2024年库房出租协议样本指导版

2024年库房出租协议样本指导版A版本合同目录一览1.租赁物品及库房1.1物品清单1.2库房位置与面积1.3库房使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁条件及双方责任4.1出租方责任4.2承租方责任4.3维修与保养5.保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔流程6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿金额7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效日期9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的物品处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3违反保密条款的赔偿11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的应对措施11.3不可抗力事件的后果处理12.合同的成立、生效与解除12.1合同成立条件12.2合同生效日期12.3合同解除条件13.附件13.1物品清单附件13.2租赁合同附件13.3其他相关附件14.其他条款14.1合同双方签字盖章14.2合同的保管与复制14.3合同的language第一部分：合同如下：第一条租赁物品及库房1.1物品清单本次出租的物品包括但不限于：货架、灯具、空调、消防器材等库房配套设施。1.2库房位置与面积库房位于甲方所在地，具体地址为：____________________。库房面积为：____________________平方米。1.3库房使用范围乙方租赁库房仅用于存放：____________________（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为：____________________。2.2租赁结束日期租赁结束日期为：____________________。2.3租赁续约条款如乙方需在租赁结束日期后继续租赁，应在本合同到期前一个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为：____________________元/月。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户银行：____________________第四条租赁条件及双方责任4.1出租方责任甲方保证库房的安全、合法使用，并承担因库房本身结构问题、设备故障等原因导致的一切损失。4.2承租方责任乙方应合理使用库房及配套设施，并承担因自身使用不当导致的一切损失。4.3维修与保养库房及配套设施的正常维护、保养由甲方负责，费用由甲方承担。第五条保险5.1保险责任甲方为库房及配套设施购买保险，乙方无需承担保险费用。5.2保险费用保险费用由甲方承担。5.3保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方指示进行理赔流程。第六条违约责任6.1出租方违约如甲方未按照约定提供库房或配套设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。6.2承租方违约如乙方未按照约定支付租金或使用库房及配套设施，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿金额违约赔偿金额为乙方应支付的租金的100%第八条争议解决7.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如协商未果，双方可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更8.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方确需变更合同，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.2合同变更程序书面签署变更协议后，双方应按照变更协议的内容履行合同。8.3合同变更生效日期合同变更协议经双方签字盖章后生效，并以书面形式送交对方留存。第十条合同终止9.1合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。9.2合同终止程序合同终止前，双方应结清所有费用，并对库房及配套设施进行验收。如无异议，双方签署合同终止协议。9.3合同终止后的物品处理合同终止后，乙方应将库房及配套设施归还给甲方，并承担因延迟归还导致的甲方损失。第十一条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息使用限制双方不得泄露对方的保密信息，不得利用对方的保密信息从事与本合同无关的活动。10.3违反保密条款的赔偿如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所产生的损失的100%。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变动等。11.2不可抗力事件的应对措施双方应立即协商，采取必要措施减轻不可抗力事件的影响。11.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十三条合同的成立、生效与解除12.1合同成立条件本合同自双方签字盖章之日起成立。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解除条件双方协商一致解除合同时，本合同解除。第十四条其他条款13.1合同双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的保管与复制双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得复制或泄露合同内容。13.3合同的language第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物品清单附件详细列出所有出租的物品，包括货架、灯具、空调、消防器材等库房配套设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租赁合同附件详细列出租赁合同的主要条款，包括租赁物品及库房、租赁期限、租金及支付方式、租赁条件及双方责任、保险、违约责任、争议解决、合同变更、合同终止、保密条款、不可抗力、合同的成立、生效与解除等内容。附件三：其他相关附件包括与租赁物品及库房相关的其他文件，如库房平面图、使用指南、安全手册等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约如甲方未按照约定提供库房或配套设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。例如，甲方未能按时交付库房，导致乙方无法进行正常经营活动，甲方应支付乙方因违约所造成的损失。2.承租方违约如乙方未按照约定支付租金或使用库房及配套设施，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。例如，乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.保险违约如甲方未按照约定购买保险，或乙方未按照约定通知甲方发生保险事故，导致损失无法得到赔偿，甲方或乙方应承担相应的违约责任。例如，甲方未购买保险，导致乙方发生保险事故时无法获得赔偿，甲方应承担乙方的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。例如自然灾害、社会事件、政策变动等。2.保密信息：保密信息是指合同履行过程中双方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。保密信息的使用受到合同的约束，未经对方同意不得泄露或使用。3.违约金：违约金是指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。违约金的数额根据违约行为造成的损失来确定。4.合