2024年新版地下室交易协议一键获取版

2024年新版地下室交易协议一键获取版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2地下室1.3交易1.4协议2.交易双方的义务2.1卖方的义务2.2买方的义务3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式4.交易内容与交付4.1交易内容4.2交付时间与地点5.保证与承诺5.1卖方保证5.2买方承诺6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密义务9.2例外情况10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同的完整性12.合同的签署12.1签署程序12.2签署日期13.合同的副本13.1副本份数13.2副本传递14.合同的修订历史14.1修订版本14.2修订日期第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方1.1.1甲方：指拥有地下室所有权或使用权的一方。1.1.2乙方：指购买或租赁地下室的一方。1.2地下室1.2.1指位于甲方物业下的地下空间，包括但不限于停车位、储藏室、休闲娱乐区等。1.2.2地下室的描述、位置、面积等详细信息见附件一。1.3交易1.3.1指甲方将其拥有的地下室所有权或使用权部分或全部转让给乙方，或乙方租赁甲方地下室的行为。1.3.2交易的详细内容见附件二。1.4协议1.4.1本合同是对甲乙双方在地下室交易过程中的权利、义务、责任等方面进行约定的一种书面文件。2.交易双方的义务2.1卖方的义务2.1.1甲方应保证地下室的权属清晰，无任何法律纠纷。2.1.2甲方应对地下室的使用权进行适当限制，确保乙方的使用不会影响甲方及他人的合法权益。2.1.3甲方应在合同约定的时间内完成地下室的交付。2.2买方的义务2.2.1乙方应按照合同约定的价格和支付方式及时支付交易款项。2.2.2乙方应按照合同约定的范围合理使用地下室，并遵守相关管理规定。3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1地下室的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.1.2乙方应通过银行转账、现金等方式向甲方支付交易款项。3.2支付方式3.2.1乙方应在合同签订后的七个工作日内支付交易款项的【】%。3.2.2乙方应在地下室交付后的七个工作日内支付剩余的【】%。4.交易内容与交付4.1交易内容4.1.1甲方将其拥有的地下室所有权或使用权【】年（自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止）转让给乙方。4.1.2乙方有权在合同约定的时间内使用地下室，并按照约定支付相关费用。4.2交付时间与地点4.2.1地下室的交付时间为【】年【】月【】日。4.2.2交付地点为【】。5.保证与承诺5.1卖方保证5.1.1甲方保证地下室权属清晰，无任何法律纠纷。5.1.2甲方保证地下室的设施设备齐全、功能正常。5.2买方承诺5.2.1乙方承诺按照合同约定的范围合理使用地下室，并遵守相关管理规定。5.2.2乙方承诺在合同约定的时间内支付交易款项。6.违约责任6.1卖方违约6.1.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。6.2买方违约6.2.1若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第二部分：其他条款（从第七条开始）7.争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，争议应提交【】仲裁委员会进行仲裁。7.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。8.3合同终止（1）合同约定的使用期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。9.保密条款9.1保密义务甲乙双方应对在合同履行8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。变更后的合同条款取代原合同相应条款，具有同等法律效力。8.3合同终止（1）合同约定的使用期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。8.4合同终止后的处理合同终止后，乙方向甲方支付的所有款项不予退还。甲方应将地下室的使用权恢复至合同终止之前的状态，并移交给甲方。9.保密条款9.1保密义务甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2例外情况法律法规要求披露的、为履行合同必要的、在法庭审理中作为证据的等情况除外。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知在对方收到时生效。11.2合同附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件的名称、内容如下：附件一：地下室描述、位置、面积等详细信息附件二：交易详细内容11.3合同的完整性本合同及附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面的谈判、讨论和约定。12.合同的签署12.1签署程序本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在本合同上签字（或盖章）后，合同即刻生效。12.2签署日期本合同签署日期为【】年【】月【】日。13.合同的副本13.1副本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2副本传递双方应将合同副本发送至各自的法律顾问或相关部门，以便履行法律审查和档案保管职责。14.合同的修订历史14.1修订版本本合同的修订版本号及修订日期如下：版本号：【】修订日期：【】年【】月【】日14.2修订内容修订内容简要说明：（此处简要概述修订内容，具体修订细节可在附件或修订历史中详细说明。）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下室描述、位置、面积等详细信息详细要求和说明：地下室的详细描述，包括空间大小、结构、设施等。地下室的位置，具体到街道名称、门牌号码等。地下室的面积，以平方米为单位。附件二：交易详细内容详细要求和说明：交易的详细信息，包括交易类型（买卖或租赁）、交易期限、交易价格等。交易的支付方式，包括付款期限、付款金额等。交易的具体条款，包括双方的权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间交付地下室。甲方未按照约定提供地下室设施设备。乙方未按照约定时间支付交易款项。乙方未按照约定合理使用地下室。违约责任认定标准：甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按照约定时间交付地下室，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金的具体金额按照延迟交付的天数计算。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：指甲乙双方之间关于地下室交易的权利义务关系的约定。地下室：指位于甲方物业下的地下空间，包括但不限于停车位、储藏室