2024年酒店租赁协议格式版

2024年酒店租赁协议标准格式版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁标的3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及管理7.维修责任8.保险9.转租10.提前终止11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方：1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________2.租赁标的2.1租赁物：2.1.1名称：____________2.1.2地址：____________2.1.3数量：____________2.1.4规格型号：____________2.1.5现状：____________2.2租赁物的用途：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁期限总计：____________个月4.租金及支付方式4.1租金标准：4.1.1租金单价：____________元/平方米/月4.1.2租金总额：____________元4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：____________4.2.2支付方式：____________（如银行转账、现金等）4.2.3支付账户信息：____________5.押金5.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金：____________元5.2租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，将押金无息退还承租方。6.使用及管理6.1承租方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.2承租方应遵守租赁物的管理制度，确保租赁物安全、卫生、有序。6.3出租方应保证租赁物处于正常使用状态，确保承租方正常使用。7.维修责任7.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物处于良好状态。7.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。7.3租赁期满后，如租赁物存在损坏，承租方应按原状负责修复或支付修复费用。8.保险8.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。8.2保险费用由承租方承担。8.3保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致租赁物损失的风险。9.转租9.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。9.2承租方转租的，应承担出租方因此遭受的一切损失。10.提前终止10.1合同提前终止的，承租方应支付违约金：____________元。10.2提前终止合同的，出租方应退还承租方已支付的租金：____________元。11.违约责任11.1出租方违约的，应承担违约责任，向承租方支付违约金：____________元。11.2承租方违约的，应承担违约责任，向出租方支付违约金：____________元。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租赁物现状照片附件三：租赁物维修记录附件四：保险单副本附件五：租金支付凭证附件六：押金收据附件七：转租同意书（如有）附件八：提前终止合同协议书（如有）附件九：违约金计算公式（如有）附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格型号等信息。说明：清单作为合同的一部分，用于明确租赁物的具体信息。附件二：租赁物现状照片详细要求：照片应真实反映租赁物的现状，包括外观、内部结构等。说明：照片用于证明租赁物在合同开始时的状态，以便日后验收时对比。附件三：租赁物维修记录详细要求：记录应详细记载租赁物的维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录用于记录租赁物的维护情况，确保租赁物处于良好状态。附件四：保险单副本详细要求：保险单副本应包括保险条款、保险金额、保险期间等信息。说明：保险单副本用于证明承租方已按照要求办理了租赁物的保险手续。附件五：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证用于证明承租方已按约定支付了租金。附件六：押金收据详细要求：押金收据应包括收取金额、收取时间、收取账户等信息。说明：押金收据用于证明承租方已按约定支付了押金。附件七：转租同意书（如有）详细要求：转租同意书应包括同意转租的时间、条件、转租对象等信息。说明：转租同意书用于证明承租方已获得出租方书面同意进行转租。附件八：提前终止合同协议书（如有）详细要求：提前终止合同协议书应包括提前终止的时间、原因、违约金等信息。说明：提前终止合同协议书用于证明双方在合同提前终止时的约定。附件九：违约金计算公式（如有）详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算依据。说明：违约金计算公式用于明确双方在违约时的违约金计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例：出租方未按约定时间交付租赁物，需支付违约金人民币1000元。2.承租方违约行为及责任认定：示例：承租方未按约定用途使用租赁物，需支付违约金人民币1000元。3.双方共同违约行为及责任认定：示例：双方未经对方同意转租租赁物，需共同支付违约金人民币2000元。4.特殊情况下的违约行为及责任认定：示例：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方出租给承租方的房屋及附属设施。2.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用