2024年医院环境维护保洁服务协议版

2024年医院环境维护保洁服务协议版A版本合同目录一览1.服务内容1.1保洁服务1.1.1日常保洁1.1.2定期保洁1.1.3特殊保洁1.2维护服务1.2.1设施维护1.2.2绿化维护1.2.3安全保障2.服务范围2.1医院大楼2.2门诊区域2.3住院部2.4停车场2.5其他区域3.服务时间3.1日常保洁时间3.2定期保洁时间3.3特殊保洁时间4.服务质量4.1保洁质量标准4.2维护服务质量标准5.服务费用5.1服务费用构成5.2服务费用支付方式5.3服务费用调整6.服务期限6.1合同期限6.2续约条款7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果12.甲方义务12.1提供服务条件12.2配合乙方工作13.乙方义务13.1履行服务合同13.2保障服务质量13.3保密义务14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1保洁服务1.1.1甲方同意乙方对医院环境进行日常保洁，包括但不限于医院大楼、门诊区域、住院部、停车场等区域的清洁工作。1.1.2甲方同意乙方进行定期保洁，包括但不限于医院大楼、门诊区域、住院部、停车场等区域的深度清洁工作。1.1.3甲方同意乙方进行特殊保洁，包括但不限于医院大楼、门诊区域、住院部、停车场等区域的大扫除、消毒等工作。1.2维护服务1.2.1甲方同意乙方对医院环境中的设施进行维护，包括但不限于电梯、空调、照明等设施的定期检查和维修。1.2.2甲方同意乙方对医院环境中的绿化进行维护，包括但不限于绿化带修剪、浇水、病虫害防治等。1.2.3甲方同意乙方对医院环境进行安全保障，包括但不限于定期检查消防设施、监控设施，保障医院环境的安全。第二条服务范围2.1甲方同意乙方在医院大楼进行保洁和维护服务。2.2甲方同意乙方在门诊区域进行保洁和维护服务。2.3甲方同意乙方在住院部进行保洁和维护服务。2.4甲方同意乙方在停车场进行保洁和维护服务。2.5甲方同意乙方在其他区域进行保洁和维护服务。第三条服务时间3.1乙方按照甲方规定的日常保洁时间进行保洁服务。3.2乙方按照甲方规定的定期保洁时间进行保洁服务。3.3乙方按照甲方约定的特殊保洁时间进行保洁服务。第四条服务质量4.1保洁质量标准乙方应按照甲方制定的保洁质量标准进行保洁服务，确保医院环境的整洁、卫生。4.2维护服务质量标准乙方应按照甲方制定的维护服务质量标准进行维护服务，确保医院环境的设施正常运行、绿化美观、安全有序。第五条服务费用5.1服务费用构成乙方提供的保洁和维护服务费用包括日常保洁费用、定期保洁费用、特殊保洁费用、设施维护费用、绿化维护费用、安全保障费用等。5.2服务费用支付方式甲方按照约定的付款周期，通过银行转账的方式支付乙方服务费用。5.3服务费用调整如遇市场价格变动、政策调整等原因，甲乙双方可协商调整服务费用。第六条服务期限6.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2续约条款合同到期前____个月，甲乙双方可协商续约。第七条违约责任7.1甲方违约甲方未按照约定时间支付服务费用，应支付乙方延迟付款的违约金，违约金计算方式为：延迟付款金额的____%。7.2乙方违约乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍未能达到约定标准，甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向甲方所在地的调解组织申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同终止本合同期满或甲乙双方协商一致解除合同，合同即行终止。第十条保密条款乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、患者信息等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行合同，乙方不承担责任。11.2不可抗力事件的后果乙方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除或变更合同。第十二条甲方义务12.1提供服务条件甲方应提供乙方正常履行合同所需的工作场地、设施、设备等条件。12.2配合乙方工作甲方应协助乙方开展保洁和维护工作，提供必要的便利条件。第十三条乙方义务13.1履行服务合同乙方应按照合同约定，按时、按质、按量提供保洁和维护服务。13.2保障服务质量乙方应确保提供的服务符合甲方制定的质量标准，保障医院环境的整洁、卫生、安全。13.3保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、患者信息等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方可在本合同外另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规规定的其他事项甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：医院环境维护保洁服务具体内容列表附件2：医院环境维护保洁服务工作计划表附件3：保洁服务质量标准和要求附件4：设施维护服务标准和要求附件5：绿化维护服务标准和要求附件6：安全保障服务标准和要求附件7：服务费用明细表附件8：支付凭证模板附件9：服务期限变更协议附件10：合同续约协议附件1详细要求：医院环境维护保洁服务具体内容列表应包括但不限于各项保洁服务的具体工作内容、工作频率、工作要求等。附件2详细要求：医院环境维护保洁服务工作计划表应包括但不限于各项保洁服务的开始时间、结束时间、工作地点、工作内容等。附件3详细要求：保洁服务质量标准和要求应包括但不限于清洁剂的使用、清洁工具的要求、清洁效果的评价标准等。附件4详细要求：设施维护服务标准和要求应包括但不限于设施的检查项目、维护周期、维护效果的评价标准等。附件5详细要求：绿化维护服务标准和要求应包括但不限于植物的种类、养护周期、绿化效果的评价标准等。附件6详细要求：安全保障服务标准和要求应包括但不限于安全设施的检查项目、安全巡查的周期、安全事故的处理流程等。附件7详细要求：服务费用明细表应包括但不限于各项服务费用的构成、计算方式、支付时间等。附件8详细要求：支付凭证模板应包括但不限于支付双方的名称、支付金额、支付时间、付款人签字等。附件9详细要求：服务期限变更协议应包括但不限于变更的原因、变更后的服务期限、双方的权利和义务等。附件10详细要求：合同续约协议应包括但不限于续约的原因、续约后的服务内容、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照约定时间支付服务费用。责任认定：甲方应支付乙方延迟付款的违约金，违约金计算方式为：延迟付款金额的____%。示例说明：如果甲方应在2024年1月1日支付服务费用，但甲方延迟至1月15日支付，则甲方应支付延迟付款金额10万元的违约金5000元。违约行为2：乙方未按照约定标准提供服务。责任认定：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍未能达到约定标准，甲方有权解除合同。示例说明：如果乙方提供的保洁服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方在10天内整改，如果乙方仍未能达到约定标准，甲方有权解除合同。违约行为3：甲方未提供乙方正常履行合同所需的工作场地、设施、设备等条件。责任认定：甲方应承担因此导致乙方无法正常履行合同的责任。示例说明：如果甲方未能提供乙方正常履行合同所需的工作场地，导致乙方无法进行保洁服务，甲方应承担由此产生的所有责任。违约行为4：甲方未协助乙方开展保洁和维护工作，提供必要的便利条件。责任认定：甲方应承担因此导致乙方无法正常履行合同的责任。示例说明：如果甲方未能提供乙方正常履行合同所需的便利条件，导致乙方无法进行保洁服务，甲方应承担由此产生的所有责任。违约行为5：乙方未按照合同约定，按时、按质、按量提供保洁和维护服务。责任认定：乙方应承担因此导致甲方损失的责任。示例说明：如果乙方未能按照合同约定提供保洁服务，导致甲方医院环境脏乱差，乙方应承担由此产生的所有责任。说明三：法律名词及解释：法律名词1：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，如果发生不可抗力事件，导致乙方无法履行或部分履行合同，乙方不承担责任。法律名词2：违约金解释：违约金是指当事人按照合同约定，因违约行为而应支付给对方的一定金额。应用：在本合同中，如果甲方未按照约定时间支付服务费用，甲方应