2024年商铺转让合同经典版（二篇）

第5页共5页2024年商铺转让合同经典版协议签订地点：_____本协议由以下三方签署：甲方（转让方）：_____身份证号码：_____通讯地址：_____联系电话：_____乙方（受让方）：_____身份证号码：_____通讯地址：_____联系电话：_____丙方（出租方）：_____身份证号码：_____通讯地址：_____联系电话：_____鉴于甲方与丙方于____年____月____日签订的《店面租赁合同》，甲方承租了丙方位于____的店面。现甲方将该店面的承租权转让给乙方，经三方友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：丙方同意甲方将位于____的店面（原为：_____）承租权转让给乙方，乙方将用于____的经营。店面建筑面积为____平方米。原租赁合同的权利与义务将由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另签租赁合同。本协议生效及店面交接后，甲方退出原租赁合同，丙方同意原合同中甲方的权利义务由乙方承继。甲丙双方原租赁合同的租期为____年____月____日至____年____月____日，月租金为____元人民币。店面转让给乙方后，原租赁合同中约定的租金由乙方根据合同约定向丙方支付，甲方不再承担支付义务。转让后店面的现有装修、装饰及其他所有设备（见《转让财物交接清单》）归乙方所有。租赁期满后，与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未形成附和的部分归乙方所有。乙方应向甲方支付总计人民币____元的转让费，支付方式如下：乙方应在____年____月____日前支付第一笔转让款人民币____元；甲方将店面交付乙方使用后____日内，乙方应支付剩余的转让款人民币____元。款项应转入以下账户：户名：_____开户行：_____账号：_____以上费用已包含第三条所述的所有费用，甲方不得再向乙方索要其他费用。甲丙双方应协助乙方办理店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，费用由乙方承担。乙方接手前的债权债务由甲方负责，接手后的债权债务由乙方负责。如因甲方或丙方原因导致乙方无法办理相关证件，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付转让款。转让店面定于____年____月____日交接，以三方确认的《转让财物交接清单》为准。店面交接时，甲方应保持设施、物品和货物完好，并按清单交付。交接不符合约定条件，乙方有权拒绝，甲方应立即调整直至符合交接条件。钥匙交付即视为店面交接完毕。租赁合同期满后，同等条件下，乙方有优先承租权。在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。若店面在租赁期内因政府拆迁等原因影响乙方经营，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。因自然灾害等不可抗力导致的损失与甲方无关，但因政府规划、国家征用拆迁店面，相关补偿归乙方享有。如对协议事项产生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，应向店面所在地法院提起诉讼。本合同一式____份，三方各执____份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____日期：____年____月____日乙方签字：_____日期：____年____月____日丙方签字：_____日期：____年____月____日2024年商铺转让合同经典版（二）甲方：（转让方）_____乙方：（受让方）_____依据《合同法》，甲乙双方就甲方将位于____的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成以下商铺转让协议：甲方应于____年____月____日前将所述商铺（面积____平方米）转交给乙方使用，并确保乙方享有与甲方在原房屋租赁合同中的同等权利和义务。商铺的产权归房东所有，甲方已与房东签订租赁合同，合同期限至____，年租金为____元人民币。乙方同意在接手商铺后，代甲方履行租赁合同，承担合同中规定的如水电费等各项费用的支付。商铺现有的装修、装饰、工具和设备（包括____）将全部无条件转归乙方使用。合同期满后，不动产权归房东，其他财产归乙方所有。乙方需一次性支付甲方转让费人民币大写____万元整（小写：____元），甲方不得再向乙方提出任何其他费用要求。乙方接手后，店铺产生的所有债权债务由乙方承担，与甲方无关。而在交接前，店铺的债务及售后服务等事务由甲方负责，与乙方无关。如乙方延期支付转让费，甲方应保障乙方享有原房屋租赁合同中的同等权利和义务。