2024年场地租赁化协议范例版

2024年场地租赁标准化协议范例版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.用途及限制3.1场地用途3.2禁止用途3.3场地的使用限制4.维护与保险4.1场地维护责任4.2保险责任4.3保险购买要求5.维修与改造5.1维修责任5.2改造申请5.3改造费用承担6.转租与分租6.1转租条件6.2分租条件6.3转租或分租通知期限7.终止与解除7.1提前终止租赁的条件7.2解除租赁的条件7.3终止租赁后的责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律冲突解决11.其他条款11.1合同的变更11.2合同的转让11.3附件说明12.签署日期12.1甲方签署日期12.2乙方签署日期13.甲方(出租方)信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式14.乙方(承租方)信息14.1名称14.2地址14.3联系人及联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于____________（具体地址），场地面积为____________平方米。1.2租赁期限租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租赁开始日期租赁开始日期为____________年____________月____________日。1.4租赁结束日期租赁结束日期为____________年____________月____________日。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的____________日前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。2.4租金支付账户信息账户名称：____________开户银行：____________银行账号：____________第三条用途及限制3.1场地用途承租方租赁场地用作____________（具体用途）。3.2禁止用途承租方不得将场地用于____________（具体禁止用途）。3.3场地的使用限制承租方在使用场地时，应遵守相关的____________（具体限制事项）。第四条维护与保险4.1场地维护责任出租方负责场地的____________（具体维护事项）。4.2保险责任承租方应按照出租方的要求购买____________（具体险种）保险，并将保险单据提交给出租方。4.3保险购买要求保险金额不得低于场地价值的____________%。第五条维修与改造5.1维修责任出租方负责场地的____________（定期维修事项）。5.2改造申请承租方如需对场地进行改造，应提前____________天向出租方提出申请。5.3改造费用承担改造费用由承租方承担，具体费用根据____________（改造方案）确定。第六条转租与分租6.1转租条件承租方如需转租场地，应提前____________天通知出租方，并经出租方同意。6.2分租条件承租方如需分租场地，应提前____________天通知出租方，并经出租方同意。6.3转租或分租通知期限承租方应在转租或分租之日起____________天内将转租或分租情况通知出租方。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并向守约方支付违约金。8.3违约金计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方相当于____________（违约金额度）的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为____________（法院名称）。9.3争议解决时效双方应在争议发生之日起____________天内解决争议。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突解决如本合同的内容与法律相冲突，应以法律为准。第十一条其他条款11.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的转让任何一方未经对方同意，不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3附件说明本合同附件为____________（附件名称），附件与合同具有同等法律效力。第十二条签署日期12.1甲方签署日期甲方（出租方）签署日期为____________年____________月____________日。12.2乙方签署日期乙方（承租方）签署日期为____________年____________月____________日。第十三条甲方(出租方)信息13.1名称甲方（出租方）名称为____________。13.2地址甲方（出租方）地址为____________。13.3联系人及联系方式甲方（出租方）联系人姓名为____________，联系电话为____________。第十四条乙方(承租方)信息14.1名称乙方（承租方）名称为____________。14.2地址乙方（承租方）地址为____________。14.3联系人及联系方式乙方（承租方）联系人姓名为____________，联系电话为____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用权证明附件说明：此附件为场地的使用权证明，证明甲方拥有租赁场地的所有权和使用权。附件二：租赁场地现状照片附件说明：此附件为租赁场地的现状照片，用以确认场地的现状。附件三：租赁场地改造方案附件说明：此附件为租赁场地的改造方案，包含改造的内容、规模、费用等详细信息。附件四：保险单据附件说明：此附件为乙方购买的保险单据，证明乙方已按照要求购买了相应的保险。附件五：租赁场地使用规划附件说明：此附件为租赁场地的使用规划，明确乙方的使用目的和范围。附件六：租赁场地维修记录附件说明：此附件为租赁场地的维修记录，记录了场地维护和维修的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定的用途使用场地。2.未按照约定的期限支付租金。3.未按照约定的方式支付租金。4.未按照约定的期限进行维修和改造。5.未经甲方同意转租或分租场地。违约责任认定：1.未按照约定的用途使用场地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。2.未按照约定的期限支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.未按照约定的方式支付租金，甲方有权要求乙方重新支付，并支付相应的迟延费用。4.未按照约定的期限进行维修和改造，甲方有权要求乙方承担维修和改造费用，并支付相应的迟延费用。5.未经甲方同意转租或分租场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：假设乙方未按照约定的用途使用场地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照合同约定支付违约金。如果乙方持续违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁场地并收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指本合同中双方约定租赁场地的期限。4.租金：指承租方按照约