解除租房合同的协议范例

解除租房合同的协议范例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租房合同》（合同编号：__________），合同有效期为____年__月__日至____年__月__日。现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就提前解除上述租房合同事宜达成如下协议：一、解除合同事项1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原《租房合同》约定的租赁关系。2.乙方向甲方支付的租金至解除合同之日的余额，乙方同意按照原合同约定的租金标准支付至实际搬出之日。3.乙方应在解除合同之日起__日内搬出租赁房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的原状。如乙方未能按期搬出，甲方有权要求乙方支付逾期搬出期间的租金。二、费用结算1.乙方应向甲方支付的押金，甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。2.乙方应向甲方支付的违约金，按照原合同约定的违约金标准计算。如双方另有约定，从其约定。3.双方确认，解除合同后，除本协议另有约定外，原《租房合同》约定的权利义务终止。三、其他约定1.甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行本协议约定的义务。2.本协议的签订，不代表甲方对乙方在租赁期间的行为承担任何责任。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租房合同》（合同编号：__________）2.甲乙双方的身份证明文件3.押金收据4.租金支付记录5.水电费支付记录6.房屋现状照片7.房屋恢复原状证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金：乙方在合同约定的支付租金时间内，未支付应付款项的行为。2.乙方未按期搬出：乙方未按照本协议约定的时间内搬出租赁房屋的行为。3.乙方未恢复房屋原状：乙方在搬出后将房屋未能恢复至租赁起始日的原状的行为。4.甲方未按约定退还押金：甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后，未能无息退还剩余押金的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。4.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金：解决办法：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.乙方未按期搬出：解决办法：发送搬出通知，要求乙方在规定时间内搬出。如乙方仍不搬出，甲方有权采取法律手段，要求乙方搬出。3.乙方未恢复房屋原状：解决办法：要求乙方在规定时间内恢复房屋原状。如乙方未能按期恢复，甲方有权自行恢复，并要求乙方承担相关费用。4.甲方未按约定退还押金：解决办法：甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还剩余押金。如甲方未按约定退还，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.双方协商一致提前解除租房合同。2.乙方因特殊原因无法继续租赁房屋。