2024年居民房屋租赁合同模板模板集合

2024年居民房屋租赁合同模板模板集合合同编号：__________甲方（出租方）姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________住址/注册地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________住址/注册地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的____%作为违约金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方在使用期间，应妥善保管房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.3甲方负责房屋及附属设施的日常维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条转租及变更6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式让与他人使用。6.2乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施，应征得甲方书面同意。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。__________（具体情形）__________（具体情形）第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确认房屋及附属设施的状况：在签订合同前，双方应对房屋及附属设施的现状进行实地查看，确保合同中关于房屋的描述准确无误。1.法律名词解释：注意事项及解决办法：确保合同条款明确：合同中的条款应明确具体，避免含糊其辞，确保双方的权利和义务清晰。法律名词解释：确认房屋状况：解决办法：1.房屋使用权：指房屋租赁中，承租方对房屋使用的权利。房屋使用权：法律名词解释：这是指在租赁期间，承租方拥有的对房屋进行使用、居住的权利。合同解除：指在租赁期间，根据合同约定或法律规定，双方提前终止合同的行为。法律名词解释：合同解除：这是指在合同有效期内，由于某种原因，双方同意或者根据法律规定，提前终止合同的法律行为。其他注意事项：保证金：指为保证合同履行，承租方支付给出租方的一定数额的金钱。法律名词解释：保证金：这是指为了确保合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的，用于保障出租方权益的金钱担保。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。法律名词解释：确保解决办法：在合同中明确违约责任和赔偿标准，以便在发生违约时，双方有明确的依据处理争议。1.特殊场合：租客养宠物补充条款：2.特殊场合：房屋内含贵重家具补充条款：3.特殊场合：租客需要做家庭办公补充条款："乙方表明将在房屋内进行家庭办公，甲方同意此用途，但乙方需保证不干扰邻居的正常生活，并遵守相关法律法规。"附件列表：1.下面这些是合同需要的附件：宠物清单（如果适用）贵重家具清单家庭办公设备清单（如果适用）4.特殊场合：租客有孩子，需要在合同中考虑学校距离等补充条款："考虑到乙方家庭中有学龄儿童，甲方特此声明房屋附近学校的距离等信息。乙方确认此信息对于选择租赁该房屋具有重要影响。"房屋平面图学校距离及交通路线图附件列表：房屋附属设施清单（详细列出所有设施）宠物清单（如果有养宠物的话）贵重家具清