2024年版房屋租赁分期付款协议范本版

2024年版房屋租赁分期付款协议范本版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁续约条款3.分期付款方式与期限3.1分期付款总额3.2分期付款计划与期限3.3付款方式与账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任6.房屋维修与保养6.1维修责任与费用6.2保养计划与要求7.保险7.1租赁期内保险责任7.2保险费用承担8.合同解除与违约8.1合同解除条件8.2违约责任与赔偿9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解或仲裁10.其他条款10.1房屋交付时间与条件10.2租赁期内变更事项11.附件11.1房屋所有权证明11.2租赁双方身份证明12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期13.1合同签订日期14.备注页14.1双方对合同的特别说明或约定第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，乙方作为承租人，同意按照本合同的约定租赁该房屋。1.2租金金额与支付方式租金为每月【】元人民币，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。租金支付方式为银行转账，转账账号为【】。1.3租金调整机制租金将根据市场行情和甲方合理成本进行调整，调整时间为每三年一次，调整幅度不得超过百分之十。调整后的租金将在新的租赁合同中予以明确。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】年【】个月。2.2租赁续约条款租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的同等条件优先续约，续约期限和租金等事项将在新合同中约定。3.分期付款方式与期限3.1分期付款总额乙方同意以分期付款方式支付租金，分期付款总额为【】元人民币。3.2分期付款计划与期限乙方分期付款计划如下：自租赁开始之日起三个月内支付第一期款项，金额为分期付款总额的百分之三十；自租赁开始之日起六个月内支付第二期款项，金额为分期付款总额的百分之四十；自租赁开始之日起九个月内支付第三期款项，金额为分期付款总额的百分之二十。3.3付款方式与账户信息乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，转账账号为【】。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还剩余押金。5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围乙方同意按照房地产权属证书及本合同约定的范围使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。6.房屋维修与保养6.1维修责任与费用甲方负责房屋的大修和结构性维修，费用由甲方承担。日常小修和设施维护由乙方负责，费用由乙方承担。6.2保养计划与要求7.保险7.1租赁期内保险责任乙方应在租赁开始前购买火灾险及其他相关保险，保障房屋及自身利益。7.2保险费用承担乙方承担购买房屋保险的费用。8.合同解除与违约8.1合同解除条件租赁期内，如乙方未按期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。8.2违约责任与赔偿乙方违约导致合同解除的，乙方应支付违约金【】元人民币给甲方，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解或仲裁如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1房屋交付时间与条件甲方应在本合同签订后【】个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。10.2租赁期内变更事项如租赁期内房屋所有权发生变更，本合同对新的所有权人继续有效。11.附件11.1房屋所有权证明11.2租赁双方身份证明12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期13.1合同签订日期14.备注页14.1双方对合同的特别说明或约定第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明内容：房屋所有权证明文件，证明甲方对出租房屋拥有合法所有权。要求：必须是官方出具的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件二：租赁双方身份证明内容：租赁双方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。要求：身份证明必须合法有效，必要时需提供复印件。附件三：房屋交付清单内容：详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状况等信息。要求：清单必须真实准确，由双方共同确认并签字。附件四：房屋维修保养计划内容：详细说明房屋的维修保养计划，包括保养时间、项目、方式等。要求：计划必须合理可行，确保房屋及设施的安全和正常使用。附件五：房屋保险单内容：租赁期内房屋保险的保险单，证明保险已经购买。要求：保险单必须合法有效，保险范围和金额符合合同要求。附件六：分期付款计划表内容：详细列出乙方分期付款的计划，包括付款时间、金额等。要求：计划表必须清晰明确，确保乙方按时按额支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期支付租金。2.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏。3.乙方未按照合同约定进行维修保养。4.甲方未按照合同约定提供房屋或设施。5.甲方未按照合同约定进行维修保养。违约责任认定标准：1.乙方未按期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。3.乙方未按照合同约定进行维修保养的，乙方应承担因此而产生的额外费用。4.甲方未按照合同约定提供房屋或设施的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。5.甲方未按照合同约定进行维修保养的，甲方应承担因此而产生的额外费用。示例说明：如果乙方未能在租赁期开始后三个月内支付第一期租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金【】元人民币。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指对本合同涉及的房屋拥有合法所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指与出租人签订本合同，并有权按照合同约定使用和占用房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期：指本合同约定的租赁开始日期与租赁结束日期之间的期间。4.分期付款：指承租人按照本合同约定的时间和金额，将租金分为多个期次进行支付的方式。5.押金：指承租人为了保证履行本合同约定而向出租人支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向对方支付的金钱。7.保险：指承租人为租赁期内房屋及自身利益购买的各类保险。8.维修保养：指对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，以确保其安全和正常使用。1.出租人是指甲方。2.承租人是指乙方。3.租赁期是指本合同约定的租赁开始日期与租赁结束日期之间的期间。4.分期付款是指乙方按照本合同约定的时间和金额，将租金分