2024佛山房屋出租协议模板解析版

2024佛山房屋出租协议模板解析版A版本合同目录一览1.出租人和承租人的信息1.1出租人的信息1.2承租人的信息2.房屋信息2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式6.房屋使用及维护6.1承租人的使用范围6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修请求及响应时间8.合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他条款11.1宠物政策11.2访客政策11.3保险责任12.合同的变更和补充12.1变更条件12.2补充条款的效力13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点14.附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交付记录第一部分：合同如下：第一条出租人和承租人的信息1.1出租人的信息1.2承租人的信息第二条房屋信息2.1房屋的地址房屋坐落于佛山市X区X街道X号，楼栋号：X，单元号：X，房号：X。2.2房屋的面积房屋建筑面积为X平方米。2.3房屋的户型房屋户型为X室X厅X卫。2.4房屋的装修情况房屋装修情况为：X（装修风格/装修年代/装修等级）。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自年月日起至年月日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币X元整（大写：人民币叁佰叁拾伍元整）。4.2租金支付周期租金每X支付一次，乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息为：开户行：X银行，账号：X。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币X元整（大写：人民币叁佰叁拾伍元整）。5.2押金退还方式租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维护6.1承租人的使用范围乙方只能将该房屋用作居住，不得用于其他非法用途。6.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第八条房屋维修8.1维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行大修、更换和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。8.2维修请求及响应时间乙方如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方。甲方在接到维修通知后，应在X工作日内进行维修。第九条合同解除9.1解除条件在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方。9.2解除通知期限甲方解除合同时，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方解除合同时，应支付甲方一个月租金作为违约金。第十条违约责任10.1出租人的违约责任甲方未按照约定提供房屋或未按照约定履行维修义务的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。10.2承租人的违约责任乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的签订地为佛山市X区，任何争议均需提交至该区人民法院审理。第十二条其他条款12.1宠物政策乙方不得在租赁房屋内养宠物。12.2访客政策乙方应妥善管理访客，确保不影响甲方及邻居的正常生活。12.3保险责任乙方应自行购买房屋租赁保险，保障租赁期间的人身及财产安全。第十三条合同的变更和补充13.1变更条件合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并在合同上签字或盖章。13.2补充条款的效力本合同的补充条款与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在佛山市X区X街道X号签署。附件14.3房屋照片14.4租赁押金收据乙方支付的押金收据，作为合同的有效组成部分。14.5房屋钥匙交付记录记录房屋钥匙的交付时间、地点及双方签字，作为合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件应包括房屋内外各角度的照片，以真实反映房屋的现状。照片应清晰、完整，不得有任何误导性或虚假信息。附件二：租赁押金收据详细要求：押金收据应由甲方开具，并注明押金金额、收款日期及收款人签字。附件说明：租赁押金收据作为合同的有效组成部分，证明了乙方支付押金的合法性和有效性。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求：记录应包括钥匙交付的时间、地点及双方签字，以证明钥匙的交接过程。附件说明：房屋钥匙交付记录作为合同的有效组成部分，有助于明确钥匙交接的时间和责任人。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋或未按照约定履行维修义务。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用房屋及附属设施。4.乙方提前解除合同，未支付违约金。5.甲方提前解除合同，未支付违约金。责任认定标准：1.违约金为一个月租金。2.如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。3.如甲方未按照约定提供房屋或未按照约定履行维修义务，甲方应支付乙方违约金，并承担相应的维修责任。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内维修房屋，导致乙方无法正常居住，甲方应支付违约金，并承担维修责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经