2024年股份抵押贷款协议样本版

2024年标准股份抵押贷款协议样本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释规则2.贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途3.贷款期限3.1贷款期限3.2还款计划4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物权属证明5.贷款利率与费用5.1贷款利率5.2贷款费用6.还款条件与方式6.1还款条件6.2还款方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律10.合同的生效与解除10.1合同生效10.2合同解除11.保密条款11.1保密义务11.2例外情况12.强制性规定12.1遵守法律法规12.2强制性规定13.其他条款13.1附加条款13.2附录14.签署14.1签署日期14.2签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1本合同中的“贷款人”是指按照本合同约定提供贷款的金融机构。1.1.2本合同中的“借款人”是指向贷款人申请贷款并同意接受本合同约定的个人或机构。1.1.3本合同中的“抵押物”是指借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产。1.1.4本合同中的“贷款金额”是指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。1.1.5本合同中的“贷款用途”是指借款人同意将贷款用于的指定目的。1.1.6本合同中的“贷款期限”是指本合同约定的贷款起始日至终止日的期间。1.1.7本合同中的“贷款利率”是指借款人按期支付给贷款人的利息比率。1.2解释规则本合同条款的解释应遵循合同的语言文义、合同的整体内容、诚实信用原则以及法律法规的规定。2.贷款金额与用途2.1贷款金额贷款人同意向借款人提供最高额度为人民币万元的贷款。2.2贷款用途借款人同意将贷款主要用于购买生产设备、补充流动资金等合法经营活动。3.贷款期限3.1贷款期限本合同约定的贷款期限为自贷款首次发放之日起至年后的同一日期止。3.2还款计划借款人应按照贷款人的要求，制定并执行具体的还款计划，确保在贷款到期前还清全部贷款本金及利息。4.抵押物4.1抵押物描述借款人将其名下的位于市区街道号的房产作为抵押物，房产证号为。4.2抵押物权属证明借款人应向贷款人提供合法有效的房产证、土地使用权证等证明抵押物权属的材料。5.贷款利率与费用5.1贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率%，按季结息。5.2贷款费用借款人应支付给贷款人的贷款费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等。6.还款条件与方式6.1还款条件借款人应按照约定的还款计划及时足额还款，未按时还款的，贷款人有权依法采取措施追收贷款。6.2还款方式8.合同的变更与终止8.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同终止8.2.1借款人提前还清全部贷款本金及利息；8.2.2贷款到期，借款人未能按时还款，贷款人采取法律手段追收贷款；8.2.3法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行；8.2.4双方约定的其他终止条件。9.争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的生效与解除10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。10.2合同解除任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.保密条款11.1保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2例外情况法律、法规、监管机构要求披露的，或者为保护双方合法权益而需要披露的，不受本保密条款的限制。12.强制性规定12.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国法律、法规、政策的规定，履行合同义务。12.2强制性规定如本合同的任何条款与法律、法规、政策的规定相抵触，该条款将自动失效，但不影响其他条款的效力。13.其他条款13.1附加条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附录本合同的附录包括贷款申请表、抵押物权属证明、贷款用途证明等文件，附录文件均为本合同的有效组成部分。14.签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表详细要求：填写完整的企业或个人基本信息、贷款金额、贷款用途等相关信息。说明：作为合同的有效组成部分，贷款申请表应详细记录贷款的申请信息。2.附件二：抵押物权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明抵押物权属的材料。说明：证明抵押物合法归属借款人，确保贷款的安全性。3.附件三：贷款用途证明详细要求：详细说明贷款资金的用途，包括但不限于购买设备、补充流动资金等。说明：证明贷款资金将用于合同约定的用途，遵守相关法律法规。4.附件四：评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：作为确定贷款金额和贷款利率的依据之一，评估报告应客观公正。5.附件五：还款计划表详细要求：按照约定的还款方式，详细列出每一期的还款本金、利息及费用。说明：还款计划表是借款人按期还款的依据，确保借款人按时履行还款义务。6.附件六：保险单详细要求：由借款人购买，确保抵押物在贷款期间保险有效。说明：保险单作为保障贷款人权益的措施，确保抵押物在贷款期间受到保险保护。7.附件七：合同变更协议详细要求：双方签署的书面变更协议，明确变更的内容和日期。说明：用于记录合同有效期内双方对合同条款的书面变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的还款计划及时足额还款。责任认定：贷款人有权依法采取措施追收贷款，包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等。示例说明：如果借款人在约定的还款日未能偿还贷款本金及利息，将被视为违约，贷款人可以启动追收程序。2.违约行为：借款人未按约定的贷款用途使用贷款资金。责任认定：借款人应支付给贷款人违约金，违约金金额为本金的一定比例。示例说明：如果借款人未能将贷款资金用于合同约定的用途，而是用于其他非合法经营活动，将被视为违约，并需支付违约金。3.违约行为：借款人提供的抵押物权属不清晰或存在争议。责任认定：借款人应承担因此造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、诉讼费等。示例说明：如果借款人提供的抵押物权属证明存在瑕疵，导致贷款人在追收贷款过程中产生额外费用，借款人应承担这些费用。4.违约行为：借款人提供的申请材料、证件等存在虚假、误导等情况。责任认定：借款人应承担因此造成的全部损失，并支付给贷款人相应的违约金。示例说明：如果借款人在申请贷款时提供虚假的财务报表，导致贷款人信任受损，借款人应承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指按照本合同约定提供贷款的金融机构。2.借款人：指向贷款人申请贷款并同意接受本合同约定的个人或机构。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产。4.贷款