2024年停车车位买卖合同范文

2024年停车车位买卖合同范文合同编号：________________甲方（卖方）名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）名称：________________地址：________________联系方式：________________一、车位情况1.1车位位于_____________（具体位置），编号为_____________，面积为_____________平方米。车位的具体位置、面积、四至界限等详见附件一。1.2甲方保证对上述车位拥有合法的所有权，且该车位不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。二、车位价格及支付方式（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付车位价款的____%，即人民币____元；（2）剩余车位价款，乙方向甲方支付时间为_____________，金额为人民币_____________元。三、车位交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2车位交付后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理车位过户手续。过户费用按照国家规定各自承担。四、权利义务4.1甲方保证车位交付时符合使用条件，并保证乙方在合法使用期间不受第三方干扰。4.2乙方应按照约定用途使用车位，不得擅自改变车位结构和用途。4.3甲方应在车位过户完成后，协助乙方处理与车位相关的各类事宜。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为车位价款的____%。5.2除不可抗力外，甲方未按约定时间交付车位或乙方未按约定时间支付车位价款的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_____________仲裁委员会仲裁。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车位过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）签字（或盖章）：________________乙方（买方）签字（或盖章）：________________签订日期：________________附件一：车位具体情况说明________________注意事项：1.确认车位的合法性：确保车位不存在权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。解决办法：在合同中明确甲方对车位的所有权，并在过户前进行产权调查。法律名词解释：权属纠纷：指因财产所有权、使用权等问题产生的争议。抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产抵押给债权人，作为债权的担保。使用权：指对财产的使用、收益的权利。2.明确车位价格及支付方式：避免因价格及支付方式产生争议。解决办法：在合同中详细列明车位价格、支付方式、支付时间等。法律名词解释：买卖价格：指买卖双方约定的财产转让的价格。支付方式：指买方以何种方式向卖方支付价款。3.车位交付与过户：确保车位顺利交付及过户。解决办法：在合同中约定交付时间、过户手续办理及费用承担。法律名词解释：交付：指卖方将财产实际转移给买方的行为。过户：指将财产的所有权从卖方转移至买方的法律行为。4.违约责任：明确违约行为的处理方式。解决办法：在合同中规定违约金、解除合同等违约责任条款。法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。5.争议解决：约定解决争议的方式和机构。解决办法：在合同中选择诉讼或仲裁方式，并指定管辖法院或仲裁委员会。法律名词解释：争议解决：指对合同履行过程中产生的争议进行解决的过程。仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁定的争议解决方式。1.场合：如果车位位于小区内，可能需要遵守小区的物业管理规定。补充条款：乙方同意遵守小区物业管理规定，并承担因使用车位产生的所有物业管理费用。2.场合：车位买方是老年人，可能需要考虑他们的使用便捷性。补充条款：甲方承诺在交付车位时，确保车位附近有方便老年人使用的无障碍设施。3.场合：车位用于商业用途，比如小型店铺前的停车位。补充条款：双方同意，乙方可以使用该车位进行商业活动，但必须遵守相关商业管理规定。4.场合：车位买方需要改造车位，比如安装充电桩。补充条款：乙方在改造车位前，需征得甲方及物业管理方同意，并确保改造后不影响车位结构安全。附件一：车位的具体情况说明，包括位置、面积、平面图等。附件二：小区物业管理规定和收费标准。附件三：车位的所有权证明文件，比如产权证复印件。附件四：如果有的话，车位的改造方案及安全评估报告。1.附件一：车位具体情况说明——这个附件能帮助咱们清楚地知道车位在哪儿，有多大，长什么样。2.附件二：物业管理规定和收费标准——这个附件让咱们了解使用车位时需要遵守哪些规矩，