放心住宿品质之选

放心住宿品质之选合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方愿意提供房屋租赁服务，乙方愿意租赁甲方提供的房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.2乙方租赁的房屋为上述地址的__________（房间号），租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元。6.2甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的身份信息。如一方提供虚假信息，对方有权解除本合同，并要求赔偿因此造成的损失。7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方的人身及财产安全。8.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。8.3甲方应按照约定的方式提供房屋钥匙给乙方，乙方应在租赁期限内妥善保管钥匙，如有遗失，乙方应承担赔偿责任。8.4双方应遵守国家的法律法规，共同维护社会公共秩序和房屋的使用秩序。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.设施使用说明6.身份证明文件7.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期一日视为违约。2.乙方未按约定使用房屋及设施：私自拆改、破坏房屋及附属设施。3.提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同或甲方提前解除合同未支付违约金。4.提供虚假信息：双方在签订合同时提供虚假身份信息。5.乙方在房屋内进行违法活动：违反国家法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：房屋的所有者，提供房屋租赁服务的一方。2.乙方：租赁房屋的一方。3.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.押金：乙方支付给甲方，作为履行合同的保证。5.违约金：违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。6.租赁期限：乙方租赁甲方房屋的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，收取滞纳金，必要时解除合同。2.乙方未按约定使用房屋及设施：提醒乙方合理使用，造成损坏的，要求乙方赔偿。3.提前解除合同：双方协商解决，支付违约金。4.提供虚假信息：解除合同，要求赔偿损失。5