2024年停车位租赁协议细则版

2024年停车位租赁协议细则版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.1.1名称1.1.2联系人1.1.3联系方式1.1.4证件信息1.2出租方信息1.2.1名称1.2.2联系人1.2.3联系方式1.2.4证件信息2.租赁停车位2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位使用时间2.4停车位使用范围2.5停车位使用规则3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户4.4租金支付凭证5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同签订地法律12.2国际法律适用13.其他条款13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同终止后事项14.签署14.1承租方签署人14.2出租方签署人14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方信息1.1.3联系方式：联系人电话号码或其他联系方式。1.1.4证件信息：承租方有效证件名称及号码。1.2出租方信息1.2.2联系人：出租方指定联系人姓名。1.2.3联系方式：联系人电话号码或其他联系方式。1.2.4证件信息：出租方有效证件名称及号码。第二条租赁停车位2.1停车位位置：具体指明停车位在物业内的位置，包括但不限于楼层、区域、编号等。2.2停车位数量：明确租赁的停车位数量。2.3停车位使用时间：租赁停车位的使用时间，如“每天早上8点至晚上8点”。2.4停车位使用范围：指明停车位使用的范围，如“仅限于承租方车辆停放，不得转让或转借”。2.5停车位使用规则：包括但不限于停车位不得用于非法活动、不得擅自更改停车位用途、需遵守物业的相关规定等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，以书面形式明确表示。3.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期，以书面形式明确表示。3.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应明确续约的条件和程序。第四条租金及支付方式4.1租金金额：租赁停车位的月租金金额，以人民币表示。4.2租金支付周期：租金的支付周期，如“每月支付一次”。4.3租金支付账户：租金支付的具体账户信息，包括开户行、账号等。4.4租金支付凭证：承租方支付租金后，由出租方提供的正式收据或电子凭证。第五条押金5.1押金金额：租赁停车位所需的押金金额，以人民币表示。5.2押金退还条件：明确押金退还的条件，如“租赁期满后，无欠款、无损坏情况下，押金将在扣除相关费用后退还”。5.3押金退还方式：押金退还的具体方式，如“退还至原支付账户”。第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责维护停车位及配套设施的正常使用，确保其安全可靠。6.2承租方维修责任：承租方负责维护自身车辆的完好，不得因车辆问题影响停车位及配套设施的正常使用。第八条保险责任7.1承租方保险责任：承租方应确保其车辆在租赁期间享有有效的保险，包括但不限于交通事故造成的损失。7.2出租方保险责任：出租方应对停车位及配套设施进行保险，保障因意外事故或自然灾害等原因造成的损失。第九条合同变更8.1变更条件：当合同双方同意对合同条款进行变更时，可提出变更请求。8.2变更程序：变更请求需以书面形式提出，并由双方签署确认。变更后的条款将成为合同的一部分。第十条合同解除9.1解除条件：合同解除的条件，如“租赁期满、双方协商一致、承租方欠款等情况”。9.2解除程序：合同解除的程序，如“双方签署解除协议、退还押金、结清费用等”。第十一条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。10.2承租方违约责任：承租方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决11.1争议解决方式：如合同双方在履行过程中发生争议，可先尝试协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可委托第三方调解机构进行争议解决。第十三条其他条款12.1合同附件：合同附件包括停车位平面图、钥匙交接记录等。12.2合同生效条件：合同自双方签署之日起生效，如有特殊生效条件，应以书面形式明确。12.3合同终止后事项：合同终止后，承租方应按照约定退还停车位，并结清所有费用。第十四条签署13.1承租方签署人：承租方授权签署人姓名及职务。13.2出租方签署人：出租方授权签署人姓名及职务。13.3签署日期：合同签署的日期，以书面形式明确表示。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车位平面图详细描述停车位在物业内的具体位置、数量、大小等信息，以便承租方了解停车位的实际情况。附件2：钥匙交接记录记录钥匙的交接过程，包括交接时间、地点、双方签署人等信息，以确保钥匙的安全交接。附件3：车辆进出管理制度详细描述车辆进出停车位的管理制度，包括进出时间、出入口管理、车辆识别系统等。附件4：停车位使用规则详细描述停车位的使用规则，包括使用时间、使用范围、禁止行为等，以保证停车位的正常使用。附件5：保险单据提供承租方车辆保险单据的复印件，以证明承租方车辆在租赁期间享有有效的保险。附件6：押金收据提供押金支付的收据，作为承租方支付押金的凭证。附件7：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付时间、金额、支付账户等信息，以便双方查阅。附件8：维修记录记录停车位及配套设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供停车位。2.出租方未按照合同约定维护停车位及配套设施。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用停车位。5.承租方未按照合同约定退还停车位。责任认定：1.出租方未按照合同约定提供停车位，应支付违约金或赔偿损失。2.出租方未按照合同约定维护停车位及配套设施，应负责维修并支付相关费用。3.承租方未按照合同约定支付租金，应支付违约金或赔偿损失。4.承租方未按照合同约定使用停车位，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.承例方未按照合同约定退还停车位，应支付违约金或赔偿损失。示例说明：如出租方未按照合同约定提供停车位，导致承租方无法正常使用，承租方可以要求出租方支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年停车位租赁协议细则版A版，由出租方和承租方签订的协议。2.租赁：租赁是指出租方将停车位提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。3.租金：租金是指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。4.押金：押金是指承租方为确保履行合同义务而支