柬埔寨买卖土地合同范例

柬埔寨买卖土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在柬埔寨签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____，地址：____，法定代表人：____，联系电话：____。

乙方（以下简称“乙方”）：____，地址：____，法定代表人：____，联系电话：____。

鉴于：

1.甲方拥有位于柬埔寨____省____县____乡____村____号土地（以下简称“标的土地”）的所有权，该土地面积为____平方米，土地证号为____。

2.乙方有意购买上述标的土地。

3.甲方同意将标的土地出售给乙方。

4.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.标的土地位于柬埔寨____省____县____乡____村____号，面积为____平方米。

2.标的土地证号为____，甲方保证该土地权属清晰，无任何争议。

二、土地转让价格及支付方式

1.本合同标的土地转让价格为____元人民币（大写：____元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付土地转让价格的____%，即____元人民币。

3.乙方应在支付第一笔款项后____日内，向甲方支付土地转让价格的____%，即____元人民币。

4.乙方应在支付第二笔款项后____日内，向甲方支付土地转让价格的____%，即____元人民币。

5.乙方应在支付第三笔款项后____日内，向甲方支付土地转让价格的____%，即____元人民币。

6.乙方应在支付第四笔款项后____日内，向甲方支付土地转让价格的____%，即____元人民币。

7.乙方应在支付第五笔款项后____日内，向甲方支付土地转让价格的____%，即____元人民币。

8.乙方应在支付第六笔款项后____日内，向甲方支付土地转让价格的____%，即____元人民币。

9.乙方应在支付第七笔款项后____日内，向甲方支付土地转让价格的____%，即____元人民币。

10.乙方应在支付第八笔款项后____日内，向甲方支付土地转让价格的____%，即____元人民币。

11.乙方应在支付第九笔款项后____日内，向甲方支付土地转让价格的____%，即____元人民币。

12.乙方应在支付第十笔款项后____日内，向甲方支付土地转让价格的____%，即____元人民币。

13.乙方应在支付最后一笔款项后____日内，向甲方支付土地转让价格的____%，即____元人民币。

三、交付土地

1.甲方应在乙方支付全部土地转让款项后____日内，将标的土地交付给乙方。

2.甲方应保证标的土地在交付时权属清晰，无任何争议。

四、税费承担

1.本合同标的土地转让过程中产生的税费，除法律规定应由乙方承担的税费外，其他税费均由甲方承担。

2.乙方应按照相关法律法规，依法缴纳应由其承担的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付____元人民币的违约金。

3.乙方未按约定时间支付土地转让款项，应向甲方支付____元人民币的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在柬埔寨签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____，地址：____，法定代表人：____，联系电话：____。

乙方（以下简称“乙方”）：____，地址：____，法定代表人：____，联系电话：____。

丙方（以下简称“丙方”）：____，地址：____，法定代表人：____，联系电话：____。

鉴于：

1.甲方拥有位于柬埔寨____省____县____乡____村____号土地（以下简称“标的土地”）的所有权，该土地面积为____平方米，土地证号为____。

2.乙方有意购买上述标的土地。

3.丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。

4.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.标的土地位于柬埔寨____省____县____乡____村____号，面积为____平方米。

2.标的土地证号为____，甲方保证该土地权属清晰，无任何争议。

二、土地转让价格及支付方式

1.本合同标的土地转让价格为____元人民币（大写：____元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付土地转让价格的____%，即____元人民币。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付土地转让价格的____%，即____元人民币，作为担保金。

4.乙方后续支付款项的安排参照第二条。

三、交付土地

1.甲方应在乙方支付全部土地转让款项后____日内，将标的土地交付给乙方。

2.甲方在交付土地前，应确保标的土地权属清晰，无任何争议。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的土地转让款项承担连带担保责任。

2.若乙方未按约定支付土地转让款项，丙方应在收到甲方通知后____日内，代为支付相应款项。

3.丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益

1.甲方享有标的土地的所有权，乙方购买标的土地需依约支付全部款项。

2.甲方在乙方未完全支付款项前，保留对标的土地的占有权。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应按照约定时间支付土地转让款项，不得逾期。

2.乙方在未支付全部款项前，不得擅自改变标的土地用途或进行任何形式的处分。

3.乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付____元人民币的违约金。

3.乙方未按约定时间支付土地转让款项，应向甲方支付____元人民币的违约金。

4.丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.其他相关文件

第三方的介入意义和目的：

丙方的加入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，可以迅速追回款项，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的支付条款和违约责任，确保自身权益不受损害。同时，甲方通过保留对标的土地的占有权，进一步保障了在乙方违约时，能够及时采取行动，维护自身利益。

本合同在保障甲方权益的同时，引入第三方担保机制，降低了交易风险，为各方提供了更为安全、可靠的交易环境。甲方作为主导方，通过设定合理的条款，确保了自身在交易中的主导地位，实现了利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在柬埔寨签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____，地址：____，法定代表人：____，联系电话：____。

乙方（以下简称“乙方”）：____，地址：____，法定代表人：____，联系电话：____。

丙方（以下简称“丙方”）：____，地址：____，法定代表人：____，联系电话：____。

鉴于：

1.甲方拥有位于柬埔寨____省____县____乡____村____号土地（以下简称“标的土地”）的所有权，该土地面积为____平方米，土地证号为____。

2.乙方有意购买上述标的土地用于开发项目。

3.丙方作为融资方，同意为乙方的购买行为提供融资服务。

4.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.标的土地位于柬埔寨____省____县____乡____村____号，面积为____平方米。

2.标的土地证号为____，甲方保证该土地权属清晰，无任何争议。

二、土地转让价格及支付方式

1.本合同标的土地转让价格为____元人民币（大写：____元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付土地转让价格的____%，即____元人民币作为首付款。

3.丙方作为融资方，应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供融资____元人民币，用于支付剩余土地转让款项。

4.乙方应在丙方提供的融资款项到位后____日内，向甲方支付剩余土地转让款项。

三、交付土地

1.甲方应在乙方支付全部土地转让款项后____日内，将标的土地交付给乙方。

2.甲方在交付土地前，应确保标的土地权属清晰，无任何争议，并完成所有必要的权属转移手续。

四、丙方的融资责任

1.丙方应按照约定提供融资款项，确保乙方能够按时支付剩余土地转让款项。

2.丙方提供的融资款项仅用于支付标的土地转让款项，不得挪作他用。

3.若乙方无法按时支付剩余土地转让款项，丙方有权要求乙方提前偿还融资款项。

五、乙方的权益

1.乙方享有标的土地的开发权，甲方应确保乙方在合同约定的期限内取得土地所有权。

2.乙方在支付首付款后，有权要求甲方提供土地的临时使用权，以便进行项目前期准备。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成土地权属转移手续。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应按照约定时间交付标的土地，不得逾期。

2.甲方在交付土地前，应确保土地符合乙方开发项目的需求，并满足相关法律法规的要求。

3.甲方不得在合同约定的期限内单方面提高土地转让价格或增加其他费用。

4.甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付____元人民币的违约金。

3.乙方未按约定时间支付土地转让款项，应向甲方支付____元人民币的违约金。

4.丙方未履行融资责任，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.其他相关文件

乙方为