2024年双方共同出资购房协议格式范文（二篇）

第3页共3页2024年双方共同出资购房协议格式范文甲方：授权代表：乙方：授权代表：依据甲方____年____月____日董事会决议及____年____月____日股东大会决议，甲、乙双方经友好协商，就联合出资设立新公司相关事宜，达成以下协议：一、新公司基本信息公司名称：_____有限公司注册资本：_____元注册地址：_____________________________________二、企业性质新公司性质为有限责任公司。甲、乙方均以各自出资额为限对新公司承担责任，新公司以其全部资产对债务承担责任。三、出资详情1.甲方以位于_____的国有土地使用权出资，该土地使用权面积为____平方米，使用期限为____年，出资金额预计为_____元（最终以_____资产评估有限公司的评估值为准），占新公司注册资本的_____%。2.乙方以现金方式出资，出资金额为_____元，占新公司注册资本的_____%。四、出资时间与违约责任1.甲方应于____年____月____日前完成土地使用权过户手续至新公司名下。2.乙方应于____年____月____日前将出资现金全额汇入新公司银行账户。3.任意一方未按时履行出资义务，每逾期一日，需向新公司支付未出资部分万分之____的违约金。五、经营范围新公司经营范围明确为：___________________________________。六、组织结构1.新公司设立股东会、董事会、监事会及总经理职位。2.董事会由五名董事组成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名；董事长暨法定代表人由甲/乙方委派的董事担任。3.监事会由三名监事组成，甲方委派_____名，乙方委派_____名；监事会主席/召集人由甲/乙方委派的监事担任。4.总经理一名，副总经理二至三名，均由董事会聘任。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方应本着平等协商的原则解决。2.本协议自双方授权代表签字之日起生效。3.本协议一式_____份，甲乙双方各执若干份，均具有同等法律效力。甲方：授权代表（签字）：____年____月____日乙方：授权代表（签字）：____年____月____日2024年双方共同出资购房协议格式范文（二）甲方：_____身份证号：_____电话：_____乙方：_____身份证号：_____电话：_____鉴于甲乙双方已共同出资购买房产的事实，为明确该房产的权利归属及双方的权利义务，经充分协商，双方达成以下协议：1、房产基本信息（以下称为：_____房产）1.1、房产销售许可证编号：_____1.2、房产位置：_____1.3、房产建筑面积：_____平方米，套内面积：_____平方米1.4、与开发商签订的《商品房买卖合同》编号：_____1.5、房产权属证书编号：_____2、房产的价款、支付方式及责任分担2.1、甲乙双方共同购买的房产总价为_____元，建筑面积单价为_____元/平方米，套内面积单价为_____元/平方米。2.2、双方采用贷款方式支付房款，首付款为购房总价的_____%（即_____元），剩余款项通过银行或住房公积金贷款支付。2.3、双方同意，购房款中各自出资的比例为甲方_____%，乙方_____%;在签订1.5条所述《商品房买卖合同》时，双方按出资比例支付首付款;对于贷款部分，双方按出资比例共同偿还银行贷款的本金和利息。3、房产的贷款、登记及权属规定3.1、双方约定，以乙方名义办理购房款的贷款手续;双方同意以房产为贷款部分提供抵押担保。3.2、房产将登记在乙方名下，但实际产权归属为甲乙双方按各自的出资比例按份共有。4、费用分担4.1、购买房产产生的所有费用（包括但不限于首付款、银行贷款、税费、产权登记费）由双方按出资比例承担。4.2、因使用或管理房产产生的税费、物业管理费、水电费、维修费等由双方按出资比例承担。4.3、如房产导致第三方人身伤害、财产损失，属于产权人责任的，由双方按出资比例承担。5、房产权利的行使5.1、双方作为房产的按份共有人，各自依据出资比例享有所有权。行使占有、使用、收益、处分权利时，需经双方书面同意。5.2、未经双方书面同意，任何一方不得单独出租、出售房产，或以房产设定抵押、质押等。5.3、如因一方原因导致房产被第三方查封、扣押、拍卖等，该方应立即通知另一方，并协助采取相应措施，以维护房产的真实权属。同时，因该情况给另一方造成的损失，应由责任方赔偿。6、其他条款6.1、如乙方申请的购房贷款未获批准，是否继续购房由双方协商决定，协商不成，任一方有权解除本协议;因协议产生的所有费用由双方按出资比例分担。6.2、违约责任：违约方应向守约方支付违约金_____元，并承担因违约导致的诉讼中产生的所有费用（包括但不限于：诉讼