2024年房地产企业工程类采购合同范本

2024年房地产企业工程类采购合同范本合同编号：____________甲方（采购方）：____________乙方（供应方）：____________一、采购货物及服务内容1.2乙方提供的货物及服务必须符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。二、合同价格及支付方式2.1合同总金额为人民币____元（大写：____元整），该价格包含货物价格、运输费、安装费、税费等所有费用。（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；（2）货物送达甲方指定地点，并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）剩余合同总价款的____%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、交货及验收3.1乙方应按照甲方要求的时间、地点、数量及质量标准交付货物。3.2货物送达甲方指定地点后，甲方应在____个工作日内组织验收。若货物符合合同约定，甲方应签署验收合格文件；若货物不符合合同约定，甲方有权要求乙方在____日内更换或修复。四、质量保证4.1乙方应保证所提供货物及服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。4.2货物质保期为____年，自货物验收合格之日起计算。在质保期内，乙方应对货物出现的质量问题负责免费维修或更换。五、违约责任5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2乙方未按约定时间、地点、数量及质量标准交付货物的，甲方有权要求乙方支付逾期交货违约金，违约金为逾期交货部分总价款的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（采购方）：____________乙方（供应方）：____________签订日期：____________附件：货物及服务清单注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均具有签订和履行合同的法定资格和能力。2.清晰的标的：合同中应明确货物或服务的具体描述，避免模糊不清导致纠纷。3.价格及支付条款：价格条款应明确，支付方式和时间节点应具体且合理。4.交货和验收：应规定具体的交货时间、地点和验收标准，以及验收期限。5.质量保证：明确质保期限和质保期内乙方应承担的责任。6.违约责任：明确违约的情形和违约金的计算方式。7.争议解决：选择双方均可接受的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.审查合同主体资格，确保合法有效。2.在合同中详细列明标的物的各项指标和要求。3.明确合同价格，制定合理的支付条款，并按约定执行。4.规定具体的交货和验收流程，以及不符合同约定时的处理办法。5.规定质保条款，保障甲方的合法权益。6.设定违约责任条款，对违约行为进行制约。7.确定争议解决机制，为可能出现的纠纷提供解决途径。法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有合同权利、承担合同义务的当事人，即甲乙双方。标的：指合同中乙方应提供的货物或服务。违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。质保期：指乙方对所提供的货物或服务承担质量保证责任的期限。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。1.如果项目是个环保工程，那么咱们可能需要在合同里加上一些环保的条款。补充条款例子：“乙方保证提供的货物及服务符合国家环保要求，不得产生环境污染。若因乙方原因导致环保事故，乙方应承担全部责任。”2.如果项目需要在节假日或者夜间施工，那咱们得考虑到噪音和施工时间的问题。补充条款例子：“乙方在施工期间应遵守国家和当地关于噪音和施工时间的规定，若因特殊情况需在节假日或夜间施工，乙方应提前向甲方申请，并在获得批准后执行。”特殊场合：1.环保工程2.节假日或夜间施工附件列表：1.货物及服务清单：这个清单要详细列出所有货物和服务的名称、规格、数量、单价等信息。2.环保合规证明：乙方提供的，证明货物和服务符合环保要求的文件。3.施工时间安排表：详细列出施工的时间表，特别是节假日和夜间的施工计划。1.环保工程：“嘿，咱们这个工程可是个环保的大事儿，所以在合同里得加一条，确保乙方提供的家