2024年度场地出租协议细则版

2024年度标准场地出租协议细则版A版本合同目录一览1.场地出租协议概述1.1协议主体1.2场地概述1.3出租时间2.场地使用范围2.1使用目的2.2使用范围2.3禁止行为3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.维护与维修4.1场地维护4.2维修责任4.3维护费用5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的通知7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.合同的转让11.1转让条件11.2转让通知11.3转让效力12.适用法律12.1法律适用12.2法律解释13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的完整性与修改13.3附件14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条场地出租协议概述1.1协议主体1.1.1本协议甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称），甲乙双方经友好协商，达成如下协议。1.1.2甲方作为场地的所有者，拥有并有权出租该场地。1.1.3乙方作为承租方，有权按照本协议约定使用该场地。1.2场地概述1.2.1甲方同意将位于（地址）的场地出租给乙方使用，场地面积为（面积），场地设施包括（列出设施）。1.2.2乙方同意该场地仅用于（使用目的），不得用于其他用途。1.3出租时间1.3.1本协议的租赁期限为一年，自（开始日期）至（结束日期）。1.3.2除非双方另有约定，乙方应在租赁期满前（提前通知期限）向甲方提出续租或退租的书面申请。第二条场地使用范围2.1使用目的乙方将该场地用于（具体使用目的），包括但不限于（列出具体活动）。2.2使用范围乙方有权在租赁期限内按照约定使用该场地，但不得改变场地现有结构和设施。2.3禁止行为乙方不得在场地内进行（列出禁止行为），如有违反，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。第三条租金及支付方式3.1租金标准甲乙双方约定，乙方应按月支付租金，租金标准为每月（金额）元。3.2租金支付时间乙方应在每月（指定日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第四条维护与维修4.1场地维护甲方负责场地的日常维护工作，确保场地的设施和安全。4.2维修责任因乙方使用场地不当导致的设施损坏，乙方应承担维修责任。4.3维护费用场地的维护费用由甲方承担，除非双方另有约定。第五条保险5.1保险责任乙方应自行购买场地保险，并将其保险单复印件交甲方留存。5.2保险购买乙方应在租赁开始前购买场地保险，保险金额不得低于甲方要求的金额。5.3保险有效期限保险的有效期限应与本协议的租赁期限相同。第六条变更与解除6.1变更条件在租赁期限内，甲乙双方经协商一致，可以变更本协议的内容。6.2解除条件6.2.1甲乙双方协商一致，可以解除本协议。6.2.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.2.3乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议。6.3变更与解除的通知甲乙双方应书面通知对方变更或解除本协议，经双方确认后生效。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。8.2承租方违约乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接损失。8.3违约赔偿违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=（违约金额）元。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，甲乙双方应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2变更条件本协议的变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。10.3终止条件本协议租赁期满，或者甲乙双方协商一致解除本协议，本协议即行终止。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密义务甲乙双方应对保密内容承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止之日起（保密期限）。第十二条合同的转让12.1转让条件甲乙双方同意，本协议不得转让给第三方。12.2转让通知甲乙双方如需转让本协议，应提前（通知期限）书面通知对方。12.3转让效力本协议的转让应经甲乙双方协商一致，并书面确认。转让生效后，受让方取代原乙方或甲方，成为本协议的一方。第十三条适用法律13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本协议条款的解释，应采用通常的理解和解释，除非本协议另有明确规定。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致甲方或乙方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2合同的完整性与修改本协议自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的谈判、讨论和协议。本协议的修改和补充必须经甲乙双方书面同意，方为有效。14.3附件本协议附件为（附件名称），附件与本协议具有同等法律效力。第十五条签字盖章15.1出租方签字甲方（甲方盖章）：授权代表（签字）：15.2承租方签字乙方（乙方盖章）：授权代表（签字）：15.3签字日期本协议于（年月日）由甲乙双方签字盖章，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用平面图附件二：场地设施清单附件三：保险单复印件附件四：租赁付款凭证附件五：维修记录附件六：违约金计算公式附件一：场地使用平面图本附件应详细展示出租场地的具体位置、面积、设施分布等信息，以便乙方明确了解并合理使用场地。附件二：场地设施清单本附件应详细列出场地内所有设施的名称、数量、状况等信息，以便乙方了解场地设施并合理使用。附件三：保险单复印件乙方应提供场地保险单的复印件，以证明已按照约定购买了场地保险。附件四：租赁付款凭证乙方应提供每次支付租金的付款凭证，以证明已按照约定支付了租金。附件五：维修记录甲方应记录并保存场地的维修记录，以证明甲方按照约定进行了场地的维护工作。附件六：违约金计算公式本附件应详细说明违约金的计算方式，以便在违约行为发生时，双方能够明确违约金的计算标准。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按照约定提供场地。2.未按照约定进行场地的维护和维修。3.未履行保险购买义务。乙方违约行为：1.未按照约定支付租金。2.未按照约定使用场地，包括但不限于改变场地结构、进行禁止活动等。3.未履行保险购买义务。违约责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接损失。示例说明：若甲方未按照约定提供场地，导致乙方无法正常进行活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失，如活动取消费用、重新租赁场地的费用等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指（甲方名称），场地所有者及出租方。2.乙方：指（乙方名称），场地承租方。3.租赁期限：指本协议约定的租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照约定应支付给甲方的场地租赁费用。5.维护：指甲方对场地及其设施进行的日