《住宅质量保证书》范本VIP

《住宅质量保证书》范本开发商名称：_____________________项目名称：_____________________购买日期：_____________________购买者姓名：_____________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条，经双方协商一致，为保证所售住宅的质量，开发商特向购房者提供此《住宅质量保证书》。一、总体承诺本开发商承诺，所开发的住宅在正常使用条件下具有以下质量保证：1.房屋建筑结构安全保障，包括但不限于房屋主体结构、基础的稳定性、屋顶的防水性和承重能力。2.机电设备系统完好，包括给排水、供暖、供电、通风、电梯、通讯等设施的功能性和使用安全性。3.室内装修工程质量合格，地面、墙面、门窗及固定物品的安装与装修等达到国家或行业装修标准。4.房屋阳台、露台等雨水和污水排放系统顺畅，无漏水现象。二、保修期限和责任1.房屋建筑主体的保修期：自住宅交付使用之日起，不少于8年。2.房屋地基基础的保修期：自住宅交付使用之日起，不少于20年。3.房屋承重结构的保修期：自住宅交付使用之日起，不少于20年。4.房屋屋面防水的保修期：自住宅交付使用之日起，不少于3年。5.房屋墙面渗漏的保修期：自住宅交付使用之日起，不少于1年。6.其他部位和设备的保修期：具体保修期限和范围参照国家或地方规定，一般为一年，属于保修期限内质量问题，由开发商承担相应的维修和更换责任。三、保修责任与服务1.在确定问题者为开发商责任的前提下，开发商应负责维修或更换，费用由开发商承担。2.除非另有规定，购房人应首先报告物业管理公司或开发商物业部门，由其确认问题后，开发商需在10个工作日内解决问题。3.维修程序：接到报告后进行现场勘查，确认问题。协商维修方案。安排施工。验收，确保维修质量达标。4.如因维修对住户生活造成不便，开发商同意提供合理的补偿方案。四、注意事项1.本保证书作为购房合同的一部分，除非另有书面约定，否则具有同等法律效力。2.购房人应当妥善使用住宅，避免因不当使用造成质量问题。3.若需进行超出保修范围的装修或安装改动，应特别注意避免破坏原有建筑结构。4.任何单方违反本保证书的内容，另一方均有权按照法律规定追究相应的法律责任。开发商（盖章）：_____________________项目负责人（签名）：_____________________日期：_____________________这个范本是一个基础格式，不同的开发商和地区可能需要根据当地的法律法规和具体条件进行适当的调整。购房者在收到《住宅质量保证书》时，应仔细阅读，确保所有的权益得到保障。《住宅质量保证书》范本（1）一、工程概况1.项目名称：___________________。2.工程地址：___________________。3.建筑面积：_________平方米。4.建筑结构：_________。5.设计单位：_________。6.施工单位：_________。7.监理单位：_________。8.竣工日期：_________年______月______日。9.本保证书自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并取得竣工验收备案证明之日止。二、工程质量承诺1.乙方承诺按照国家和地方有关规定以及设计图纸、施工技术标准和质量检验要求，全面履行合同约定的义务，保证工程质量符合设计要求和使用功能。2.乙方承诺在施工过程中，严格按照施工组织设计和技术规范进行施工，确保工程安全、文明、环保。3.乙方承诺在施工现场设置明显的安全生产标志，配备专职安全生产管理人员，定期对施工人员进行安全教育培训，确保施工现场安全生产。4.乙方承诺在施工过程中，对可能出现的质量问题及时整改，并承担由此产生的费用。5.乙方承诺在工程竣工验收前，主动邀请甲方代表参与验收，并接受甲方提出的合理意见。如有未解决的问题，乙方应积极与甲方协商解决。6.如因乙方原因导致工程质量不符合设计要求和使用功能，乙方应按国家有关规定承担相应的赔偿责任。三、保修期限及范围1.自竣工验收合格之日起，乙方应对本工程承担以下质量保修责任：(1)结构主体工程五年；(2)屋面防水五年；(3)外墙保温系统五年；(4)内墙抹灰五年；(5)地面铺装及装修五年；(6)其他部位及设备保修期同上述规定。2.在保修期内，如因乙方原因导致质量问题，乙方应在接到甲方书面通知后立即组织维修或更换，并承担相关费用。如因非乙方原因导致质量问题，由甲方负责维修或更换，乙方不承担费用。3.在保修期内，如发现质量问题需要维修时，甲方有权委托具有相应资质的检测机构进行检测。如经检测认定为乙方责任的，由乙方承担维修费用；如经检测认定为甲方责任的，由甲方承担维修费用。4.在保修期限届满后，如出现质量问题，乙方应继续提供维修服务，但需另行收取费用。四、争议解决方式本保证书的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本保证书履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本保证书自双方签字盖章之日起生效。《住宅质量保证书》范本（2）尊敬的业主：您好！为确保您购买的住宅质量符合国家标准和合同约定，特向您提供此《住宅质量保证书》。请您仔细阅读并妥善保管，以备后续查询和维权之需。一、保修期限1.地基基础工程和主体结构工程：在正常使用条件下，地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2.墙体工程：在正常使用条件下，墙体的最低保修期限为砌体结构设计寿命的13，主体结构的使用年限为50年；3.屋面防水工程：有防水要求的卫生间、厨房、外墙面的防渗漏保修期限为8年；4.供热与供冷系统：供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；5.建筑电气工程：建筑电气工程的保修期为自交付之日起计算，运行保修期为8年；6.给排水与采暖工程：给水排水与采暖工程的保修期为2年；7.通风与空调工程：通风与空调工程的保修期为2年；8.暖通与空调工程：暖通与空调工程的保修期为2年；9.电梯工程：电梯的保修期为质监部门验收合格之日起2年；10.装修工程：住宅室内装修工程的保修期为2年。二、保修责任1.住宅交付使用后，本体及其附属设施的维修责任，由开发建设单位承担；2.住宅的共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。三、保修程序1.住宅保修期自竣工验收合格之日起计算；2.住宅保修期内，业主对物业使用和维护中存在的问题，可以向开发建设单位或者物业服务企业提出保修要求；3.开发建设单位或者物业服务企业收到保修要求后，应当按照合同约定及时履行保修义务，并对业主提出的保修要求进行核实；4.对于保修期内无法修复的质量问题，开发建设单位或者物业服务企业应当及时提供临时替代方案；5.保修期满后，业主对住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造有约定的，按照约定执行；没有约定或者约定不明确的，由业主共同承担。四、其他事项1.本保证书一式两份，业主和开发建设单位各执一份；2.本保证书中未尽事宜，可由双方另行协商补充；3.如业主对本保证书内容有异议，可在保修期内向开发建设单位或物业服务企业提出书面异议，开发建设单位或物业服务企业应在3个工作日内予以答复；4.本保证书自签署之日起生效。开发建设单位（盖章）：法定代表人（签字）：日期：物业服务企业（盖章）：法定代表人（签字）：日期：《住宅质量保证书》范本（3）甲方:（购房人姓名）地址:（购房人地址）身份证号:（购房人身份证号）乙方:（开发商名称）地址:（开发商地址）统一社会信用代码:（开发商统一社会信用代码）。双方达成以下协议：第一条保证内容按照国家和行业标准，乙方保证本住宅在交付之日起（保证年限）年内，结构、主体、屋面等主要部位不出现安全隐患，民用设施（包括但不限于供水、排水、供暖、通风、电路、通讯等）完好正常运行，建造的材料符合国家标准和规范要求，装修设计方案符合合同约定，并经甲方验收认可。第二条不包含的承诺本质量保证书所承诺的范围限于房屋结构、主体、屋面、民用设施等，不包括下列事项：1.由甲方自行装修、改建或使用不当所致的缺陷；XXX因不可抗力因素（如地震、洪水等）造成的房屋损毁；3.日常使用和维护保养所产生的自然损耗；4.非乙方提供的家具、电机、电器等设施产生的缺陷；5.其他不在本合同范围内的事项。第三条处理流程甲方发现本住宅存在质量问题时，应及时向乙方提出书面申请，并提供相关的图片、视频等证据。乙方收到申请后（处理时限）内应及时进行调查处理，并与甲方协商解决方案。如果双方协商无法达成一致，可依法申请仲裁或诉讼。第四条責任承担因乙方原因导致的房屋质量问题，乙方应承担相应的责任，包括但不限于免费修复、更换、赔偿损失。第五条生效和解约本保证书自双方签字盖章之日起生效，Unlessotherwiseagreedbybothparties。第六条其他1.本保证书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本保证书的解释权归甲乙双方共同享有。3.未尽事项依照相关法律法规规定。甲方（购房人签字）：_______________________________日期：___________乙方（开发商签字）：_______________________________日期：___________在公证处律师事务所公证公证处律师事务所：_______________________________公证见证人签字：_______________________________日期：___________《住宅质量保证书》范本（4）【住宅质量保证书】开发商（盖章）：________项目地址：________项目名称：________房产证明号：________销售许可证号：________项目负责人：________购买人信息：|名称|身份证号|联系方式||||||（购房人姓名）|（身份证号）|（联系电话）|本《住宅质量保证书》是根据国家和地方住宅建设标准以及项目具体情况，为保障住宅购买者权益，明确开发商对本项目住宅质量问题的保证责任而提供。一、保证范围及内容本住宅在正常使用情况下，自工程竣工验收合格之日起，开发商对下列项目承担质量保修责任：房屋结构：在合理使用寿命内（房屋结构的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限），涉及住宅主体结构问题的保修。墙面、地面空鼓、裂纹或渗漏水：在保修期内，因施工不当导致的前述问题。屋面、卫生间、外墙渗漏水：在保修期内，因施工或材料问题导致的前述问题。管道堵塞：包括污水管道、雨水管道以及家用下水管道等，在保修期限内，因施工或材料问题导致的前述问题。供热与供冷系统：在保修期限内，因施工不当或材料问题导致的前述问题。电气管线、设备安装：在保修期限内，因施工不当或材料问题导致的前述问题。卡罗装潢装修材料：在保修期限内，因使用不合格材料导致的装修问题。其他约定项目：购房合同约定的其他项目的保修。二、保证期限主体结构：终生保修。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：5年。供热与供冷系统：2个采暖期、供冷期。电气管线、设备安装：2年。装修工程：1年或约定的保修期限。三、保修期内保修责任如果住宅在保修期内出现以上提及的上述任何保修范围和期限内的质量问题，开发商将于接到问题通知后15个工作日内负责维修。如因维修造成住宅或者相邻住宅的合理使用麻烦，开发商将依法承担赔偿责任。四、注意事项保修期内，购买人应当妥善使用住宅，不得擅自改动房屋结构、设备以及装修。在出现问题时，应及时通知开发商，并保留相关维修记录。本质量保证书自住宅竣工验收合格之日起生效，至保修责任履行完毕之日终止。购买人签名：________销售人员签名：________日期：________《住宅质量保证书》范本（5）（房屋开发商名称）住宅质量保证书日期：（填写具体日期）尊敬的业主住户：您好！本公司在（具体地址，例如）开发建设的（具体项目名称，例如）小区，现已竣工并交付使用。为了确保您的新居享有卓越的居住环境和长久的住宅质量保障，特此声明以下住宅质量保证书的内容。一、住宅质量保证书范本内容1.保修范围本住宅所有可移动的部件、固定部件、电气设备、供水、供暖和通风系统的最低保修期限如下：屋顶及屋面防水：5年主体结构：平均设计使用年限墙及楼地面：5年电气管线及设备安装工程：3年供热与供冷系统：2个采暖期或供冷期弱电系统：暂定3年，具体以使用情况和物业管理公司后续通知为准以上保修期限均为自住宅竣工验收合格之日起计算，如果在保修期限内出现质量问题，业主可向本公司提出维修申请。2.保修责任对于在本保证范围内发生的质量问题，本公司将在接到维修通知后7个工作日内派遣工程师进行现场检查，并在保证维修不影响您居住的前提下尽快维修。维修费用由本公司承担。3.停用时间在维修过程中如确实需要您搬迁，我公司会提供适当的临时livingspace，并承诺在合同规定的时间内完成维修工作。二、使用说明业主在使用住宅过程中应当遵循以下规定：定期进行室内家装维护，避免不当改动原结构。早期私信物业管理公司汇报任何可感知的问题。遵守相关法律法规，正当使用住宅。三、特别声明由于自然灾害或不可抗力原因导致住宅损坏不在保修范围之内，但将在险情排除后根据状况提供咨询。（房屋开发商名称）地址：（详细地址）联系电话：（客服电话）联系邮箱：（客服邮箱）客户服务时间：周一至周五上午9:00至下午6:00若业主对本住宅质量保证书有任何疑问或需要咨询，请联系本公司客户服务部门。（开发商负责人签名）：_____________________（签署日期）：（填写具体日期）此范本可以根据实际情况进行相应调整和补充，务必确保建筑单位名称、项目地址、保修期限和联系方式准确无误。使用前建议与当地房地产管理部门或专业法律顾问确认，以满足地方法规要求。《住宅质量保证书》范本（6）甲方（开发商、房地产公司）：__________________________乙方（购房者）：_______本《住宅质量保证书》是在双方自愿的基础上，由甲方制定并经过双方会谈所达成，旨在确保住宅质量满足一定的标准并以此为目标进行质量保证与维护。一、住宅基本质量承诺1.住宅结构：保证住宅主体结构的质量在保修期限内均满足国家规定标准，无明显的结构性缺陷。2.建筑质量：包括但不限于外墙、屋顶、窗户等均无明显的开裂、渗漏现象。3.管道：室内外管道系统安装符合设计要求，隐蔽工程没有任何质量问题，不出现堵塞漏水现象。4.电气系统：供电、照明系统布置合理、状态良好，开关按钮无故障。二、保修承诺甲方承诺对本合同项下住宅提供以下保修服务：1.保修期限：自住宅交付之日起，本《住宅质量保证书》中规定的各项保修内容保修期限至少为年。2.保修责任范围：包括但不限于上述1点所述的住宅结构、建筑质量、管道、电气系统等内容，若有特别约定补偿的项目会在此处详细说明。3.保修服务：在保修期限内，若乙方发现任何质量问题，应第一时间通知甲方。甲方将在接到通知后的一定工作日内，派出技术人员提供免费检修或更换服务。三、违约责任及争议解决1.若甲方未能在承诺的时间内提供质量保修服务的，需承担一切直接或间接的后果，包括但不限于经济赔偿等。2.乙方若因不当使用或未经甲方同意改造导致质量问题的，甲方将减少或免去相关质量问题的保修责任。3.双方在履行本《住宅质量保证书》过程中若发生争议，应首先协商解决；协商不成时，任何一方均可提请当地仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。四、其他双方明确知晓，本《住宅质量保证书》是根据国家相关法律、法规及行业标准编制的，甲乙双方同意以上内容并承诺严格遵守。本《住宅质量保证书》自甲乙双方签字、盖章之日起生效，生效期限根据所有不负有法律义务的约定条件更新。甲方（盖章）：乙方（签名或盖章）：_______________________________________签署时间：______年______月______日《住宅质量保证书》范本（7）尊敬的业主：本公司（开发单位名称）开发的“（住宅项目名称）”现向您提供本住宅的质量保证声明。以下列出了我们的质量保证条款和条件，以及确保您的住宅长期运行良好的承诺。一、保证范围1.住宅结构的完整性，包括主体结构、墙体、楼板等。2.住宅内部和外部的装修质量，包括墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等。3.电气设施和安全保护设施，包括插座、开关、照明设备、防火装置等。4.住宅给排水、排水系统、供暖、通风、空调系统的正常工作。5.建筑设计图纸所示的所有其他设施。二、保证时间本保证书的保证期限为自住宅竣工之日起____年。三、保证条款1.在保证期限内，如发现住宅建筑或装修质量问题，本公司承诺免费维修或更换相关部件。2.如因本公司的原因导致的问题造成业主人身伤害或财产损失，本公司将依法承担相应的赔偿责任。3.保证期内，如业主需要更换或升级部分设施，本公司在合理范围内提供支持和服务。四、投诉与服务1.业主如对住宅质量有疑问，可随时向本公司或其指定的售后服务中心提出，并获得相应的咨询和售后服务。2.售后服务中心联系方式和服务时间如下：服务热线：_____服务邮箱：______服务地址：______服务时间：_____五、相关证明与文件1.业主在办理入住手续时，须提供本质量保证书作为购房合同的附件。2.在本保证期内，业主应当妥善保存本质量保证书及其副本，以便接受售后服务时提供相关证明。六、补充条款本质量保证书的相关条款解释权归本公司所有，本公司有权对保修内容进行适当调整。本保证书一式两份，甲方（开发商）和乙方（业主）各执一份，自业主接收住宅之日起生效。甲方（盖章）：_______________法定代表人：________________签订日期：_______________年___月___日乙方（签字）：________________证件号码：_________________签订日期：_______________年___月___日《住宅质量保证书》范本（8）甲方(业主):________________乙方(施工单位):__________________丙方(监理单位):________________根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，为确保住宅工程的质量，明确各方在工程质量方面的责任和义务，特订立本保证书。一、工程质量保证内容1.乙方应按照国家有关规定和标准，以及甲方的要求，采用先进的施工技术、设备和管理方法，确保工程质量符合设计要求和验收标准。2.乙方应对所承包的住宅工程进行全过程质量控制，包括施工前准备、施工过程中的质量检查、竣工验收等环节。3.乙方应对住宅工程的质量问题负责，并及时采取措施予以整改。如因乙方原因导致工程质量不符合设计要求和验收标准的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.丙方应按照国家有关规定和标准，对乙方承包的住宅工程进行监理，监督乙方履行合同约定的质量保证义务。二、工程质量保证期限自本保证书签订之日起至住宅工程竣工验收合格之日止。三、违约责任1.如乙方未按照本保证书的约定履行质量保证义务，导致工程质量不符合设计要求和验收标准的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.如丙方未按照本保证书的约定履行监理职责，导致工程质量不符合设计要求和验收标准的，丙方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决本保证书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本保证书履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本保证书一式三份，甲乙丙各方各执一份。2.本保证书自双方签字盖章之日起生效。甲方(业主):________________日期：____年__月__日乙方(施工单位):__________________日期：____年__月__日丙方(监理单位):________________日期：____年__月__日《住宅质量保证书》范本（9）尊敬的业主：在购房过程中，您对住宅的质量和售后服务必定有很高的期待和要求。作为专业的房地产开发公司，致力于提供优质的住宅产品和服务，特此制定此《住宅质量保证书》，以确保您的权益得到充分的保障。一、保证事项我们保证提供的住宅符合相关国家和地方的质量标准，包括但不限于以下几个方面：1.主体结构：住宅的主体结构安全、稳固，符合设计要求和规范。2.建筑材料：使用的建筑材料符合国家标准，无劣质材料。3.水电设施：给排水、电气设施安装准确，无安全隐患。4.配套设施：电梯、空调、照明等配套设施运行正常，功能完好。二、质量保证期限本保证书自您购房之日起生效，质量保证期限为五年。在此期间内，我们将对住宅的质量问题进行免费维修和更换。对于某些特定部分（如电梯、管道等），其质保期限将按照相应制造商的质保条款执行。三、服务承诺我们将提供以下服务：1.售后服务热线：设立专门的售后服务热线，随时解答您的疑问和提供帮助。2.定期巡检：定期对您的住宅进行巡检，以确保其质量和设施的正常运行。3.维修服务：在发现住宅质量问题时，我们将及时为您提供维修服务。四、免责条款以下情况不属于质量问题的，我们将不承担责任：1.因不可抗力（如自然灾害）造成的损坏。2.业主自行装修、改造造成的损坏。3.因业主使用不当或操作失误导致的损坏。五、争议解决如对本保证书的内容存在争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向所在地的人民法院提起诉讼。六、其他条款本保证书是我们在交房时向业主提供的书面承诺，具有法律效力。本保证书的解释权归我们所有，我们会定期更新本保证书的内容，以确保其与相关法规和政策的一致性。更新后的保证书将在公布后立即生效。感谢您选择我们的住宅产品，我们将竭诚为您提供优质的服务。让我们共同努力，创造一个美好、和谐的居住环境。（以下无正文）房地产开发公司：（盖章）日期：XXXX年XX月XX日业主签名：XXX日期：XXXX年XX月XX日《住宅质量保证书》范本（10）尊敬的业主：您好！为确保您购买的住宅质量符合国家及地方相关标准和规范，特向您提供此《住宅质量保证书》。本保证书旨在对住宅的结构性、功能性、安全性和耐久性等方面提供质量承诺，并明确保修期限及范围。一、工程质量承诺我们承诺所售住宅的工程建设质量和建筑材料符合国家及地方相关标准和规范要求。如存在质量问题，我们将承担相应的法律责任。二、保修期限及范围1.住宅建筑工程的最低保修期限为：地基基础工程和主体结构工程：50年；墙体工程、屋面防水工程：20年（自竣工验收合格之日起计算）；电气工程、给排水管道工程、设备安装工程、装修工程：2年（自竣工验收合格之日起计算）；装修工程、防水工程：5年（自竣工验收合格之日起计算）；管道堵塞、墙面开裂等瑕疵：1年（自发现之日起）。2.保修范围包括上述工程范围内的所有质量问题，包括但不限于地基基础、主体结构、墙体、屋面防水、电气、给排水、设备安装、装修等。3.保修期内，如住宅出现质量问题，我们将按照相关规定和程序进行维修。如因乙方使用不当或自行拆改房屋结构等原因造成的质量问题，将不在保修范围内。三、其他承诺1.我们将严格按照合同约定和相关法律法规进行施工和交付，确保住宅质量符合要求。2.如在保修期内发现严重质量问题，我们将及时通知您并协助您解决。3.保修期后，如住宅出现质量问题，我们将根据实际情况收取相应的维修费用。四、保修责任终止保修责任自保修期满之日起自动终止，但如住宅在保修期内经过维修仍不能正常使用的，保修责任将持续至修复完成之日止。五、争议解决如因本保证书产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。请妥善保管本保证书，以备后续查询和使用。如有任何疑问或需要进一步了解相关情况，请随时与我们联系。祝您生活愉快！房地产开发商施工单位（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日《住宅质量保证书》范本（11）尊敬的业主：您好！为确保您购买的住宅质量符合国家及地方相关标准和规范，特向您提供此《住宅质量保证书》。本保证书旨在对住宅的结构性、功能性、安全性和耐久性等方面作出承诺，并明确保修范围、期限及责任。一、保修范围及期限1.本保证书所指保修范围包括住宅主体结构、屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，以及供热与供冷系统、电梯、电力系统、水管、散热器等设备。2.住宅的保修期自竣工验收合格之日起计算，保修期限为：土建工程：地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；装修工程：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；电气系统、给排水管道、设备安装为年；装修工程、消防设施、电梯工程为年；其他部位、部件的保修期限由建设单位和施工单位约定，其中屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限最长为年。3.保修期内，因非人为原因造成的质量问题，施工单位将无偿进行维修。因人为损坏及其他原因造成的质量问题，施工单位将收取合理的维修费用。二、保修责任1.建设单位将符合交付使用条件的住宅交付给业主时，应向业主提供《住宅质量保证书》和住宅使用说明书。2.业主在保修期内发现住宅存在质量问题的，应及时与施工单位联系并告知建设单位。3.施工单位接到通知后，应在个工作日内派人到现场查看，情况严重的应立即组织维修。维修费用由责任方承担。三、其他事项1.本保证书一式两份，业主和施工单位各执一份。2.本保证书自双方签字盖章之日起生效。3.如有特殊约定或补充协议，请以书面形式确定。建设单位（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年__月__日施工单位（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年__月__日《住宅质量保证书》范本（12）尊敬的业主：我们在此郑重承诺，为您提供的住宅将具备优良的质量和性能。本《住宅质量保证书》旨在明确我们的质量承诺和售后服务，以保障您的权益。一、保证内容1.住宅结构：我们将保证住宅的结构安全，符合国家和地方的相关标准和规范。2.建筑材料：我们将使用合格的建筑材料，确保住宅的耐久性和安全性。3.防水工程：我们将保证住宅的防水工程符合相关标准，防止雨水渗漏。4.电气系统：我们将保证电气系统的安全和稳定，符合相关标准。5.供暖与空调系统：我们将保证供暖与空调系统的正常运行，为您创造一个舒适的居住环境。6.门窗及配件：我们将保证门窗及配件的质量，确保正常使用。7.配套设施：我们将保证配套设施的正常运行，如电梯、安防系统等。二、质量保证期限以上各项保证内容的质量保证期限为五年，自您接收住宅之日起开始计算。三、售后服务1.在质量保证期限内，如住宅出现质量问题，请及时与我们联系。我们将按照您的要求提供维修服务。2.我们在接到您的维修请求后，将在24小时内给予回应，并在合理的时间内完成维修工作。3.如因我们的原因导致的质量问题，我们将免费进行维修。如因不可抗力因素导致的损坏，我们将根据实际情况提供有偿维修服务。四、免责条款1.不可抗力因素导致的质量问题，如自然灾害、意外事件等，不在本保证范围内。2.您的使用不当或擅自改动住宅结构、设施等，导致的问题不在本保证范围内。五、争议解决如双方在履行本保证书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。六、其他本保证书自双方签字盖章之日起生效，本保证书一式两份，双方各执一份。开发商（盖章）：___________________业主（签字）：___________________日期：___________________《住宅质量保证书》范本（13）尊敬的居民：随着您搬入新居，我们向您保证，我们将尽一切努力保证您所购买的住宅质量满足最高标准。我们承诺在您购买之日起的若干年内，为住宅的结构、材料、工艺和安装提供保证。以下是保证的具体内容：1.住宅的结构保证：保证时间为：自交房之日起年至年。保证期内，如果住宅的结构存在问题，我们将免费修复或更换。2.建筑材料和工艺保证：保证时间为：自交房之日起年至年。保证期内，如果住宅使用的材料或工艺不符合技术标准，我们将免费更换或修复。3.电气安装保证：保证时间为：自交房之日起年至年。保证期内，如果住宅内的电气系统有任何质量问题，我们将免费进行修理或更换。4.给排水系统保证：保证时间为：自交房之日起年至年。保证期内，如果住宅的给排水系统存在任何问题，我们将免费进行修理或更换。5.供暖、通风和空调系统保证：保证时间为：自交房之日起年至年。保证期内，如果住宅的供暖、通风和空调系统存在任何问题，我们将免费进行修理或更换。6.防水和隔热保证：保证时间为：自交房之日起年至年。保证期内，如果住宅的防水和隔热措施存在任何问题，我们将免费进行修复或更换。为了维护您的权益，请您妥善保管本保证书，并在发现质量问题时及时与我们的客户服务部门联系。客户服务热线：。本保证书不能免除因正常使用、不合理使用、疏忽、意外、虚假陈述、疏忽或任何其他原因导致的使用寿命结束或功能失效。一旦发现质量问题，必须在保证期内及时通知我们，以便我们能够为您提供及时和适当的解决方案。我们重视您的满意度，并承诺持续提供优质的服务和住宅。希望您在您的新家中有一个愉快的居住体验。本保证书自住宅交付之日起生效，并在年月日终止。开发商名称（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日《住宅质量保证书》范本（14）本保证书为确保住宅的质量，明确开发商对住宅质量的责任和承诺，特此制定。一、项目名称：_________________二、项目地址：_________________三、开发商名称：__________________四、项目负责人：__________________五、保证内容：1.结构安全：保证住宅结构符合国家相关标准和规范要求，如地基基础、墙体、楼板等主体结构应满足设计强度要求，无裂缝、变形等问题。在正常使用条件下，保证建筑物的安全性、稳定性和耐久性。2.设备设施：保证住宅内的电气、给排水、供暖、通风等设备设施符合国家相关标准和规范要求，能够正常运行。在正常使用条件下，保证设备的安全性、可靠性和使用寿命。3.装修质量：保证住宅内部装修材料和施工工艺符合国家相关标准和规范要求，无甲醛等有害物质超标问题。在正常使用条件下，保证室内环境的舒适性和健康性。4.物业服务：保证物业公司提供的物业服务符合国家相关标准和规范要求，包括但不限于保安、保洁、绿化、维修等方面。在正常使用条件下，保证物业服务的满意度和便利性。5.其他承诺：根据法律法规和合同约定，开发商还需承担其他相关责任和义务。六、质量保证期：自交付之日起至________年____月____日止。七、质量投诉处理：如购房者对住宅质量有异议，可向开发商提出书面投诉。开发商将在接到投诉后3个工作日内组织调查核实，并在7个工作日内给予书面答复。如购房者对开发商的答复仍不满意，可依法向有关部门申请调解或仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。八、本保证书一式两份，买卖双方各执一份。本保证书自双方签字(盖章)之日起生效。九、其他约定事项：_________________《住宅质量保证书》范本（15）尊敬的业主：一、保证事项1.建筑质量：我们保证住宅的建筑质量符合国家相关标准和规范，确保结构安全、耐久性和稳定性。2.材料和设备：我们将使用合格的原材料和优质设备，确保住宅的质量和持久性。3.施工质量：我们承诺在施工过程中严格控制质量，确保施工质量符合国家标准和行业规范。4.配套设施：住宅内的公共设施、设备及其安装质量将得到严格保证，确保其正常运行和安全可靠。二、质量保证期限本住宅的质量保证期限为自交房之日起X年。我们将对住宅的质量问题进行负责并予以修复。三、服务承诺1.售后服务：我们将设立专门的售后服务部门，为您提供全面的技术支持和维修服务。2.投诉处理：如您遇到任何质量问题或需要维修服务，请及时向我们的售后服务部门反映。我们将尽快处理您的投诉，确保您的满意度。3.定期巡检：我们将定期对住宅进行巡检，及时发现并解决潜在问题，确保住宅的质量安全。四、免责条款以下情况不属于质量保证范围：1.因自然灾害、意外事件等不可抗力造成的损坏；2.您的使用不当或改装、拆除所造成的损坏；3.超出质量保证期限后的损坏。五、争议解决如双方在住宅质量问题上发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向所在地的人民法院提起诉讼。六、其他本保证书自签字之日起生效，本保证书的修改和解除，必须经双方同意并书面确认。我们郑重承诺，将以最优质的服务和最专业的技术，保障您的住宅质量。如有任何疑问或需要帮助，请随时联系我们的售后服务部门。再次感谢您的信任，祝您居住愉快！开发商（盖章）：___________________日期：___________________《住宅质量保证书》范本（16）本保证书为业主购买的住宅提供质量保证，确保其符合国家和地方相关法律法规的规定。一、开发商承诺1.本项目由(开发商名称)开发建设，具有独立的法人资格，并依法缴纳税款。2.本项目的设计、施工、监理等工程质量活动均符合国家有关法律、法规和标准的要求。3.本项目采用先进的施工技术和材料，确保建筑质量符合设计要求和国家标准。4.本项目在竣工验收前已经进行了全面的自检和互检，并委托了第三方权威机构进行检测，检测结果符合国家有关标准。5.本项目在保修期内，如出现质量问题，由开发商负责修复或赔偿损失。6.本保证书所涉及的内容真实有效，并不得转让或变更。二、业主承诺1.业主应当按照设计文件和施工规范的要求使用和维护房屋，不得擅自改动结构或进行违法建设。2.业主应当认真阅读本保证书内容，了解自己的权利和义务，并妥善保管好本保证书。3.如发现质量问题，业主应当及时向开发商报告并协助维修处理。如因业主过错造成质量问题，开发商有权要求业主承担相应的责任和费用。4.在保修期内，业主可以向开发商提出维修要求，但需提供相关的证明文件和维修申请表。5.本保证书所涉及的内容真实有效，并不得转让或变更。三、其他事项1.本保证书自签署之日起生效，至房屋交付之日止。2.本保证书未尽事宜，按照相关法律法规和合同约定执行。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。3.本保证书一式两份，业主和开发商各执一份，具有同等的法律效力。4.本保证书以中文书写，如有外文版本的，应为中文版本。任何修改或补充都必须以书面形式作出，经双方签字盖章后方可生效。《住宅质量保证书》范本（17）（开发商名称）《住宅质量保证书》尊敬的住户：为了确保您购买的我公司开发的住宅达到应有的质量标准，特此向您提供本质量保证书，以明确购房后房屋使用期间可能遇到的质量问题及相关保障措施。一、住宅质量保证范围1.房屋结构安全。2.建筑外墙，包括但不限于防