2024年适用幼儿园校舍租赁协议范本版

2024年适用幼儿园校舍租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁物的使用及维护5.租赁物的保险6.维修责任7.合同的变更和解除8.违约责任9.争议解决10.法律适用及争议解决11.其他条款12.租赁双方及租赁物13.租赁期限14.租金及支付方式第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物1.2.1租赁物地址：1.2.2租赁物面积：1.2.3租赁物现状：1.2.4租赁物用途：2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.2租赁期限届满，双方如需续租，应于租赁期限届满前三个月书面协商一致，并签订续租合同。3.1租金为每月每平方米人民币元整（大写：元整），租金按月支付。3.2租金支付方式：承租方每月日前将当月租金支付至出租方指定账户。3.3租金支付期限：自租赁期限开始之日起计算。4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动。4.2承租方对租赁物的使用应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和性质。4.3承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.1承租方应在租赁期限内自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件交出租方留存。5.2保险费用由承租方承担。6.1出租方负责租赁物的重大维修，承租方负责租赁物的日常小修。6.2因承租方使用不当或人为破坏导致的维修费用，由承租方承担。7.1本合同的变更或解除，必须经双方协商一致并书面确认。7.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行的，双方互不承担责任。7.3双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任。7.4本合同的解除或终止，不影响双方其他未履行完毕的权利和义务。8.争议解决8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.法律适用及争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。11.租赁双方及租赁物11.1甲方（出租方）名称：11.2乙方（承租方）名称：11.3租赁物名称：11.4租赁物地址：11.5租赁物面积：12.租赁期限12.1租赁期限自年月日起至年月日止。13.租金及支付方式13.1租金为每月每平方米人民币元整（大写：元整）。13.2租金支付方式：承租方每月日前将当月租金支付至出租方指定账户。14.租赁物的使用及维护14.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动。14.2承租方对租赁物的使用应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和性质。14.3承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片附件二：租赁物结构图附件三：租赁物使用用途说明附件四：保险单附件五：租金支付证明附件六：维修记录附件一：租赁物现状照片要求：照片应清晰反映租赁物的外观和内部情况，包括房屋结构、设施设备等。附件二：租赁物结构图要求：结构图应详细标注租赁物的房间布局、面积分配等。附件三：租赁物使用用途说明要求：说明应详细描述租赁物的预定使用用途，以及可能的变更用途情况。附件四：保险单要求：保险单应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。附件五：租金支付证明要求：租金支付证明应包括支付日期、金额、付款方式等信息。附件六：维修记录要求：维修记录应详细记录维修的时间、地点、内容以及维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁物。2.出租方未能按照合同约定及时维修租赁物。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未能按照合同约定合理使用租赁物。责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果出租方未能在租赁期限开始前提供租赁物，属于违约行为，应承担相应的违约责任。2.如果承租方未能按时支付租金，属于违约行为，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指合同约定的用于租赁的财产。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间。5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.出租方和承租方是本合同的双方主体。2.租赁物是指甲方提供的用于租赁的校舍。3.租赁期限是指合同约定的租赁开始和结束的时间，如2024年1