说明，并协商确定新的交付时间。3.维修工程验收合格后，维修方应承诺在______年内对维修部位的渗漏问题负责，如有渗漏问题发生，维修方应无偿进行维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用为人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.业主应按照双方约定的支付方式，向维修方支付维修费用。四、违约责任1.如维修方未按照本函约定完成维修工程，应向业主支付违约金，违约金为维修费用的______%。2.如维修方维修工程质量不符合约定，导致房屋渗漏问题未得到有效解决，维修方应承担重新维修的一切费用，并支付业主违约金，违约金为维修费用的______%。3.如业主未按照约定支付维修费用，应向维修方支付违约金，违约金为维修费用的______%。五、争议解决1.本函签订后，双方应严格按照本函的约定履行各自的权利和义务。2.如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本函一式两份，双方各执一份。2.本函自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。保证方（盖章）：__________年______月______日联系人签字：__________受益方（盖章）：__________年______月______日联系人签字：__________一、附件列表：1.房屋渗漏维修保证函2.维修工程质量验收报告3.维修工程进度计划4.维修工程预算明细表5.维修工程合同履行证明6.维修工程款项支付凭证7.维修工程违约金计算公式二、违约行为及认定：1.维修方未按照约定完成维修工程，或维修工程质量不符合约定。2.维修方未按照约定期限完成维修工程。3.业主未按照约定支付维修费用。4.双方在履行过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.保证函：维修方向业主出具的，承诺在一定期限内对维修部位的渗漏问题负责的书面文件。2.维修范围：双方约定的需要进行渗漏维修的房屋部位。3.维修内容：查找渗漏原因、修复渗漏部位、重新施工、验收等环节。4.维修质量：维修工程满足约定标准及要求的程度。5.违约金：因违约行为而根据约定向对方支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：solution:双方协商调整维修工程进度计划，确保工程按时完成。2.维修质量不符合约定：solution:要求维修方重新维修，直至满足约定标准。3.业主未按约定支付维修费用：solution:提醒业主履行支付义务，必要时可依法追讨欠款。4.维修部位再次出现渗漏问题：solution:按照保证函约定，要求维修方无偿进行维修。五、所有应用场景：1.房屋渗漏问题较轻微，需定期维修保养