2024年粮仓出租协议稿本版

2024年标准版粮仓出租协议稿本版A版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的信息1.2承租方的信息2.粮仓的描述2.1粮仓的位置2.2粮仓的面积2.3粮仓的设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金与支付方式4.1租金金额4.2支付租金的周期4.3支付方式5.租赁用途5.1承租方租赁粮仓的目的5.2承租方的使用限制6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用的承担方8.违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为9.争议解决9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决10.其他条款10.1合同的变更10.2合同的终止10.3继承与转让11.附件11.1粮仓图片11.2租赁合同的补充协议12.签署日期12.1出租方签署日期12.2承租方签署日期13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同正本与副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的信息1.1.1出租方名称：X粮仓有限公司1.1.2出租方地址：X省X市X区X路X号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方的信息1.2.1承租方名称：X粮食贸易有限公司1.2.2承租方地址：X省X市X区X路X号1.2.3承租方联系人：X1.2.4承租方联系电话：X2.粮仓的描述2.1粮仓的位置2.1.1粮仓位于X省X市X区X路X号2.1.2粮仓距离最近的主要道路X米2.2粮仓的面积2.2.1粮仓占地面积为X平方米2.2.2粮仓可容纳粮食总量为X吨2.3粮仓的设施与条件2.3.1粮仓内设有粮食烘干设备、通风设备、防虫设备等2.3.2粮仓具备防火、防盗、防潮、防虫等安全条件3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2029年X月X日4.租金与支付方式4.1租金金额：每月人民币X元4.2支付租金的周期：每三个月支付一次4.3支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金给出租方5.租赁用途5.1承租方租赁粮仓的目的：用于储存粮食及相关产品5.2承租方的使用限制：不得在粮仓内进行违法活动，不得改变粮仓的结构和设施8.保险8.1承租方必须购买的保险：财产保险8.1.1保险金额：至少覆盖粮仓内储存粮食的价值8.1.2保险受益人：出租方8.2保险费用的承担方：承租方9.违约责任9.1出租方的违约行为：9.1.1未按照约定提供粮仓：每延迟一天，需支付延迟使用费人民币X元9.1.2未按照约定保障粮仓安全：每发生一次，需支付违约金人民币X元9.2承租方的违约行为：9.2.1未按照约定支付租金：每延迟一天，需支付延迟付款利息人民币X元9.2.2未按照约定使用粮仓：每发生一次，需支付违约金人民币X元10.争议解决10.1双方协商解决：对于合同执行中的任何争议，双方应通过友好协商解决10.2提交仲裁机构解决：如协商未果，任何一方均有权将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁11.其他条款11.1合同的变更：任何一方欲变更本合同，应提前书面通知对方，并经对方同意11.2合同的终止：本合同期满或者双方同意提前终止合同的，合同即告终止11.3继承与转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方12.附件12.1粮仓图片：见附件一12.2租赁合同的补充协议：见附件二13.签署日期13.1出租方签署日期：2024年X月X日13.2承租方签署日期：2024年X月X日14.签字页14.1出租方签字：14.2承租方签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：粮仓图片附件二：租赁合同的补充协议附件一：粮仓图片的详细要求和说明：附件一应包含粮仓的外观、内部布局、设施设备等照片。照片应清晰、完整，能够准确反映粮仓的实际状况。照片应在合同签署前拍摄，并确保照片的真实性。附件二：租赁合同的补充协议的详细要求和说明：附件二应包含租赁合同中未涉及的具体事项，如特殊使用要求、额外的维修责任等。补充协议应由双方共同签署，并具备法律效力。补充协议的内容不得与租赁合同的主要条款相冲突。说明二：违约行为及责任认定：出租方的违约行为及责任认定：未按照约定提供粮仓：若出租方未能在约定的时间内交付粮仓，视为违约。违约金计算方式为：延迟使用费=延迟天数×每天的延迟使用费（人民币X元）。未按照约定保障粮仓安全：若出租方未能保障粮仓的安全条件，导致粮食损失或其他损失，出租方应承担相应的赔偿责任。承租方的违约行为及责任认定：未按照约定支付租金：若承租方未能在约定的时间内支付租金，视为违约。违约金计算方式为：延迟付款利息=延迟天数×每天的延迟付款利息（人民币X元）。未按照约定使用粮仓：若承租方未按照约定的用途使用粮仓，或进行了违法活动，或改变了粮仓的结构和设施，视为违约。违约金为人民币X元/次。说明三：法律名词及解释：出租方：指本合同中提供粮仓并有权收取租金的一方。承租方：指本合同中租赁粮仓并有权使用的一方。租赁期限：指本合同规定的承租方可以使用粮仓的时间段。租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。延迟使用费：指因出租方原因导致承租方无法按时使用粮仓而产生的费用。延迟付款利息：指因承租方原因导致租金延迟支付而产生的利息。保险：指承租方为粮仓及储存的粮食购买的财产保险。仲裁委员会：指本合同约定的进行仲裁的机构。出租方、承租方：用