旧房拆迁改造合同范例

旧房拆迁改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（被拆迁人）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方因________________________（具体原因）需要对位于________________________（具体地址）的房屋进行拆迁改造，乙方同意将位于________________________（具体地址）的房屋及附属设施转让给甲方进行拆迁改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方对乙方位于________________________（具体地址）的房屋及附属设施进行拆迁改造。

2.拆迁范围包括但不限于：________________________（具体设施及建筑物）。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照国家及地方相关政策，对乙方进行拆迁补偿。

2.拆迁补偿方式包括但不限于：________________________（具体补偿方式）。

三、拆迁期限

1.本合同签订之日起，甲方应在________________________（具体时间）内完成拆迁工作。

2.如因特殊情况导致拆迁期限延长，甲方应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

四、双方责任

1.甲方责任：

（1）按照国家及地方相关政策，对乙方进行拆迁补偿；

（2）确保拆迁工作的顺利进行，确保乙方合法权益不受侵害；

（3）在拆迁过程中，如需占用乙方土地、设施等，应提前与乙方协商，并支付相应费用。

2.乙方责任：

（1）配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁现场的安全；

（2）按照甲方要求，提供相关资料及证明；

（3）不得在拆迁过程中擅自改变房屋结构及附属设施。

五、违约责任

1.甲方未按时完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________（具体金额）。

2.乙方未按时提供相关资料及证明的，应向甲方支付违约金，违约金为________________________（具体金额）。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照国家法律法规及本合同约定承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向________________________（具体法院）提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）土地使用证；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（被拆迁人）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方服务提供者）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方因________________________（具体原因）需要对位于________________________（具体地址）的房屋进行拆迁改造，乙方同意将位于________________________（具体地址）的房屋及附属设施转让给甲方进行拆迁改造，为保障甲方权益，提高拆迁效率，丙方作为第三方服务提供者，参与本次拆迁改造项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方对乙方位于________________________（具体地址）的房屋及附属设施进行拆迁改造。

2.拆迁范围包括但不限于：________________________（具体设施及建筑物）。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责协调拆迁过程中的各项事宜，包括与乙方的沟通、拆迁方案的制定、拆迁工作的组织实施等。

2.丙方有权对拆迁过程中出现的问题进行调解，确保拆迁工作的顺利进行。

3.丙方有权根据实际情况调整拆迁方案，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对拆迁改造项目的最终决策权，包括但不限于拆迁方案的选择、拆迁期限的确定等。

2.甲方有权要求丙方提供拆迁改造项目的进度报告，并对项目进度进行监督。

3.甲方有权要求丙方对拆迁过程中的违法行为进行制止，并承担相应的法律责任。

四、拆迁补偿方式

1.甲方按照国家及地方相关政策，对乙方进行拆迁补偿。

2.拆迁补偿方式包括但不限于：________________________（具体补偿方式）。

五、拆迁期限

1.本合同签订之日起，甲方应在________________________（具体时间）内完成拆迁工作。

2.如因特殊情况导致拆迁期限延长，甲方应提前通知丙方，并取得丙方的书面同意。

六、双方责任

1.甲方责任：

（1）按照国家及地方相关政策，对乙方进行拆迁补偿；

（2）确保拆迁工作的顺利进行，确保乙方合法权益不受侵害；

（3）在拆迁过程中，如需占用乙方土地、设施等，应提前与乙方协商，并支付相应费用。

2.乙方责任：

（1）配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁现场的安全；

（2）按照甲方要求，提供相关资料及证明；

（3）不得在拆迁过程中擅自改变房屋结构及附属设施。

3.丙方责任：

（1）按照本合同约定，履行拆迁改造项目的协调、实施等工作；

（2）确保拆迁改造项目的顺利进行，保障甲方权益；

（3）对拆迁过程中的违法行为进行制止，并承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方未按时完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________（具体金额）。

2.乙方未按时提供相关资料及证明的，应向甲方支付违约金，违约金为________________________（具体金额）。

3.丙方未履行本合同约定的责任，应向甲方支付违约金，违约金为________________________（具体金额）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向________________________（具体法院）提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）土地使用证；

（3）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.提高拆迁效率，确保拆迁工作的顺利进行。

2.保障甲方权益，降低拆迁风险。

3.增强拆迁项目的透明度，提高公众满意度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保拆迁改造项目的顺利进行，实现甲方的发展目标。

2.保障甲方在拆迁过程中的决策权，维护甲方合法权益。

3.提高甲方在拆迁改造项目中的主导地位，提升甲方在行业内的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发企业）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（房屋购买者）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方监理机构）：________________________

地址：____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拟开发位于________________________（具体地址）的住宅项目，乙方拟购买该项目的房屋，为确保工程质量，提高施工效率，丙方作为第三方监理机构，参与本项目监理工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、监理范围及内容

1.丙方负责对甲方的住宅项目施工过程进行全面监理，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面的监督。

2.监理范围包括但不限于：________________________（具体施工内容）。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责对施工过程中的质量问题进行检测和评估，确保工程质量符合国家标准和合同约定。

2.丙方有权要求甲方提供必要的施工资料和技术文件，并对施工过程进行现场检查。

3.丙方有权对不符合要求的施工行为提出整改意见，并要求甲方限期整改。

三、乙方权益保障

1.乙方享有对住宅项目的最终验收权，有权要求丙方对项目进行全面的工程质量验收。

2.乙方有权要求丙方定期提供项目进度报告和质量评估报告，并对项目进度和质量进行监督。

3.乙方有权要求丙方对施工过程中的违法行为进行制止，并追究甲方的法律责任。

四、施工进度及质量要求

1.甲方应按照合同约定的工期完成施工，并确保工程质量达到国家标准。

2.丙方应监督甲方按照施工图纸和设计要求进行施工，确保施工质量。

五、双方责任

1.甲方责任：

（1）按照国家及地方相关政策，确保工程进度和质量；

（2）提供必要的施工资料和技术文件，配合丙方的监理工作；

（3）对丙方提出的整改意见进行及时整改，确保工程质量。

2.乙方责任：

（1）配合丙方的监理工作，提供必要的协助；

（2）对丙方提出的整改意见进行监督，确保整改效果；

（3）对工程质量有疑问时，有权要求丙方进行专项检测。

3.丙方责任：

（1）按照本合同约定，对施工过程进行全面监理；

（2）对工程质量进行定期评估，并向乙方提供评估报告；

（3）对施工过程中的违法行为进行制止，并追究相关责任。

六、违约责任

1.甲方未按时完成施工的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________（具体金额）。

2.丙方未履行监理职责，导致工程质量问题的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________（具体金额）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向________________________（具体法院）提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）施工图