2024年房地产营销承包合同

2024年房地产营销承包合同合同编号：____________名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________一、承包范围1.1乙方负责项目整体的营销策划、推广、销售及售后服务等工作。1.2乙方的承包范围包括：市场调研、营销策划、广告推广、销售执行、客户服务、合同备案、按揭办理等。二、承包期限2.1本合同自双方签订之日起生效，至项目全部房屋销售完毕且甲方收到全部房款之日终止。2.2若项目销售周期延长，甲乙双方可根据实际情况协商延长本合同期限。三、承包费用及支付方式3.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付承包费用。承包费用包括固定费用和提成费用两部分。3.2固定费用为人民币______元（大写：__________________________元整），乙方应在合同签订后______日内支付给甲方。3.3提成费用为项目销售总额的______%，按月结算。乙方在每月______日前将上一个月的提成费用支付给甲方。3.4甲方收到乙方支付的承包费用后，应向乙方开具正规发票。四、甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应确保项目具备合法的开发、销售手续，不存在法律纠纷。（2）甲方负责提供项目所需的各类资料、图纸、证件等。（3）甲方有权对乙方的营销策划、推广、销售等环节进行监督、检查。（4）甲方应积极配合乙方开展营销活动，为乙方提供必要的支持与协助。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定，认真履行营销承包职责，确保项目销售目标的实现。（2）乙方有权根据市场情况，制定营销策略、调整销售价格及销售政策。（3）乙方应保证营销活动的合规性，不得损害甲方及项目的声誉。（4）乙方应定期向甲方报告营销工作进展情况，接受甲方的监督与检查。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.合同双方确保合同内容的合法性，避免因违反法律法规导致合同无效。2.明确承包范围，防止因范围不清晰产生纠纷。3.确保承包费用的支付方式和时间明确，避免产生支付纠纷。4.双方应严格履行合同约定的权利和义务。5.明确违约责任，为可能出现的违约行为提供解决依据。解决办法：1.审查合同内容，确保符合相关法律法规。2.在合同中详细列举承包范围，必要时可通过补充协议进行说明。1.合同编号：合同唯一标识，用于区别不同合同，便于管理和查询。2.委托方：在合同中，指委托他人执行一定任务的一方。3.承包方：接受委托，负责完成合同约定任务的一方。4.违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当承担的法律责任。5.提成费用：根据合同约定，按一定比例从销售总额中提取的费用。6.固定费用：合同中约定的，不随销售业绩变化而变化的费用。7.补充协议：对原合同未涉及事项或需要进一步明确的事项进行补充的协议，具有同等法律效力。场合一：如果项目位于一个旅游热点区域，可能需要在旅游旺季进行特别的营销活动。补充条款：场合二：项目可能会涉及到一些特殊的节假日促销活动。补充条款：针对国家法定节假日及重要促销节点，乙方应制定针对性的营销方案，甲方将根据实际情况提供必要的促销支持和资金保障。附件列表：1.项目详细介绍：包括项目的位置、规模、配套设施等信息。1.附件A项目详细资料：这个就是我们的“家底”，得让你详细了解我们的项目是啥样。1.营销活动计划书：这个是为了那些特殊节日准备的，比如春节、国庆啥的，我们得有计划地促销。1.附件B营销预算表：这个很关键，关乎我们怎么花钱，花在哪儿。2.附件C节假日促销方案：特殊情况特殊