新开盘购房合同范例

新开盘购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地址：____________________

2.标的房产的建筑面积：____________________平方米

3.标的房产的产权证号：____________________

4.标的房产的用途：____________________

5.标的房产的配套设施：____________________

二、标的房产的成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在标的房产交付前，按照本合同约定的付款方式，向卖方支付剩余的购房款。

三、标的房产的交付及验收

1.买方应在标的房产交付之日起____________________日内，对标的房产进行验收。

2.标的房产经买方验收合格后，视为交付完成。

3.如标的房产存在质量问题，买方应在验收之日起____________________日内，向卖方提出书面异议。

四、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按应付款的____________________%计算。

2.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数乘以标的房产成交价格的____________________%计算。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的测绘报告复印件

3.标的房产的配套设施清单

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并寻求丙方的担保服务。

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保服务，并就相关事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地址：____________________

2.标的房产的建筑面积：____________________平方米

3.标的房产的产权证号：____________________

4.标的房产的用途：____________________

5.标的房产的配套设施：____________________

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在标的房产交付前，按照本合同约定的付款方式，向卖方支付剩余的购房款。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供担保服务，确保买方能够按时支付购房款。

2.担保方有权要求买方提供相关财务状况证明，以证明其具备按时支付购房款的能力。

3.担保方有权在买方未按时支付购房款的情况下，代替买方向卖方支付相应的款项。

4.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的产权证、测绘报告等必要文件。

2.买方有权在标的房产交付后，对标的房产进行验收，如有质量问题，有权要求卖方进行修复或退换。

3.买方有权在卖方或担保方违约时，根据本合同约定追究其违约责任。

五、卖方违约及限制条款

1.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数乘以标的房产成交价格的____________________%计算。

2.如卖方在标的房产交付前，隐瞒标的房产的产权瑕疵，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的购房款及定金。

3.如卖方在标的房产交付后，未按合同约定提供配套设施，买方有权要求卖方进行修复或赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入的目的在于保障买方的权益，确保买方能够按时获得标的房产。

2.第三方的担保服务有助于降低交易风险，增强买方的信心。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过引入第三方担保，确保交易的安全性和可靠性。

2.甲方在合同中享有优先权利，如验收权、违约追究权等，保障了甲方的合法权益。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的测绘报告复印件

3.标的房产的配套设施清单

4.双方身份证复印件

5.担保方出具的担保函

6.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方希望引入监管方对交易过程进行监督，以确保交易的安全和顺利进行。

3.监管方同意为标的房产交易提供监管服务，并就相关事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地址：____________________

2.标的房产的建筑面积：____________________平方米

3.标的房产的产权证号：____________________

4.标的房产的用途：____________________

5.标的房产的配套设施：____________________

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在标的房产交付前，按照本合同约定的付款方式，向卖方支付剩余的购房款。

三、监管方责任及权利

1.监管方应在本合同签订之日起____________________日内，对标的房产的交易过程进行全程监管，确保交易符合法律法规和合同约定。

2.监管方有权要求卖方提供标的房产的相关证明文件，包括产权证、测绘报告等。

3.监管方有权在交易过程中，对买方的支付行为进行监督，确保买方按时支付购房款。

4.监管方有权在交易完成后，对标的房产的交付情况进行验收。

四、卖方权益保障

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的定金，卖方应出具收据。

2.卖方有权在买方未按时支付购房款的情况下，根据本合同约定解除合同，并要求买方支付违约金。

3.卖方有权在标的房产交付后，要求买方按照合同约定使用标的房产。

五、甲方违约及限制条款

1.如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按应付款的____________________%计算。

2.如买方在标的房产交付后，未按合同约定使用标的房产，或造成标的房产损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.如买方在交易过程中，故意隐瞒标的房产的瑕疵，卖方有权解除合同，并要求买方返还已支付的购房款及定金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为主导方，通过引入监管方，确保交易过程的安全和透明，维护自身的合法权益。

2.乙方在合同中享有优先权利，如定金收取权、合同解除权等，保障了乙方的利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方在交易中处于较为被动的地位，