2024年城镇房屋租赁合同参考模板（三篇）

第3页共3页2024年城镇房屋租赁合同参考模板甲方(出租方)：_____与乙方(承租方)：_____经过友好协商，双方在平等自愿的共识下，就甲方将房屋租赁给乙方使用，以及乙方租赁甲方房屋的相关事宜，达成以下协议：一、甲方确认将位于_____的物业，面积为_____，出租给乙方。甲方确保该房产的合法性与有效性，并拥有出租权，且该房产未设置任何抵押。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。月租金为人民币_____元整(￥：_____元)，支付方式为_____，押金为人民币_____元(￥：_____元)。合同签订当天，乙方需支付六个月租金及押金，每季度需在新季度开始前一天支付下季度租金。三、租赁期间，乙方需承担因使用房屋所产生的水、电、煤气、电话、有线电视费、物业管理费及卫生费用。四、如因特殊情况，甲乙任何一方需提前终止本合同，应提前____天以书面形式通知对方，并支付押金数额作为违约金，同时办理租金及房屋交接的退回事宜。若因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，本合同自动终止，双方互不承担责任。五、甲方责任：若甲方未能按合同规定时间提供租赁房屋，延迟期间甲方应按____元/天支付违约金给乙方。六、乙方责任：1.乙方逾期支付租金，应按____元/天支付违约金给甲方。若租金拖欠达____天以上，甲方有权从押金中扣除租金，收回房屋，并追究乙方的违约责任。2.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋结构或用途。如因乙方过失导致房屋及设备损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。3.租赁期满或合同解除，乙方需按时搬出所有物品。如____天后房屋内仍有遗留物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。若乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方损失，甲方有权诉诸法院并申请执行。七、租赁期满，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先租赁权。八、对于本合同执行中产生的争议或未尽事宜，双方应协商解决。协商无果时，可向法院提起诉讼解决。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年城镇房屋租赁合同参考模板（二）出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的商铺位于：__________，建筑面积为____平方米。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及押金1.租金按年度支付，每年租金为人民币____元整（____元）。经双方协商一致，乙方应提前一个月支付下一年度的租金。2.押金为____个月的房租，共计人民币____元整（____元）。第四条费用承担1.租赁期间内，取暖费、物业费、水电费、卫生费、电话费、上网费、燃气费、车位费、有线电视费等相关费用由乙方承担。2.乙方因使用房屋进行商业活动所产生的其他各项费用，包括但不限于乙方自行申请安装设备的费用，亦由乙方承担。第五条违约责任1.若甲方在乙方未违反本合同条款的情况下提前解除合同或擅自将房屋租予他人，视为甲方违约，甲方应赔偿乙方违约金人民币____元整（____元）。2.若乙方在甲方未违反本合同条款的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方应赔偿甲方违约金人民币____元整（____元）。第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三人。若需转租，乙方应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担相应责任。第七条合同终止1.本合同期限届满，且双方未续签合同的。2.双方通过书面协议一致同意解除本合同的。3.乙方出现以下情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：a.逾期支付租金达____日的。b.欠缴各项费用累计达____元的。c.擅自改变房屋用途的。d.擅自拆改、变动或损坏房屋主体结构的。e.擅自将房屋转租给第三人的。f.利用房屋从事违法活动，损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。g.因保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏且拒不赔偿的。h.其他法定合同解除情形的。第八条违约责任的具体执行1.乙方因第七条第三款所列情形之一导致甲方解除合同或提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金数额等同于押金全额。若给甲方造成损失且违约金不足以弥补的，乙方还应赔偿损失与违约金之间的差额部分。2.在租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，均应提前____日书面通知对方。第九条争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律，并依其进行解释。2.因本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有关部门进行调解；调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十条补充与附件本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行；法律法规未作规定的，双方可达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________2024年城镇房屋租赁合同参考模板（三）第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：）元小写大写____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日注：期限超过____年的，超过部分无效。1租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_____仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）法定代表人：_____法定代表人：_____证件号码：_____证件号码：_____委托代理人：_____委托代理人：_____证件号码：_____证件号码：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）____年____月_