2024年度戏剧节剧院租赁及服务协议版

2024年度戏剧节剧院租赁及服务协议版A版本合同目录一览1.租赁剧院及服务1.1剧院租赁1.2服务内容2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.剧院使用及管理4.1使用范围4.2管理责任5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.观众安全7.1安全措施7.2紧急情况处理8.技术支持与服务8.1技术支持内容8.2服务响应时间9.宣传与推广9.1宣传方式9.2推广活动10.合作变更及解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同的生效、修改和终止14.2保密条款14.3通知和送达14.4合同的完整性和可分割性14.5合同的附件第一部分：合同如下：1.租赁剧院及服务1.1剧院租赁1.1.1剧院名称：甲方拥有的剧院名称。1.1.2剧院地址：剧院的具体地址。1.1.3租赁面积：租赁的剧院面积，单位为平方米。1.2服务内容1.2.1甲方应提供的服务包括但不限于：1.2.1.1剧院的基本设施使用，如舞台、观众席、后台等；1.2.1.3剧院的技术支持，包括但不限于灯光、音响、投影等设备的操作和维护；1.2.1.4为乙方提供必要的协助，如票务、安保、接待等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期：合同约定的租赁期限届满之日。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁期间，乙方应支付给甲方的租金总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金。3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，后续租金按照租赁期限的约定进行分期支付。4.剧院使用及管理4.1使用范围：乙方在租赁期间内，有权使用甲方提供的剧院设施进行戏剧节的演出及相关活动。4.2管理责任：乙方应对其在租赁期间内使用剧院的行为负责，保证所有活动符合国家法律法规，不得损害甲方权益。5.维修与保养5.2保养责任：甲方应负责剧院设施的日常保养，确保设施的正常运行。6.保险6.1保险责任：乙方应自行购买并妥善维护与剧院租赁及活动相关的保险，包括但不限于公共责任保险、财产保险等。6.2保险费用：乙方应承担购买保险的费用。8.技术支持与服务8.1技术支持内容8.1.1.1剧院演出前，对乙方设备进行检测和调试，确保设备正常运行；8.1.1.2剧院演出期间，提供现场技术保障，及时处理技术问题；8.1.1.3剧院演出结束后，对设备进行收尾工作，确保设备归位。8.2服务响应时间8.2.1甲方应在乙方提出技术支持请求后的【】小时内响应，并在【】小时内解决技术问题。9.宣传与推广9.1宣传方式9.1.1.1在剧院内外张贴宣传海报；9.1.1.2在剧院官方网站、社交媒体平台发布演出信息；9.1.1.3提供剧院LED屏幕广告位，用于乙方演出宣传。9.2推广活动9.2.1.1剧院开放日；9.2.1.2演出前的说明会；9.2.1.3演出后的演员见面会。10.合作变更及解除10.1变更条件10.1.1双方同意变更合作内容的，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.2解除条件10.2.1除非双方另有约定，任何一方提前解除本合同的，应提前【】天书面通知对方，并支付给对方合同解除违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。11.违约责任11.1违约行为11.1.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。11.2违约责任承担11.2.1甲方应赔偿乙方的损失，损失赔偿额为本合同租金总额的【】倍。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1本合同争议的解决应遵循本合同第12条的约定。14.其他条款14.1合同的生效、修改和终止14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁结束日期止。14.1.2本合同的任何修改和终止，均需双方书面同意，并经双方盖章确认。14.2保密条款14.2.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3通知和送达14.3.1双方应以书面形式相互通知和送达与本合同有关的事宜，通知和送达地址为合同签订时各方提供的地址。14.4合同的完整性和可分割性14.4.1本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.4.2本合同中的任何条款，如被认定为无效或不可执行，该条款应被视为可分割的，不影响本合同其他条款的效力。14.5合同的附件14.5.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.5.2本合同附件包括但不限于：剧院设施清单、租金支付明细、技术支持服务内容等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：剧院设施清单详细列出剧院内所有设施，包括但不限于舞台、观众席、后台、灯光、音响、投影设备等，并对每一项设施进行编号和描述。附件二：租金支付明细详细列出租金支付的期数、金额、支付日期等信息，以及支付方式的具体操作流程。附件三：技术支持服务内容详细描述甲方应提供的技术支持服务，包括设备检测和调试、现场技术保障、设备收尾工作等。附件四：宣传推广方案详细列出甲方应提供的宣传方式，包括剧院内外张贴宣传海报、官方网站和社交媒体平台发布演出信息、LED屏幕广告位等。附件五：合作变更及解除协议详细列出合同变更和解除的条件、程序以及相关的书面协议要求。附件六：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括租金总额的比例等信息。附件七：保密协议详细列出双方在履行合同过程中应保密的信息类型，以及违反保密条款的责任和后果。附件八：争议解决方式及机构详细列出争议解决的方式和机构，包括友好协商、诉讼等。附件九：法律适用声明详细列出本合同适用的法律，以及法律适用范围。附件十：合同修正案如有合同修正案，应在此附件中列出，并注明修正日期和双方盖章确认信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供剧院设施或服务。2.甲方未按约定时间提供服务或设施。3.甲方未按约定质量提供服务或设施。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用剧院设施。6.乙方未按约定进行宣传推广。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间提供剧院设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误导致的活动取消损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有剧院并对剧院进行出租的一方。2.乙方：指租赁剧院并进行戏剧节演出的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用。5.技术支持服务：指甲方应提供的剧院演出期间的技术保障和设备支持。6.宣传推广：指甲方应提供的剧院租赁及活动相关的宣传和推广服务。7.违约金：指违约方应支付给对方的一