2024年地基房屋买卖合同范文（二篇）

第3页共3页2024年地基房屋买卖合同范文卖方身份证号：买方身份证号：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房事宜，达成如下正式协议：第一条房屋基本信息及权属1.甲方所售房屋所有权证号为【&号&】，土地使用权证号为【&号&】。2.该房屋位于【区路号】，采用【】结构。3.房屋建筑面积为【】平方米。4.附属设施包括：【】。第二条价格及费用1.双方商定，该房屋总售价为人民币（大写）拾万仟佰元整。2.交易过程中产生的税费，双方约定由【】方承担。第三条付款方式（具体条款待双方协商后明确。）第四条过户期限甲、乙双方约定，自本协议签订之日起【】日内，共同前往房地产交易所办理房屋过户登记手续。第五条房屋交付房屋过户手续完成后【】日内，甲方应将房屋及其附属设施交付乙方。若因不可抗力导致甲方逾期交房，则交付时间可相应顺延【】日。第六条违约责任1.乙方逾期付款的，每逾期一日，需按逾期金额的【2%】（请核实原文中“2&”是否为笔误，此处假设为2%）支付违约金。逾期超过一个月的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部交易税费及支付购房款10%的违约金。2.甲方逾期交房的，每逾期一日，需按购房总价的【2%】（同上，假设为2%）支付违约金。逾期超过一个月的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付房价10%的违约金。3.乙方在办理过户前毁约的，已付定金作为赔偿归甲方所有。4.甲方在办理过户前毁约的，需双倍返还乙方已付定金。第七条产权保证甲方确保在房屋交接时，该房屋无产权及财务纠纷。若交接后发现存在交接前的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条未尽事宜本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方同意提交武汉仲裁委员会进行仲裁。第十条合同生效本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。第十一条合同份数本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________2024年地基房屋买卖合同范文（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____双方就房产交易事宜，经协商一致，并取得土地所有权人同意，达成以下合同条款：一、甲方同意将位于的房产（含正房、厢房）转让给乙方，同时将相关土地使用权一并转让。该房产具体位置为：_____东界：_____________________________________________西界：_____________________________________________南界：_____________________________________________北界：_____________________________________________土地尺寸为长米、宽米，总面积为____平方米。二、房产的附属设施将全部同时转让，包括但不限于：_____四、甲方应于之前将房产交付予乙方，确保房产无任何抵押、担保、瑕疵，并清偿所有费用（如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等）。五、一旦合同生效，任何一方无法按约定交付房产或支付房款，每逾期一日，应支付对方50元违约金。六、甲方确保房产合法性、产权清晰、土地使用权合法。已取得所有共有人同意。若产权、使用权或其他产权问题影响乙方正常使用，甲方将赔偿乙方全部转让款、改造、建造、装修费用及土地增值部分。七、合同生效后，甲方需配合乙方办理产权证照转移，若政府原因确实无法办理，甲方须将相关证件交予乙方保存。如遇政府拆迁，所有拆迁利益（拆迁补偿款、回迁房等）归乙方所有。八、其他条款：1.未尽事宜经双方协商后以补充